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【福建,泉州市】晉江市羅山街道福錦花園城1-2#店面10公開招租項目
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告福建晉江市羅山街道福錦花園城1-2#店面10公開招租項目招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-22
發(fā)布時間 2024-10-22 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***街道福錦花園城1-2#店面10公開招租項目 受委托，***市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價****市***街道福錦花園城1-2#店面10進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價***情況公告如下： 1.標(biāo)的名稱：***市***街道福錦花園城1-2#店面10公開招租項目 2.標(biāo)的地址：***市***街道福錦花園城1-2#店面10 3.標(biāo)的面積：48.88㎡ 4.標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 5.掛牌價***0/年 6.租賃期：5年（視店面周邊環(huán)境及招商情況確定）。 7.裝修期：1個月。 8.租金支付方式：按年度支付。 9.租金遞增方式： 租金采取每年遞增5%的方式，即從第二年起每年的租金為上一年度租金的105%。 10.租賃用途：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定合理使用房屋，并遵守國家***市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，承租人所經(jīng)營商戶應(yīng)依法依規(guī)報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。 11.押金：根據(jù)中標(biāo)價***租金總額的25%計取。 12.標(biāo)的限制：店面經(jīng)營商戶不得經(jīng)營法律禁止或污染環(huán)境、影***區(qū)業(yè)主正常生活的項目，不允許從事有毒、有害和污染（包括噪聲）環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營活動 。 13.交易保證金***元。 (1)交易保證金繳交方式：競租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競租人名稱***，并在【用途】一欄請注明“該項目的項目編碼”例如***-CQ001，必須與該項目編碼一致。 (2)若競租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后 3 個工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯***道無息退還。 (3)未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14.交易保證金賬戶： （1）開戶名稱：***市公共資源交易中心 開戶銀行：招商銀行晉江支行 銀行賬號：*** （2）開戶名稱：***市公共資源交易中心 開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行 銀行賬號:*** （3）開戶名稱：***市公共資源交易中心 開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽支行 銀行賬號：*** （4）開戶名稱：***市公共資源交易中心 開戶銀行：******市支行 銀行賬號：*** 15.公告時間：2024-10-22至2024-11-06 。 16.競價***幅度： （1）自由報價***24-10-22開始，限時報價***2024-11-06 10：00，限時報價***秒。若自由報價***價***階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時報價***時間結(jié)束后即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時間，行權(quán)時間為***分鐘。 （2）報價***掛牌價***價***加***元或其整數(shù)倍； （4）本中心有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 17.（1）看樣時間：2024-10-22至2024-11-06 ；（僅上班時間） （2）看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***； 18.（1）交易保證金匯達(dá)截止時間***：2024-10-22至2024-11-05 15：00。 （2）項目報名截止時間***：2024-10-22至2024-11-05 15：00。 （3）意向承租人應(yīng)至***市小規(guī)模交易平臺 （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊用戶名，并于報名截止時間***。 19.報名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時間***（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價***承租人通過本中心的競價***，即成為競租人。 20.特別提示： (1)若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)移交； (2)本次公開競價*** 報價***租方：各競租人在規(guī)定的競價******市小規(guī)模交易平臺 （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價***得的原則確定承租方； (3)電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨立戶安裝，自行繳費； 21.意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： （1）合法存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)單位***； （2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目競價***對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； （2）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，維修、修繕及裝修費用由承租方承擔(dān)； （3）店鋪門面廣告牌應(yīng)經(jīng)相關(guān)管理部門要求統(tǒng)一設(shè)置； （4）認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款； 23.承租方的權(quán)利與義務(wù)：具體詳見合同 24.資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：1.承租人對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)修繕管理 2.承租人根***區(qū)及店面現(xiàn)狀及經(jīng)營目標(biāo)定位，制定與店面經(jīng)營配套的公共設(shè)施。如分布標(biāo)識牌、室外廣告牌、安保監(jiān)控系統(tǒng)等。承租人不得改變店面（商場）建筑結(jié)構(gòu)。承租人需自行協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門辦理申***區(qū)建設(shè)、改造審批手續(xù)。風(fēng)險提示（如房屋破損情況，水電情況，實際使用面積等）：1、競租人應(yīng)到現(xiàn)場勘察自行調(diào)查標(biāo)的物實際或可能存在、表面和潛在的瑕疵，了解現(xiàn)場的實際情況，本次招租活動不單獨提供招租場地使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，報名參加招租活動的競租人均被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。 2、店面以現(xiàn)狀移交給承租人。承租人應(yīng)自行解決該項目***區(qū)住戶、業(yè)委會、***、承租人間的各項糾紛及問題，所產(chǎn)生費用承租人自行負(fù)責(zé)。 3.承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切費用（包含但不限于以下費用）： 3.1經(jīng)營、租賃所產(chǎn)生的一切與承租方有關(guān)的稅費（包含但不限于工商稅金、水電費、有線費、衛(wèi)生費、治安費及相關(guān)稅費等等）； 3.2場地重新裝修費用、水電改造、消防改造等費用； 3.3場地維護(hù)費用； 3.4承租人自行購置的設(shè)備費及運行維護(hù)費用； 3.***日常經(jīng)營管理費用，尤其是防范安全隱患以及不可預(yù)見的一切費用； 3.6承擔(dān)處理***區(qū)住戶、業(yè)委會、***、承租人間各類糾紛及問題，所產(chǎn)生費用承租人自行負(fù)責(zé)； 3.7其他費用。 4.競租人參與本次招租活動前，需充分了解所***區(qū)現(xiàn)狀、潛在商業(yè)價***險，充分了解招商項目的可行性及發(fā)展前景。競租人參與本次招租活動，則表明競租人已經(jīng)熟知招商項目。競租人中標(biāo)成為承租人后不得以任何理由對本項目提出異議或要求補償條件。 25.特別約定事項：/。 26.澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價***澄清，應(yīng)在報名截止時間***。委托方和本中心可以在限時報價***小時對《公開競價***修改、補充。 27.交易服務(wù)費： 。 中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***傳真：*** 報名咨詢電話： ***、***、***、*** ***市公共資源交易中心 2024-10-22 [if gte mso 9]>
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