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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市九龍坡區(qū)美每家·華龍城小區(qū)E3棟8號(hào)商業(yè)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市九龍坡區(qū)美每家·華龍城小區(qū)E3棟8號(hào)商業(yè)處于重整執(zhí)行階段重慶美每家置業(yè)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***之委托，***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物情況簡介 1、標(biāo)的物具體情況序號(hào) 權(quán)證號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)坐落建筑面積（㎡）用途抵押/查封情況 1 渝（2018）九***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***5號(hào) 九***區(qū)華***路6號(hào)附35號(hào) 71.8 商業(yè)服務(wù) 有抵押標(biāo)的物名稱：***市九***區(qū)美每家·華龍***區(qū)E3棟8號(hào)商業(yè) 起拍價(jià)****元，保證金：7***元，增價(jià)*****元（或整倍數(shù)）。標(biāo)的物特別情況說明： 1.因E1、E2、E3棟房屋為住宅底商，***區(qū)原始設(shè)計(jì)為開放***區(qū)，現(xiàn)有圍墻***區(qū)業(yè)主自行搭建，業(yè)主自行搭建圍墻對(duì)E1、E2、E3棟房屋底商價(jià)***響由買受人自行承擔(dān)。 2.本次拍賣標(biāo)的物依據(jù)“重慶同誠[2019]估字第0022號(hào)”評(píng)估報(bào)告，該評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日為******月***日，現(xiàn)已過期。重要提示： 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建筑物的面積、范圍及其他指標(biāo)以國土、城建（房產(chǎn)）等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。競買人競拍前應(yīng)向自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)督管理局、稅務(wù)局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或不能完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，***、管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 2、***及管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失由競買人風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競買人在競拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，現(xiàn)場實(shí)地查看并研究拍賣標(biāo)的物的全貌。未現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)并接受，請(qǐng)競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。 3、本拍賣標(biāo)的物如有相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向等政策問題，買受人自行***區(qū)有關(guān)部門咨詢。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無法在原地開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物有無存在消防、安監(jiān)等需整改的問題競買人需自行去現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查看并至主管行政部門進(jìn)行咨詢，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，如確屬存在更正違章等情況，則買受人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進(jìn)行整改，若有處罰由買受人自行承擔(dān)。 4、其他未盡事宜由買受人自行了解。二、咨詢、展示、看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（工作時(shí)間內(nèi)），統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣。***協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，有意者請(qǐng)聯(lián)系王先生：***035，劉女士：***557。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。三、競買人條件 1、競買人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人可由其具備完全民事行為能力的法定代理人代理實(shí)施競拍行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競買人（公民、法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)承辦本案件的人民法院、破產(chǎn)企業(yè)管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。 4、因不符合條件參加競買的，由競買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購買權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格及順位后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)購買人資格和順位信息，申報(bào)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)部門，錄入平臺(tái)系統(tǒng)。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。五、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)（特別說明）本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣。本次拍賣成交價(jià)***其他費(fèi)用，因標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移發(fā)生的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)，競買人應(yīng)在競買前自行向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后其應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、簽署成交文件買受人須在拍賣成交之日起三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑繳納拍賣保證金平臺(tái)生成的競買號(hào)及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。九、保證金和余款支付 1、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)在競買人京東平臺(tái)賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶沖抵價(jià)***款由競得者在拍賣成交（即競價(jià)***同）后七日內(nèi)繳納至管理人指定賬戶：戶名：***管理人開戶行：***重慶***區(qū)支行賬戶：*** 2、京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上付款方式：登錄我的獲拍－我的訂單－付款 3、破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***/user/issue/359-1156.html#2 4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。特別提示： 1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)由京東平臺(tái)收取，拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī)則向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價(jià)***5%，系統(tǒng)成交價(jià)***溢價(jià)***標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金***元，具體費(fèi)用按京東資產(chǎn)交易平臺(tái)收取為準(zhǔn)）。如競買人未按時(shí)支付該費(fèi)用，繳納的競拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，具體詳見平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則： http***9LSHF1E2i9i5/index.htm 2、技術(shù)服務(wù)費(fèi)買受人逾期未全額繳納的，京東平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，買受人可聯(lián)系京東客服400-622-9586進(jìn)行技術(shù)服務(wù)費(fèi)發(fā)票開具。十、拍品交付 1、本次拍品的交付采取形式交付方式，管理人與買受人簽署拍賣成交確認(rèn)書并配合移交辦證所需相關(guān)資料即視為完成交付，拍賣標(biāo)的物毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自拍賣成交確認(rèn)書簽署之日起轉(zhuǎn)移給買受人承擔(dān)。買受人在繳納完全部拍賣款項(xiàng)及稅、費(fèi)后，持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件，自行前往相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，管理人予以配合。買受人自拍賣成交確認(rèn)書簽署之日起超過10個(gè)工作日未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。 2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人依法提供相應(yīng)文件。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，造成的費(fèi)用增加的后果由買受人承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法律、法規(guī)的處理。 3、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策，其中有關(guān)材料的準(zhǔn)備和相關(guān)部門的審核時(shí)限管理人無法明確知悉，買受人不得以辦理權(quán)屬變更登記時(shí)間過長為由進(jìn)行悔拍，***、管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。十一、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，該材料為拍賣成交確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。買受人支付款項(xiàng)前，應(yīng)下載并查看上述拍賣成交確認(rèn)書，買受人需于提取成交標(biāo)的前與拍賣人簽署本成交確認(rèn)書。買受人逾期不付清款項(xiàng)，視為違約。買受人所付的履約保證金不予退回，同時(shí)買受人還須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀《競買須知》《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《競買公告》其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢；拍賣標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢管理人。十三、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：***市九***區(qū)人民法院； ***：王先生：***035，劉女士：***557；京東咨詢電話：400-622-9586。 ***管理人所有。 ***管理人二〇二四年十月十九日

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