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【上海,--】貴州金和城企業(yè)管理有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（貴陽市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟33層3號(hào)）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告上海貴州金和城企業(yè)管理有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（貴陽市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟33層3號(hào)）貴州金和城企業(yè)管理有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***市***區(qū)***路保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟33層3號(hào) 資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 黔（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 76.78 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無重要信息披露無其他披露內(nèi)容 1、房屋進(jìn)戶相關(guān)費(fèi)用按房屋所在地物業(yè)單位***；房屋進(jìn)戶前物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由房屋轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，進(jìn)戶后該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；房屋維修基金個(gè)人部分由受讓方承擔(dān)。 2、本標(biāo)的資產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 3、意向受讓方如需現(xiàn)場查看，需向轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人（王經(jīng)理，***772）事先聯(lián)系。 4、轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***省***市貴州雙龍航空港***區(qū)***路9號(hào)太升國際A2棟14層1402-419工位號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌公告期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)。意向受讓方提交申請(qǐng)時(shí)，需將掛牌附件《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***《受讓確認(rèn)書》（蓋章或簽字）與其他受讓材料一并提交，并在掛牌截止日前支付保證金（詳見保證金設(shè)定）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、受讓方資格條件應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。除不可抗力因素外，意向受讓方競拍成功后，受讓方不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。 4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***一次性付款方式。（1）無需貸款的：受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***付至上海聯(lián)交所指定賬戶，并同意上海聯(lián)交所出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可以申請(qǐng)采取銀行貸款的方式支付首期價(jià)***余交易價(jià)***比例（含交易保證金）至少應(yīng)為標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)***】%（具體應(yīng)根據(jù)受讓方實(shí)際情況并依據(jù)當(dāng)?shù)刭彿空叽_定）。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)***金）和交易服務(wù)費(fèi)支付到上海聯(lián)交所指定賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款擔(dān)保合同、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價(jià)***分，受讓方需將該不足部分在辦理銀行貸款手續(xù)前支付到上海聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等情形的，或由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***部分（含首期款、銀行按揭、兩者之和與總價(jià)***足部分等），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，另行公開處置標(biāo)的資產(chǎn)，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人： ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***為受讓方后，未按照物權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)***為違約。 7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)書同時(shí)須書面承諾：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，并接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀；（2）已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵，同意以標(biāo)的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)；（3）同意本次交易標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用按國家及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***；凡國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。 8、本項(xiàng)目無論協(xié)議或競價(jià)***方須按成交金額***向上海聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件 1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會(huì)信譽(yù)。 4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額******元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 5個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人王經(jīng)理聯(lián)系電話 ***772 附件附件序號(hào) 名稱 1 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***df

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