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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】呼和浩特市新城區(qū)如意小區(qū)會(huì)館樓1層附樓出租（年租金底價(jià)148500元，租期5年，含稅）(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)如意小區(qū)會(huì)館樓1層附樓出租（年租金底價(jià)148500元，租期5年，含稅）(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024NM1002832-2)呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱呼和***市***區(qū)如***區(qū)***樓1***樓出租（年租金底***元，租期5年，含稅）(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市***區(qū)如***區(qū)***樓基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 第1層/共4層租賃面積約(㎡) 654.85 租賃期限 5年（含裝修免租期2個(gè)月）租金支付方式首年租金免除裝修免租期后共10個(gè)月租金支付至產(chǎn)權(quán)交易中心指定帳戶，其余租期租金于到期前***日前支付至出租方指定賬戶租金遞增方式以每年租金1%遞增裝修期限 2個(gè)月承租押金 30000 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位***市政府附近，交通便利，商業(yè)繁華；所***區(qū)屬成***區(qū)，人員較多其他情況原租賃合同已于***提出解除，請(qǐng)意向方與轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)理解相關(guān)情況并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***23.98 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-04-14 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***48500.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系方式：白經(jīng)理 ***372 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***支部委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，自行留存勘驗(yàn)的照片、視頻。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱 “中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 3、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 5、本次出租標(biāo)的涉及的房屋面積、土地面積、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。本次出租的房產(chǎn)、土地、附屬構(gòu)筑物成交后的成交價(jià)***積調(diào)整而發(fā)生變化。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 首年租金免除裝修免租期后共10個(gè)月租金支付至產(chǎn)權(quán)交易中心指定帳戶，其余租期租金于到期前***日前支付至出租方指定賬戶承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、通過(guò)交易程序確定承租方后，承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件蓋章）遞交至中心，交易雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額******務(wù)費(fèi)。 3、中心在收到《租賃合同》、交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金免除裝修免租期后共10個(gè)月租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用出租標(biāo)的違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)章制度，并服***區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理。 5、承租標(biāo)的的維修要求：在標(biāo)的租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回標(biāo)的。 8、租賃期間標(biāo)的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等）均由承租方承擔(dān)。 10、因國(guó)家征用、拆遷等不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方應(yīng)當(dāng)通知承租方，本合同自通知到達(dá)承租方時(shí)解除。該情形解除時(shí)出租方退還押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方需無(wú)條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用。出租方須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方，并按承租方本年度實(shí)際使用標(biāo)的的日期結(jié)算，退還承租方本年度剩余租金。 11、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標(biāo)的的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府相關(guān)部門或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。 12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示勘驗(yàn)時(shí)間:公告期內(nèi)工作時(shí)間預(yù)約勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***372 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 見(jiàn)附件下載保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證事項(xiàng)：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在交易中心扣除租賃雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （一）被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）通過(guò)交易程序確定承租方后，無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》、未按照公告約定時(shí)間付清租金及交易服務(wù)費(fèi)及簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心的；（三）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（四）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（五）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；若競(jìng)租不成功，由交易中心在確定承租方次日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 300.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 120 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載意向承租方提供材料清單.doc 授權(quán)委托書(shū).docx 受讓申請(qǐng)書(shū).doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人修經(jīng)理咨詢電話 ***920 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢地址內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心技術(shù)支持趙女士***121 其他

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