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【江蘇,南京市】[南京市]南京市棲霞區(qū)文瀾路99號南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室一層02房屋公開招租(直營快遞站)(國資監(jiān)測編號GR2024JS1009473)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [南京市]南京市棲霞區(qū)文瀾路99號南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室一層02房屋公開招租(直營快遞站)(國資監(jiān)測編號GR2024JS1009473) 江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)***路99號南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室一層02房屋公開招租(直營快遞站) 項目編號***牌起始日期 2024-10-22 掛牌截止日期 2024-11-04 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(3)個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***路99號校內(nèi) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 一層租賃面積約(㎡) 70.00 租賃期限 5年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限無承租押金 3個月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 臨時占用(項目成交后3個工作日內(nèi)清空) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 本標(biāo)的位于南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院校內(nèi)浴室一層，為校內(nèi)師生提供快遞服務(wù)。在校師生14000多人。其他情況無評估情況評估價*****元/年評估基準(zhǔn)日 2024-08-08 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價***14***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院統(tǒng)一社會信用代碼：***W 經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 / 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的未取得不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)。六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：快遞直營店。不得超用途經(jīng)營，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價*** 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：（一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。（二）意向承租方須需為快遞直營店。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。（三）根據(jù)項目房屋實際情況、出租方裝修要求及承租方經(jīng)營需求合理設(shè)計裝修方案，報出租方備案；裝修完工后須符合消防規(guī)定，并須經(jīng)出租方驗收通過后方可開始營業(yè)。標(biāo)的交割按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。與租賃相關(guān)的其他條件一、不接受聯(lián)合體報名。二、正在校內(nèi)其他場所經(jīng)營的單位***。三、意向承租方在報名本批公開招租的標(biāo)的中，只能取得其中一處的承租權(quán)，項目按照以下順序安排競價***信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室一層01房屋（N0117FCZZ243189）。2.南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室一層02房屋（N0117FCZZ243190）。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時前，登錄江蘇***市場網(wǎng)（E交易平臺）（www***），按照《E交易平臺競價***相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須提交的材料（所有材料加蓋公章）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（公告附件，自行下載）； 3、承租承諾函（公告附件，自行下載）； 4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報名方修改或補(bǔ)充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價***租方，競價***一次性報價***參與方均只有一次報價***價***項目標(biāo)的成交方。保證金及處置方式一、保證金金額*****元整，按照系統(tǒng)提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租； 2、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式： 1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計***路徑退回。 4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（http***m.cn/jscq/2024-01/02/article_***.shtml）執(zhí)行。競價***方式/競價***性報***元） / 自由競價***知延時競價***） / 服務(wù)費(fèi) 交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。附件下載一次性報價***.doc 授權(quán) 委托書（公告附件）.docx 開票信息（公告附件）.docx 7.租賃合同范本.pdf 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢張女士：*** 咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地址 ***市***區(qū)夢***街136號金***樓2F 技術(shù)支持徐女士：400-828-9082，*** 其他傳真：***

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