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【福建,泉州市】泉港區(qū)南北五路東側(cè)莊園華都國際地下8個車位公開競價轉(zhuǎn)讓項目

標簽：招標公告福建泉港區(qū)南北五路東側(cè)莊園華都國際地下8個車位公開競價轉(zhuǎn)讓項目泉州中泉國際經(jīng)濟技術(shù)合作（集團）有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-22

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招標公告詳情

受泉州中泉國際經(jīng)濟技術(shù)合作（集團）***委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)***開競價***符合條件的意向競買人（意向競買人指的是有意向參與該競價***易主體。）前來參與競買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際地下8個車位。 3、標的簡介：（1）標的概況： ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際75、75附（75、75附車位為1個標的）、77、79、81、82、87、93、94車位權(quán)利類型國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 出讓/市場化商品房用途城鎮(zhèn)住宅用地/車位使用期限 ******月***日止建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 建成時間約*** 總樓層及層次總層數(shù)：32層，所在層：地下一層使用情況標的1和標的6為出租狀態(tài)，其余標的閑置。備注該樓地下車位系人防車位，權(quán)利人僅擁有使用權(quán)。權(quán)利人憑證可以將使用權(quán)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押貸款。戰(zhàn)時或遇突發(fā)情況時，由政府收回，統(tǒng)一安排使用。（2）不動產(chǎn)權(quán)證書號、建筑面積、掛牌價***單：序號標的名稱不動產(chǎn)權(quán)證書號建筑面積（㎡）掛牌價*** ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際75、75附車位閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號、閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 13.2、13.2 120000 2 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際77車位閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 10.32 78000 3 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際79車位閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 10.32 78000 4 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際81車位閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 10.32 78000 5 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際82車位閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 10.32 78000 6 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際87車位閩（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 13.2 80000 7 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際93車位閩（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 10.32 78000 8 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際94車位閩（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 10.32 78000 其他詳見***市產(chǎn)權(quán)交易中心備查文件。以上標的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準和備案。 4、交易保證金：每個標的***元整（￥20000.00）。（1）交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱***【競買人指的是意向競買人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），辦理報名競價***競價***中心資格審核通過后，意向競買人即取得本項目標的的競價***競買人?！棵Q***，用途請注明“交易保證金”字樣。（2）競買人授權(quán)他人辦理競買手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。（3）若競買成功，競買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《競價***》之日起自動轉(zhuǎn)為《房屋買賣合同》的履約保證金，履約保證金抵作該標的部分首付款。未被確定為受讓方的競買人，本中心在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個工作日內(nèi)按原匯***道無息退還。（4）若意向競買人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競買人，本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。本中心指定的交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行銀行賬號：***7259 5、特別提示：（1）本項目標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標的介紹均來自于委托方提供的資料，有關(guān)標的資料是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結(jié)果。本中心不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。競買人應在競買前自行深入了解競價***有否本中心未知的、在競價***競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。競買人應對委托方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。（3）本次公開競價***態(tài)競價***價***則確定受讓方：各競買人在規(guī)定的競價***本中心網(wǎng)站（www***）競價***云交易平臺網(wǎng)站（www***）競價***項目標的點擊進入報價***價***競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱***《競價***》和《房屋買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。