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【浙江,杭州市】杭州市清泰街611號房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市清泰街611號房產(chǎn)杭州市商貿(mào)旅游集團有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***街611號房產(chǎn) 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價***或在線報價***易平臺）方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報）價***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價***。（采用網(wǎng)絡(luò)競價***或在線報價***易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱 ***市***街611號房產(chǎn) 標(biāo)的編號***露起始日期 2024-10-22 信息披露結(jié)束日期 2024-11-04 轉(zhuǎn)讓***元資產(chǎn)所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) 是聯(lián)系人葉小姐、王先生聯(lián)系電話 ***、*** 聯(lián)系地址 ***市錢江新城***街2號泛海國際A座***樓標(biāo)的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***街611號房產(chǎn) 房屋坐落 ***街611號不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號土地使用證號 / 房屋性質(zhì) 其它土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 127.61 土地使用權(quán)面積（平方米） 52.8 不動產(chǎn)分類商業(yè)用房房屋規(guī)劃用途商服用地/非住宅實際用途 / 共有情況單獨所有租賃情況是其他披露事項 1、本次交易標(biāo)的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與承租人簽署的《房屋租賃協(xié)議書》中載明的租賃期限為******月***日至******月***日止。 2、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。 3、該交易標(biāo)的原承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價***未按照公開交易的要求辦理報名和報價***為其自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。 4、***（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)方”），根據(jù)杭商旅董決【2024】86號文件，產(chǎn)權(quán)方全權(quán)委托轉(zhuǎn)讓方辦理公開轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次交易標(biāo)的公開交易。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人/非法人轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***街道環(huán)***路92號439室注冊***元整法定代表人（負責(zé)人）沈曉宇統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA27XXJ24H 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 零售業(yè) 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu) ***市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 *** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他批準(zhǔn)單位*** 批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位*** 其他決議文件名稱交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***街611號房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價*** 是否設(shè)置保留價***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價***方應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價***。若受讓方需要委托經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù)，同時受讓方還應(yīng)自《成交通知書》簽署之日起20個工作日內(nèi)預(yù)付成交價***項作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補）。（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)方、經(jīng)紀會員和杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，產(chǎn)權(quán)方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開戶的相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋存在長時間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。（8）已知悉：本次交易標(biāo)的若因出租原因需要已被承租人進行改動的,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方對打通處與證載不符部分不承擔(dān)作復(fù)原等任何責(zé)任處理,由受讓方與承租人自行協(xié)商處理。（9）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的已出租,本次交易成交后,受讓方須無條件繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人已簽訂的租賃合同直至租賃期滿。（10）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 3、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)費。受讓方資格條件愿在本次轉(zhuǎn)讓底價***本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人。踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點標(biāo)的所在地聯(lián)系人楊瓊聯(lián)系電話 ***066 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額****元交納時間信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價***務(wù)費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起10個工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向受讓方競價***方式在線報價*** 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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