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【浙江,寧波市】寧波市江北區(qū)人民法院關(guān)于寧波市海曙區(qū)泛亞中心地下車庫（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)泛亞中心地下車庫<-1-113>。權(quán)證編號***積為12.08平方米，用途為汽車庫，土地證號：甬國用2010第***號，設(shè)計用途為053（商務(wù)金融用地），使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)終止日期為******月***日。整體拍賣，按現(xiàn)狀交付（不包含車位上可移動物品）。評估價***起***元，保證金***元，增價****元。拍賣標(biāo)的特別說明： 1、本標(biāo)的權(quán)證編號***0。 2、本拍賣標(biāo)的自******月***日起未繳納車位管理費(fèi)，每個***元/年。且供參考，具體以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。成交后均由買受人承擔(dān)。 3、本標(biāo)的可能存在水電費(fèi)等費(fèi)用拖欠，具體金額***人在競拍前應(yīng)自行向相關(guān)部門了解，成交后均由買受人承擔(dān)。 4、固定裝修以房屋交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，裝修情況詳見附件評估報告。 5、簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后十五個工作日內(nèi)交付《執(zhí)行裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》，標(biāo)的物交付在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個月內(nèi)交付，買受人應(yīng)于收到裁定書等法律文書后一個月內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。依法由買受人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。買受人在繳納應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)后，可申請辦理過戶手續(xù)。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，由本院向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付或由買受人向稅務(wù)機(jī)關(guān)墊付相關(guān)稅費(fèi)并取得完稅憑證的，可向本院申請退還墊付的稅費(fèi)。特別提示，競買人必須提前親自現(xiàn)場看樣（不看樣一般不建議參拍），自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日***時***分至***時***分，看樣地點(diǎn)：***市***區(qū)泛亞中心地下車庫<-1-113>。請各競買人提前一個工作日預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：***。 ***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)先由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前10個工作日內(nèi)向本院提交書面異議書并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。九、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中決定暫緩、中止或撤回拍賣。暫緩、中止或撤回的拍賣，保證金在凍結(jié)期間不計利息。十、拍賣成交后，拍賣剩余價***24年***月***日***時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶收款銀行：中國銀行***市江北支行營業(yè)部收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）拍賣剩余價*********月***日***時前憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路28號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取裁定書，在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個月內(nèi)交付。十一、買受人逾期未支付拍賣款的，經(jīng)法院催促后仍未支付的，法院可認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江暢拍輔助機(jī)構(gòu)***，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，***出具的《房地產(chǎn)估價***法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況： http***mp 咨詢電話：標(biāo)的情況咨詢：***，預(yù)約看樣、拍賣流程咨詢：***，淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路28號。網(wǎng)址******ov.cn/ 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。注：關(guān)于電話咨詢，為提高工作效率，保障每個競買人的合法權(quán)益，特告知以下事項： 1、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（競買者務(wù)必仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容）。 2、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答，可向有關(guān)部門咨詢了解。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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