（5）競價***定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競價***爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。（6）競價***受讓方與委托方就競得標的簽訂及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應當向本中心交納交易服務費；競價***論受讓方與委托方最終是否簽訂《房屋買賣合同》，或是簽訂《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，受讓方仍應當向本中心交納交易服務費，本中心已收取的交易服務費不予退還。（7）競買人應對自身的注冊賬號安全負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價***，在競價***行為均視為該競買人本人的行為，由競買人承擔一切責任，本中心不承擔任何責任。（8）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務費不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，委托方有權(quán)要求受讓方對超過部分予以賠償： ①受讓方未在競買成交之日起3個工作日內(nèi)支付交易服務費、成交價***心簽署《競價***》的。 ②受讓方弄虛作假、擾亂競價***或存在其他違反法律法規(guī)及《公開競價***為的。 ③相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。（9）競買人應確保自身網(wǎng)絡的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡延時等因素，競買人應盡量避免在限時競價***束時進行競買報價***網(wǎng)絡延時造成報價***（10）意向競買人報名時的名稱***《競價***》《房屋買賣合同》等文件的名稱***，若標的要辦理共同共有，則意向競買人在網(wǎng)上報名時須選擇聯(lián)合受讓并填寫聯(lián)合受讓方相關(guān)信息。（11）本公開競價***競價***括但不限于《項目公告》《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價***絡競價***房屋買賣合同》及根據(jù)《公開競價***出的澄清、修改、補充通知等。（12）標的1和標的6的《房屋租賃合同》承接： ①標的1目前為出租狀態(tài)，租賃期限自******月***日起至******月***日止，每月租金為***元整（￥300.00）。受讓方需承接上述《房屋租賃合同》并繼續(xù)履約，受讓方在房屋正式移交后的次月***日起開始向承租方收取租金。 ②標的6目前為出租狀態(tài)，租賃期限自******月***日起至******月***日止，每月租金為***元整（￥200.00）。受讓方需承接上述《房屋租賃合同》并繼續(xù)履約，受讓方在房屋正式移交后的次月***日起開始向承租方收取租金。 6、意向競買人應具備的基本條件：（1）在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的法人或者具有完全民事行為能力的自然人。（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價***受讓方的要求：（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。（3）受讓方應于競買成交之日起3個工作日內(nèi)支付交易服務費、成交價***付款憑證至本中心簽署《競價***》。受讓方簽署《競價***》時，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。（4）本項目標的付款方式為一次性付款，受讓方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣合同》。（5）有關(guān)稅費：所涉及的相關(guān)稅費，按法律規(guī)定承擔（具體稅項及金額***的稅費為準）。 ①委托方需付的稅費：增值稅及附征稅、印花稅、公司所得稅、土地增值稅、土地出讓金。 ②受讓方需付的稅費：印花稅、契稅、交易手續(xù)費（房產(chǎn)分戶圖、宗地圖測量費等）、房屋登記費及其他費用（以實際發(fā)生的稅費為準）。 ③《房屋買賣合同》在履行過程中因法律法規(guī)政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的，均由受讓方繳納。（6）本中心在受讓方簽署《競價***》的次日起三個工作日內(nèi)將受讓方繳納的成交價***匯入委托方賬戶并開具交易憑證。（7）其他要求詳見《房屋買賣合同》。 8、意向競買人報名時應提供的競價***1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人身份證；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競買人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；（4）交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；意向競買人電簽同意《公開競價***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報名競價***以上競價***件或掃描件，并通過審核后，即成為競買人。 9、公告時間：******月***日至******月***日。 10、交易保證金匯達和提交完整報名競價***間：******月***日***時。意向競買人應至本中心網(wǎng)站（www***）或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站（www***）注冊賬號，并于報名截止時間******理網(wǎng)上報名手續(xù)。特別提示：各意向競買人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準），請意向競買人在提交報名材料截止時間***。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競買人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競買人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間***，最終致使報名不成功的，后果由意向競買人自行承擔，本中心不承擔任何責任。 11、報名方式：網(wǎng)上報名意向競買人應在報名截止時間***（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***競買人通過本中心的競價***，即成為競買人。 12、看樣時間：******月***日至******月***日?？礃勇?lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。 13、意向競買人提交澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價***括但不限于《項目公告》《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價***絡競價***房屋買賣合同》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間***。若有必要，委托方和本中心可以在******月***日***時前對《公開競價***修改、補充。 14、網(wǎng)絡動態(tài)競價***：標的序號標的名稱掛牌價***價*** 限時競價***時間限時競價***秒） 1 ***區(qū)南***路東側(cè)莊園華都國際75、75附車位***-5 二Ο二四年十月二十二日

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