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【福建,--】福建江夏學(xué)院長安校區(qū)8號樓2號店面招租

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發(fā)布時間： 2024-10-22

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招標(biāo)公告詳情

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：***長***區(qū)***樓2號店面招租。租賃期限3年，月租金掛牌價***元，租金按月結(jié)算（每年按10個月計算，每年的7、***月份免租金），承租方應(yīng)在每月五日前繳清當(dāng)月租金。租賃履約保證金（押金）為3個月租金，承租方需繳納水電押金人民***元。二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示租賃標(biāo)的位于***市***區(qū)***路60號，面積約26平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。簡易裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期時間為******月***日，符合條件的原承租方參加競價***下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價***的150%時，原承租方愿意接受該報價***標(biāo)的競價***方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價***注：標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營易燃易爆物品及法令法規(guī)不允許經(jīng)營范疇。四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件： 1、資信良好【報名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、***在編在崗教職工及投資經(jīng)營的企業(yè)法人或自然人不得參與本次競價***價******元。五、需要競租人及承租方接受的基本條件 1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。 2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所門前及周圍衛(wèi)生、注意店面的安全、防火、防盜工作。 3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括治安、衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。 4、該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證。承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案。 5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。水、電費按商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由出租方向承租方每月結(jié)算一次，若遇到政策性調(diào)價***。 6、承租方對標(biāo)的物只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)接、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。 7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。 8、承租方在租賃期間或者裝修期間造成房屋、附著物或周邊受損，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)或由于經(jīng)營過程中造成第三人人身、財產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。 9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還押金。 10、出租方不另行向承租方提供倉庫、住宿和辦公場所，禁止承租方占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。 11、若經(jīng)營項目為餐飲類，須安裝專門的排煙系統(tǒng)，應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。 12、承租方在經(jīng)營期間必須接受學(xué)校有關(guān)部門的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。 13、空調(diào)外機應(yīng)按出租方要求的位置***。 14、承租方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、裝修材料等符合消防規(guī)范，并配備足消防安全設(shè)施設(shè)備，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 15、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。六、競價***競價***）。七、公告期限：******月***日—******月***日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 ******月***日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。報名截止時間***：******月***日17:***時。競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系***省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價***、咨詢電話：***、***、***；聯(lián)系人：***、林女士、陳女士；地址：***市***路152號中山大廈A座二十二層。

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