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【福建,龍巖市】【交易公告】2024年11月1日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市新羅區(qū)九一南路體育中心舉重網(wǎng)球館一樓房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建【交易公告】2024年11月1日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市新羅區(qū)九一南路體育中心舉重網(wǎng)球館一樓房產(chǎn)龍巖市體育中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

******月***日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租***市***區(qū)九***路體育中心舉重網(wǎng)球***樓房產(chǎn) 受委托，定于******月***日（第一次競價(jià)***益云交易平臺公開競價(jià)***的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價(jià)***(項(xiàng)目編號***單位*** 經(jīng)營資產(chǎn) 名稱地址面積（約㎡）起始價(jià)*** 交***元）交***元）優(yōu)先權(quán)人原合同到期時(shí)間租賃期（年）房屋用途備注 1 ***市體育中心 ***市體育中心舉重網(wǎng)球***樓 ***區(qū)九***路159號***6400 無 2024.8.15 5 場地僅限經(jīng)營各體育類項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)租；合同期內(nèi)，成交人需自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，合法經(jīng)營。不得從事違法活動(dòng)。 1. 租金按月繳納； 2. 物業(yè)***元/㎡）； 3. 第四、第五年的月租金為第三年月租金的1.05倍； 4.原承租戶（***）不得參與競租備注： 1.競價(jià)***權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：http***ysEname=UTRL）正向多次報(bào)價(jià)***時(shí)間從******月***日9:00至10:00（限時(shí)報(bào)價(jià)***。 2.競價(jià)***遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。競租人必須擁有體育產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目經(jīng)營范圍，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。看樣聯(lián)系電話：*** 戴女士報(bào)名聯(lián)系電話：*** 報(bào)名截止時(shí)間***：競價(jià)***工作日***時(shí) 聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。網(wǎng)址：http***om/ http***n.gov.cn/ 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***目編號***下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，為本次競價(jià)***供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、公開競價(jià)***間、地點(diǎn) 第一次競價(jià)***24年***月***日9:00至10:00（限時(shí)報(bào)價(jià)***，未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延。競價(jià)***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn/ ) 報(bào)名時(shí)間：即日起至競價(jià)***工作日***時(shí)(節(jié)假日除外) 報(bào)名地點(diǎn)：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：*** 二、競價(jià)***況詳見《公開競價(jià)***）。三、競價(jià)***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。競租人必須擁有體育產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目經(jīng)營范圍，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件進(jìn)行佐證（原件備查）。四、交易保證金 1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報(bào)名截止日17***指定賬戶(開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn))。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。 2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與***市體育中心（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，承租人應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》***存檔）。 3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競價(jià)***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價(jià)***意向競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)***1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競價(jià)***提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；（2）簽署完整的承諾書。 2.報(bào)名方式： (1)現(xiàn)場報(bào)名：***辦理報(bào)名競價(jià)***2)網(wǎng)上報(bào)名：***指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***相關(guān)憑證。 ***的競價(jià)***，即成為競租人。 3.權(quán)益云競價(jià)***1）權(quán)益云賬戶注冊：競租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價(jià)***上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報(bào)價(jià)***官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱******價(jià)***租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******價(jià)***務(wù)部門；***無法進(jìn)行資格審核或者競價(jià)***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價(jià)***.如委托人撤回競價(jià)***人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報(bào)名成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競價(jià)***本次競價(jià)***交易平臺正向多次報(bào)價(jià)***高得確定承租人，未達(dá)保留價(jià)*****審核通過才能進(jìn)入競價(jià)***價(jià)***絡(luò)報(bào)價(jià)***由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***1）***約定時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)***，在本階段競租人可以對競價(jià)***價(jià)***不低于起始價(jià)***價(jià)***，即為有效報(bào)價(jià)***所有標(biāo)的自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***人加價(jià)***高出價(jià)***于保留價(jià)***標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競價(jià)***如限時(shí)報(bào)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***往后等待新的報(bào)價(jià)***一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***最高有效報(bào)價(jià)***于保留價(jià)***即成為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競價(jià)*** 3.