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【上海,--】貴州金和城企業(yè)管理有限責任公司部分資產(chǎn)（貴陽市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號地塊1棟13層5號）

標簽：招標公告上海貴州金和城企業(yè)管理有限責任公司部分資產(chǎn)（貴陽市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號地塊1棟13層5號）貴州金和城企業(yè)管理有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***市***區(qū)***路保利鳳凰灣N-1-5號地塊1棟13層5號資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號黔（2024）***市不動產(chǎn)權第***號房屋建筑面積(平方米) 92.65 標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露無其他披露內(nèi)容 1、房屋進戶相關費用按房屋所在地物業(yè)單位***；房屋進戶前物業(yè)管理費（空關費）、水電煤由房屋轉(zhuǎn)讓方承擔，進戶后該費用由受讓方承擔；房屋維修基金個人部分由受讓方承擔。 2、本標的資產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 3、意向受讓方如需現(xiàn)場查看，需向轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人（王經(jīng)理，***772）事先聯(lián)系。 4、轉(zhuǎn)讓價***稅價***方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***省***市貴州雙龍航空港***區(qū)***路9號太升國際A2棟14層1402-419工位號經(jīng)濟類型國有控股企業(yè) 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu) 國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌公告期內(nèi)遞交受讓申請。意向受讓方提交申請時，需將掛牌附件《網(wǎng)絡競價***《受讓確認書》（蓋章或簽字）與其他受讓材料一并提交，并在掛牌截止日前支付保證金（詳見保證金設定）到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額無息返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應當以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構(gòu)******價***或等于掛牌價***報價***格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應按照網(wǎng)絡競價***簽訂產(chǎn)權交易合同。 3、受讓方資格條件應符合國家及地方關于購房資格的規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。除不可抗力因素外，意向受讓方競拍成功后，受讓方不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果。 4、本次產(chǎn)權交易價***一次性付款方式。（1）無需貸款的：受讓方在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價***付至上海聯(lián)交所指定賬戶，并同意上海聯(lián)交所出具交易憑證后的3個工作日內(nèi)將全部交易價***讓方指定賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可以申請采取銀行貸款的方式支付首期價***余交易價***比例（含交易保證金）至少應為標的資產(chǎn)成交價***】%（具體應根據(jù)受讓方實際情況并依據(jù)當?shù)刭彿空叽_定）。受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期價***金）和交易服務費支付到上海聯(lián)交所指定賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款擔保合同、支付相關費用等手續(xù)），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價***分，受讓方需將該不足部分在辦理銀行貸款手續(xù)前支付到上海聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等情形的，或由于受讓方的原因未按時支付交易價***部分（含首期款、銀行按揭、兩者之和與總價***足部分等），轉(zhuǎn)讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易，另行公開處置標的資產(chǎn)，并要求受讓方賠償實際損失。 5、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競買人主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人： ①在產(chǎn)權交易機構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價***被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***買人通過網(wǎng)絡競價***為受讓方后，未按照物權交易有關規(guī)則簽訂《產(chǎn)權交易合同》。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓項目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價***為違約。 7、意向受讓方在遞交受讓申請書同時須書面承諾：（1）已詳細閱讀并完全認可產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，并接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀；（2）已充分了解標的資產(chǎn)瑕疵，同意以標的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退回標的資產(chǎn)；（3）同意本次交易標的有關稅費、服務費等費用按國家及產(chǎn)權交易機構(gòu)***；凡國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 8、本項目無論協(xié)議或競價***方須按成交金額***向上海聯(lián)交所支付交易服務費。受讓方資格條件 1、意向受讓方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方應具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會信譽。 4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額******元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 5個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點標的所在地聯(lián)系人王經(jīng)理聯(lián)系電話 ***772 附件附件序號名稱 1 網(wǎng)絡競價***df

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