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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)閑林街道天目山西路289號中博大廈2幢501室五年租賃權(quán)項目公開競價的公告(第二次)

標簽：招標公告浙江杭州市余杭區(qū)閑林街道天目山西路289號中博大廈2幢501室五年租賃權(quán)項目公開競價的公告(第二次)浙江淘銀資產(chǎn)拍賣有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)***街道天目***路289號中博大廈2幢501室五年租賃權(quán)項目公開競價***二次) [if gte mso 9]>Microsoft***Specified7.8 磅Print0 杭州余杭民豐股份經(jīng)濟合作社******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對***市***區(qū)***街道天目***路289號中博大廈2幢501室五年租賃權(quán)項目進行公開競價***下：一、競買標的物：***市***區(qū)***街道天目***路289號中博大廈2幢501室五年租賃權(quán)，建筑面積約：461.31㎡。二、首年租金起拍價***元，加價***元或整數(shù)倍數(shù)，競價****元。競價***年一付，先付后使用，競買人需提前一個月支付下期租金，從第二年起，每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。競價***租賃合同》履約保證金為：***元，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計算租金。三、重大事項披露： 1、本房屋租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競價***面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價***次競價***經(jīng)營商企業(yè)日常辦公、電商及培訓。經(jīng)營業(yè)態(tài)須***市場監(jiān)管部門領(lǐng)證條件。同時以上房產(chǎn)競買人不得經(jīng)營以下：廢舊物資回收行業(yè)；危化品銷售、儲存行業(yè)；殯葬服務(wù)行業(yè)；餐飲行業(yè)；修車（洗車）行業(yè)；易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、油煙、易燃易爆等其他行業(yè)，以及其他有違社會***道德和法律禁止的行業(yè)。競拍成功后，競買人如變更房產(chǎn)用途的，產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責任。 3、本次競價***層，現(xiàn)有原租戶在使用，原合同在***10年***日到期，如新競買人競得，需等原租戶到期，搬離后，方可進場，房產(chǎn)具體位置***，了解標的物實際狀況，請各競買人知悉。 4、競買人需遵守產(chǎn)權(quán)方統(tǒng)一物業(yè)管理，按照相應(yīng)標準繳納衛(wèi)生費、水電費、物業(yè)費等日常費用，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。 5、裝修期：3個月，裝修期內(nèi)免租金，但標的房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣、物業(yè)費用等日常費用均由競買人承擔。 6、騰空期：無。 7、本次競價***不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租；競拍成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意；競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，望各競買人知悉！ 8、競價***權(quán)證，競買人辦理相關(guān)證照，請自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理，辦理證照事宜由競買人自行負責，請各競買人知悉。 9、競拍成功后，標的物以實際現(xiàn)狀移交，競買人如若對標的物維護、裝修、添加等支出的所有費用均由競買人自行承擔。 10、競拍成功后，競買人如需裝修房產(chǎn)的，必須在裝修前提前7天將裝修方案報送產(chǎn)權(quán)方審核，審核通過后方可施工；同時裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉！ 11、競買成功后，競買人應(yīng)合理利用房產(chǎn)及周邊場地，不得對房產(chǎn)內(nèi)外部結(jié)構(gòu)造成損害及侵犯其他鄰里關(guān)系，否則，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，沒收競買人履約保證金，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費用（包括競買人對第三方的侵權(quán)），請競買人知悉！ 12、本次競價***合競拍。 13、請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。四、保證金交納及處置： a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 b)競價***標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。 c)競買人參與競價***金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價***間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價***受人應(yīng)在******月***日***時前在線下將競價***保證金繳入杭州余杭民豐股份經(jīng)濟合作社賬戶(戶名：杭州余杭民豐股份經(jīng)濟合作社，開戶銀行：***閑林支行，賬號：***)。（二）線上支付寶付款方式：競價***上競價***止時間為競價***自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競買人應(yīng)在******月***日***時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)***街道民豐村村委簽訂《房屋租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人（包括個體工商戶）、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請參加競買。網(wǎng)上報名時，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證；個人報名時需上傳本人身份證。七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至******月***日***時止，***聯(lián)系。八、競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競價***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。***對本標的物不承擔除權(quán)屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競價***屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價***交價***與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 e)競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)方通知的時間內(nèi)至指定地點***《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔相應(yīng)違約責任。 f) 標的物移交手續(xù)由產(chǎn)權(quán)方辦理，所涉及的稅費由競買人承擔。 g)競買人在競價***仔細閱讀競買須知。 h)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：http***=a213w***aSM&user_；手***路徑：手機淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***或***575，聯(lián)系人：***。受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道和合財富中心***樓3303室 *** ******月***日 EndFragment 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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