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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣東省廣州市增城區(qū)增江街緯四路1號(hào)1棟B1121（限業(yè)主且符合“一戶一車位”）（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣東省廣州市增城區(qū)增江街緯四路1號(hào)1棟B1121（限業(yè)主且符合“一戶一車位”）（第一次拍賣）的公告廣東省廣州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-21

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址: http***m/；戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物、房產(chǎn)的起拍價(jià)***增價(jià)*** 標(biāo)的物名稱（限業(yè)主且符合“一戶一車位”）起拍價(jià)****元）增價(jià)*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B******市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B******市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B******市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B******市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** ***市***區(qū)***街***路1號(hào)1棟B*** 二、競(jìng)買人條件：根據(jù)《民法典》、《***省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目***區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，故本次拍賣僅允許標(biāo)的物所***區(qū)（綠地瓏玥府）業(yè)主參與拍賣。拍賣成交后，買受人需向本院提交相關(guān)證明材料，因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因無人競(jìng)買而流拍，將以本次拍賣價(jià)***行公開拍賣。本次拍賣遵循“一戶一車位”的原則，即每一間商品房的業(yè)主只能拍賣成交一個(gè)車位。房屋由兩人或多人共有的，該房屋的業(yè)主只能由一名代表參與拍賣。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)情況、通知情況： 1.暫無人主張優(yōu)先購買權(quán)。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)； 2.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。如有聯(lián)名競(jìng)拍、委托競(jìng)拍等情況均應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期本院不予受理。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次拍賣標(biāo)的物不安排集中看樣。 ***：***、***。五、拍賣方式：增價(jià)***司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。七、特別提醒： 1.根據(jù)《民法典》、《***省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《***市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫租售管理辦法》（穗建規(guī)字[2019]5號(hào)）的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目***區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，故本次拍賣僅允許標(biāo)的物所***區(qū)（綠地瓏玥府）無購買車位的業(yè)主參與拍賣。拍賣成交后，買受人需向本院提交相關(guān)證明材料，因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因無人競(jìng)買而流拍，將以本次拍賣價(jià)***行公開拍賣。 2.根據(jù)《***省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：擬出售車位、車庫數(shù)量少***區(qū)域房屋套數(shù)時(shí)，每戶業(yè)主只能購買一個(gè)車位、車庫。按照上述規(guī)定，***區(qū)的每戶業(yè)主只能購買一個(gè)車位，違反上述規(guī)定競(jìng)買多個(gè)車位的業(yè)主，只能過戶一個(gè)車位，其他違反規(guī)定競(jìng)拍成功的車位不予以過戶并按悔拍處理，交納的保證金不予以退還。 3. 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及物業(yè)告知，上述房產(chǎn)位于綠地瓏玥府，***樓車位現(xiàn)狀作臨時(shí)停車位使用；***樓車位未交給物業(yè)管理，現(xiàn)狀空置，未對(duì)外開放，但可***樓梯下去。截止到******月暫未拖欠物業(yè)管理費(fèi)，具體欠費(fèi)金額***，請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地考察相關(guān)情況。期限屆滿后，本院未收到相關(guān)的書面租賃合同。本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以自行實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、根據(jù)國家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競(jìng)買人在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。九、標(biāo)的物拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請(qǐng)書到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***056117，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2023）粵01執(zhí)2469號(hào)”，以便法院查收），并在交齊拍賣款后待本院通知十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號(hào)***市中級(jí)人民法院）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***、***。

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