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【廣東,深圳市】石巖街道洲石路旁物業(yè)(原長豐花園酒店)
發(fā)布時間 2024-10-22 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息 項目編號******路旁物業(yè)(原長豐花園酒店) 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒 結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 1、房產(chǎn)建筑物:***省***市***區(qū)***街道***路旁物業(yè)(原長豐花園酒店)倉庫及配電房 2、房產(chǎn)建筑物:***省***市***區(qū)***街道***路旁物業(yè)(原長豐花園酒店)B棟宿舍 3、房產(chǎn)建筑物:***省***市***區(qū)***街道***路旁物業(yè)(原長豐花園酒店) 面積/數(shù)量 1、房產(chǎn)建筑物:555.590平方米 2、房產(chǎn)建筑物:3357.410平方米 3、房產(chǎn)建筑物:22137.400平方米 權(quán)屬情況 有權(quán)屬說明 資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否 招租信息 出租期 9年 免租期 6個月(租賃期開始后前3年的每年最后2個月為免租期。) 簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日 招租底價******元/月(***元/平方米/月;宿舍及倉庫配***元/平方米/月(主樓619***元/月,宿舍及倉庫配電房***元/月,月租金共計705***元)) 租金的遞增 合同期內(nèi),租金每3年遞增8%。 租金支付方式 月付 資產(chǎn)用途限定 酒店,宿舍 履約條件 1、按時交納租金,保證金等各項費(fèi)用; 2、承租方需對租賃物業(yè)的質(zhì)量、用途、現(xiàn)狀、消防、面積、配套設(shè)施、交通狀況、產(chǎn)權(quán)情況以及物業(yè)分租情況進(jìn)行充分了解和實地勘察,并向有關(guān)部門咨詢了租賃物業(yè)使用范圍和安全使用要求和規(guī)定以及使用需增加的設(shè)施、設(shè)備,自行評估了以租賃物業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀承租可能存在的風(fēng)險。如因租賃物使用限制或現(xiàn)狀條件使承租方而無法使用租賃物,或承租方違規(guī)、違法使用租賃物的,承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任; 3、承租方已查閱出租方提供的格式合同并無異議,承諾按時簽訂合同、交納租金、租賃保證金等各項費(fèi)用,負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。最終承租方承租本物業(yè),其從事的經(jīng)營活動必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。 4、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文,并負(fù)責(zé)處理有關(guān)消防驗收、整改事宜; 5、禁止經(jīng)營“散、亂、污、?!逼髽I(yè),不能從事違法經(jīng)營活動; 6、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,否則視為承租方構(gòu)成實質(zhì)性違約,所交納的交易保證金不予退還,出租方有權(quán)重新出租物業(yè),無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任; 5、承租方承諾承租后負(fù)責(zé)投資提升裝修該建筑物外立面和內(nèi)部結(jié)構(gòu),總投資額不低于人民幣***元,最終以雙方核實查驗為準(zhǔn)。 6. 另物業(yè)包圍內(nèi)還存在未到期的物業(yè)面積3924平方米(不含再此招標(biāo)物業(yè)面積中),由次承租方長豐養(yǎng)生館承租,合同期******月***日止,最終承租方如承租本物業(yè)需承接該項原合同。 其他補(bǔ)充說明 本項目總面積:26050.4㎡(其中:主樓:22137.4㎡,宿舍:3357.41㎡,倉庫及配電房:555.59㎡) 1、投標(biāo)及開標(biāo) (1)本項目實行網(wǎng)上投標(biāo),采用電子投標(biāo)文件。 (2)登錄/注冊:首次登錄的投標(biāo)人須提前注冊,有關(guān)要求可在登錄界面點擊【用戶幫助】下載【統(tǒng)一用戶中心用戶注冊(登錄)手冊】,投標(biāo)人登錄陽光租賃系統(tǒng)(http***y.com/ggzy/center/#/login)獲取交易文件,并按照交易文件要求編輯投標(biāo)文件。 (3)電子交易文件獲取方式:“陽光租賃平臺”是投標(biāo)人獲取電子交易文件的唯一合***道。 (4)“響應(yīng)文件編制工具”及“CA平臺”獲取方式:在陽光租賃平臺-服務(wù)指南-資料下載(http***)。 (5)電子投標(biāo)操作流程,電子投標(biāo)文件編制以及系統(tǒng)具體操作流程詳見交易文件規(guī)定,以及陽光租賃平臺-用戶操作手冊(下載網(wǎng)址:http***)。 租賃費(fèi)用相關(guān)信息 履約保證金金額***元(以最終成交價***易方式 交易方式 公開招租 公告期滿,僅有一家符合條件的報名者 交易失敗 公告期滿,無符合條件的報名者 交易失敗 項目日程 開標(biāo)時間 ******月***日 ***時***分00秒 評標(biāo)時間 ******月***日 ***時***分00秒 澄清截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒 質(zhì)疑截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒 報名須知 報名方式 同時支持線上和線下報名 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方需為依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)。 2.意向承租方未被納入失信被執(zhí)行人名單。 3.意向承租方在參與本次招租活動前3年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 4.意向承租方須在***市范圍內(nèi)有單項正在運(yùn)營商業(yè)物業(yè)達(dá)到總面積 5000 平方米(含本數(shù))以上的商業(yè)物業(yè),且商業(yè)物業(yè)正常運(yùn)營時間不少于5年。 需提供的證明材料 1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(核原件,加蓋公章); 2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖[須提供企業(yè)基本信息(需顯示企業(yè)名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等內(nèi)容)、列入經(jīng)營異常名錄信息及列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息等內(nèi)容和查詢時間,查詢網(wǎng)站為http***.cn/,并加蓋公章; 3.信用中國查詢頁面截圖(查詢網(wǎng)站為http***hina.gov.cn/,需顯示行政處罰、失信懲戒、風(fēng)險提示等內(nèi)容,并加蓋公章); 4.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面截圖(查詢網(wǎng)站為http***ov.cn/,需顯示查詢結(jié)果,并加蓋公章); 5.承諾函。 交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道湖***路40號 聯(lián)系人 謝經(jīng)理;曾經(jīng)理 聯(lián)系方式 ***623;*** 出租方信息 名稱 *** 交易保證金 金額******元 收款信息 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺,根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金(陽光租賃平臺地址:http***y.com/ggzy/center/#/login) 交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒 其他 特殊事項說明 (一)意向承租方有以下情形的,所繳納的交易保證金不予退還: (1)在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的; (2)在被確定為成交人、中標(biāo)人后無故放棄中選資格的; (3)在被確定為成交人、中標(biāo)人后,未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的; (4)經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的; (5)經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的; (6)存在其他違法違規(guī)情形的。 出現(xiàn)上述情形之一時,交易保證金交納至交易機(jī)構(gòu)***,交易機(jī)構(gòu)***;交易保證金交納至出租方賬戶的,出租方從扣除的承租方交易保證金中支付交易服務(wù)費(fèi)至交易機(jī)構(gòu)***。 (二)招租公告發(fā)布之日起至招租公告截止時間***,意向承租方如認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題,要求對招租文件作出澄清的,必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間***(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式)提交給交易機(jī)構(gòu)。 (三)根據(jù)《***市***區(qū)集體資產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)等 5 項制度的通知》(深寶集資〔2024〕5 號)等有關(guān)規(guī)定,***采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行招租,交易服務(wù)費(fèi)按照《***(深圳公共資源交易中心)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(深交易〔2023〕69 號)要求收取,由承租方支付。 (四)掛牌期滿前交納人***元保證金

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