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【北京,朝陽(yáng)區(qū)】天津市第二中級(jí)人民法院關(guān)于北京市朝陽(yáng)區(qū)永安東里甲3號(hào)院地下車(chē)庫(kù)-3層F161車(chē)位房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京天津市第二中級(jí)人民法院關(guān)于北京市朝陽(yáng)區(qū)永安東里甲3號(hào)院地下車(chē)庫(kù)-3層F161車(chē)位房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告天津市第二中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

鄭重聲明各意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，依法舉報(bào)，謹(jǐn)防自身利益受損。舉報(bào)電話：***。拍賣(mài)公告 ***市第二中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市第二中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***62，戶名：***市第二中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的： ***市***區(qū)永安東里甲3號(hào)院地下車(chē)庫(kù)-3層F161車(chē)位房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X京房權(quán)證朝字第897013號(hào)。建筑面積為42.38平方米，***，共有情況為單獨(dú)所有，規(guī)劃用途為車(chē)位，房屋性質(zhì)為商品房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的物所在地下車(chē)庫(kù)總層數(shù)為3層，標(biāo)的物位于-3層。評(píng)估價(jià)****元。房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：房屋坐落 ***區(qū)永安東里甲3號(hào)院地下車(chē)庫(kù)-3層F161號(hào) 房屋建筑情況房號(hào) 房屋種類(lèi) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型用途層次建筑面積（平方米）說(shuō)明地下地上 F161 鋼混結(jié)構(gòu) 車(chē)位 3 42.38 其他情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。注意事項(xiàng)：根據(jù)***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于財(cái)產(chǎn)處置有關(guān)情況的復(fù)函》要求，如對(duì)待處置車(chē)位進(jìn)行司法拍賣(mài)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十六條、《***市物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)首先面對(duì)本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行拍賣(mài)，如還有剩余可面向社會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)拍人無(wú)資格限制。本院已經(jīng)委托京東網(wǎng)***車(chē)位進(jìn)行了拍賣(mài)，一拍、二拍因無(wú)人競(jìng)買(mǎi)而流拍，故本次拍賣(mài)面向社會(huì)進(jìn)行。特殊說(shuō)明： 1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物權(quán)屬、周邊環(huán)境、有無(wú)租賃、面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等現(xiàn)狀，了解有無(wú)欠費(fèi)等。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需遵守不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶（包括過(guò)戶前是否需恢復(fù)原狀等）、限購(gòu)等政策，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 2.本次拍賣(mài)按現(xiàn)狀進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3.待處置車(chē)位有抵押、有查封，解除抵押和查封需要一定時(shí)間。 4.評(píng)估報(bào)告載明，根據(jù)委托人提供的《抵押權(quán)登記信息》和《查封登記信息》，估價(jià)***抵押登記，且已被***市第二中級(jí)人民法院查封。***出具的《承諾書(shū)》，***欠繳車(chē)位管理費(fèi)，***現(xiàn)將估價(jià)***租用于彌補(bǔ)車(chē)位管理費(fèi)損失。***已承諾，待上述車(chē)位拍賣(mài)成交或以物抵債后，***會(huì)配合新的車(chē)位產(chǎn)權(quán)人辦理相關(guān)手續(xù)，***不再占用或出租上述車(chē)位。此外，估價(jià)***勘時(shí)，***向法院工作人員及估價(jià)***《停車(chē)管理協(xié)議》的空白蓋章模板，協(xié)議上規(guī)定車(chē)位管理***元/月·車(chē)位。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地查看，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為認(rèn)可現(xiàn)狀，法院以現(xiàn)狀拍賣(mài)、現(xiàn)狀交付。 5.標(biāo)的物可能存在的欠繳費(fèi)等情形，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行到相關(guān)單位***。除辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記有關(guān)的稅、費(fèi)以外的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決。 6.對(duì)于可能存在違章建筑物及拆改等違章情形，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向有關(guān)單位***。本拍賣(mài)不改變違章部分的違法性，買(mǎi)受人需遵守相關(guān)部門(mén)認(rèn)定及處理。二、競(jìng)買(mǎi)條件： 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.參與競(jìng)買(mǎi)和拍賣(mài)成交的注意事項(xiàng)：參與的競(jìng)買(mǎi)人須使用本人的京東賬戶；委托他人競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日，向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，方可參與報(bào)名，報(bào)名需要使用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱***。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人本人（含法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到法院辦理相關(guān)手續(xù)，委托他人競(jìng)買(mǎi)的，買(mǎi)受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如參與報(bào)名前未向法院提交委托手續(xù)或因委托手續(xù)不全未經(jīng)人民法院確認(rèn)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定委托代理人，并向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，由代理人攜帶委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件和復(fù)印件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行拍賣(mài)。自發(fā)布公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，***在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及司法輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約***元品統(tǒng)一安排），咨詢電話：***078。四、拍賣(mài)方式：本次分拆拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)結(jié)束時(shí)間***分鐘內(nèi)，有出價(jià)***使競(jìng)買(mǎi)人的預(yù)計(jì)獲拍數(shù)量發(fā)生變化時(shí)拍賣(mài)結(jié)束時(shí)間從該出價(jià)******分鐘。本次拍賣(mài)采用設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)，法院不承擔(dān)因此造成任何的損失。六、本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物以權(quán)利現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自咨詢了解，未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的權(quán)利現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒，有意者需自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢了解限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，未在合理期間完成過(guò)戶的，由買(mǎi)受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用以及其他法律后果。因買(mǎi)受人原因造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響本院對(duì)拍賣(mài)款項(xiàng)的處置。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的與拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。***繳納的稅費(fèi)，***無(wú)法繳納，應(yīng)由買(mǎi)受人墊付，墊付后申請(qǐng)本院從拍賣(mài)款中進(jìn)行返還。八、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日的***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，（買(mǎi)受人通過(guò)京東系統(tǒng)進(jìn)入拍品，點(diǎn)擊下方《報(bào)名交保證金》直接支付），具體要求請(qǐng)務(wù)必閱讀《競(jìng)價(jià)***賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市第二中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行天津長(zhǎng)青支行，賬號(hào)：***），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（注：競(jìng)買(mǎi)人必須以本人或本單位***，不得委托第三人繳款。）逾期繳納拍賣(mài)余款則視為買(mǎi)受人違約，法院認(rèn)定其悔拍并可裁定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***只負(fù)責(zé)向過(guò)戶機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，如因買(mǎi)受人不符合條件、資料不齊備等導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)，本院不作過(guò)戶及過(guò)戶時(shí)間的任何承諾。因過(guò)戶業(yè)務(wù)材料審核較為復(fù)雜，成交后過(guò)戶***市場(chǎng)價(jià)***險(xiǎn)亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)及其他可能存在的欠費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；具體費(fèi)用由買(mǎi)受人于競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位***，與法院、上拍機(jī)構(gòu)***。十二、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、成交金額***競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢電話：***078（***）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市第二中級(jí)人民法院網(wǎng)址: http***62 ***市第二中級(jí)人民法院二〇二四年十月二十一日

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