報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)*****有權(quán)就競價(jià)***整，***網(wǎng)站進(jìn)行公告。 5.競租成交后，承租人應(yīng)在成交之日起3***簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費(fèi) ***支付交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一期租金，以后在每月***日前預(yù)繳當(dāng)月租金。九、稅費(fèi)承擔(dān) 1.承租人在租賃期間應(yīng)服從委托人管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納履約保證金、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、物***元/㎡/月收取）等一切其它費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。 2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。十、標(biāo)的提示及移交 1.競租人在競價(jià)***行實(shí)地踏看了解競價(jià)***競價(jià)***付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)***議，并對競價(jià)***可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競價(jià)***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。 2.承租人競價(jià)***定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》及繳交第一季度租金，委托人從簽訂合同之日起30天內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。 3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。 4.***無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。十一、違約責(zé)任 ***簽訂《成交確認(rèn)書》或未于競價(jià)***工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價(jià)***人。***重新組織競價(jià)***的金額***金額***有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項(xiàng) 1.競價(jià)***狀進(jìn)行競價(jià)***單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)***費(fèi)。若對競價(jià)***異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)***日書面提出，***在競價(jià)***說明。 2.競租人不允許聯(lián)合體報(bào)名參加，成交后不得進(jìn)行第二次轉(zhuǎn)租、分租，在合同履行期間承租人須遵守《租賃合同》的條款進(jìn)行實(shí)施。 3.承租人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由承租人承擔(dān)。 4.如委托人建設(shè)了“***市智慧體育平臺系統(tǒng)”，承租人應(yīng)自覺入駐該平臺，并享受平臺同等優(yōu)惠政策。 5.承租人如需設(shè)置戶外廣告招牌須經(jīng)過委托人同意，招牌的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照委托人的統(tǒng)一要求規(guī)范設(shè)置。 6.成交后須對承租的經(jīng)營項(xiàng)目購買公眾安全責(zé)任保險(xiǎn)，且每次事故賠償限***元以上***元），成交后須提供承諾函。 7.承租人不得增設(shè)經(jīng)營有明火的項(xiàng)目，如需要設(shè)置電烤箱、電熱水器、烘烤設(shè)備等大功率電器。必須書面經(jīng)過委托人同意，按消防電氣規(guī)范施工。 8.承租人必須對場地進(jìn)行消防設(shè)置改造，按消防規(guī)范施工，二次裝修須經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格。承租人不得以此對抗后期的承租方,損害其利益。 9.租賃期間，承租人不得***市政府有關(guān)文件規(guī)定搭蓋違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即配合相關(guān)部門拆除違章建筑。承租人人應(yīng)遵守國家法律、政策，做到合法、文明經(jīng)營，照章納稅（費(fèi)），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關(guān)系和門前“三包”，自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、掃黑除惡的有關(guān)規(guī)定等。 10.租賃期間，承租人必須注意防火防盜、用電安全，認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，確保消防措施到位。承租人應(yīng)保證有一名24小時(shí)值守人員。 11.承租人負(fù)責(zé)場地裝修改造全部投資,且裝修資產(chǎn)租賃到期后均歸委托人所有，合約到期后租賃場館可移動(dòng)物體承租人自行搬離，固定在建筑物或墻體的裝潢裝飾不得拆除。 12.承租人承擔(dān)所有水電費(fèi)及場館日常維護(hù)的費(fèi)用，房屋大修由委托人承擔(dān)，承租人進(jìn)場后自行對房屋進(jìn)行檢查，在成交公告后七個(gè)工作日內(nèi)如無異議則視為房屋質(zhì)量合格； 13.不得改變原有建筑結(jié)構(gòu)。應(yīng)保留舉重網(wǎng)球***樓外立面墻體的完好性，不得打墻、敲打外墻瓷磚、安裝凸出建筑外墻的裝飾物。室內(nèi)裝修應(yīng)制作效果圖并報(bào)委托人審批同意。 14.承租期間，若因國家政策調(diào)整或遇政府及委托人的主管部門要求需要統(tǒng)一處置或收回該場地時(shí)，則本合同自承租人收到委托人的書面通知之日滿***日時(shí)解除。此種情況下的解除，委托人不給予承租人任何補(bǔ)償，承租人應(yīng)按本合同約定移交該場地。因此承租人在確定裝修、裝飾方案時(shí)應(yīng)考慮該約定。 15.承租期間，若因國家政策調(diào)整或遇政府及委托人的主管部門要求該體育場館免費(fèi)低收費(fèi)，雙方共同協(xié)商解決，承租人應(yīng)積極配合。 16.承租期間，若遇有政府組織的重大活動(dòng)或委托人的主管部門承辦的大型賽事需要借用承租人場館的，承租人應(yīng)無條件配合。 17.每年***月***日為全民健身日，需免費(fèi)開放。 18.如政府或委托人主管部門需承辦公益賽事，承租人應(yīng)無償提供場館并積極配合。 19.承租方在租賃期間不得改變前述用途，否則視為承租方違約并承擔(dān)全部責(zé)任，委托人可在發(fā)現(xiàn)后隨時(shí)解除合同，且不予任何賠償或補(bǔ)償。 20.承租方在租賃期間若需對本次招租的店面進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報(bào)委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自理。承租方若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回場地時(shí)應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動(dòng)的部份在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。委托人不補(bǔ)償承租方。承租方不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。 21.承租人必須對房屋安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。 22.其它未盡事宜詳見《租賃合同》（格式合同）。 23.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)***能正常進(jìn)行的，***有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。 24.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)***人對本競價(jià)***的完全接受；***和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。十三、特別提示 1.競價(jià)***正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http***om/）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。 2.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，***以競租人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日承諾書ZZ2024-212.doc 租賃合同（范本）.docx

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