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【廣東,深圳市】龍華廣電文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園4層401-1房公開招租
發(fā)布時(shí)間 2024-10-22 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息 項(xiàng)目編號(hào)***文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園4層401-1房公開招租 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒 結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 ***省***市***區(qū)***路1號(hào)深圳廣播電影電視集團(tuán)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 面積/數(shù)量 1041.08平方米 權(quán)屬情況 有權(quán)屬說(shuō)明 資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否 招租信息 出租期 2年 報(bào)價(jià)***20天 免租期 1.5個(gè)月 簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日 招租底價(jià)***平方米/月 租金支付方式 月付 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 是 資產(chǎn)用途限定 辦公 履約條件 1.招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)***實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)***競(jìng)租,即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),若承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修,裝飾裝修方案需提前報(bào)招租人審核,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,招租人同意承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修;按規(guī)定需報(bào)有關(guān)部門審批的,還應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)自行申報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,申報(bào)過(guò)程中招租人予以配合。租賃期限屆滿或合同解除后,招租人有權(quán)要求承租人拆除裝修部分并恢復(fù)原狀交還,或承租人的房屋裝修現(xiàn)狀在得到招租人認(rèn)可的前提下,可將房屋現(xiàn)狀無(wú)償交還給招租人。承租人對(duì)租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備造成損壞的,招租人有權(quán)追究承租人的賠償責(zé)任。 3.物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租或分租。在租賃合同期內(nèi),承租人不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃。 4.承租人不得從事P2P、小額貸款、擔(dān)保、典當(dāng)、直銷、藝術(shù)品交易、藝術(shù)品、藝術(shù)品拍賣及買賣等相關(guān)行業(yè); 5.承租人不得將租賃合同項(xiàng)下全部或部分的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔(dān)?;蛘系K。 6.若房屋租賃合同到期終止,承租人必須在合同終止后的三日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù),承租人無(wú)權(quán)要求任何賠償;逾期按雙倍租金收取違約金。 7.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí),承租人對(duì)物業(yè)二次裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進(jìn)行破損或拆卸,而應(yīng)完整地?zé)o償移交由招租人處置。 8.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外,承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款;否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 其他補(bǔ)充說(shuō)明 一、網(wǎng)上注冊(cè): 競(jìng)價(jià)***登錄http***p.com/注冊(cè)(如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略) 二、獲取文件 方法一:聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍***315、張藝齡***761; 郵箱: 方法二:登錄http***p.com/搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記,待工作人員發(fā)出招租文件。 租賃費(fèi)用相關(guān)信息 履約保證金金額***月租金金額***費(fèi) 人民幣***元/㎡/月 空調(diào)費(fèi) 無(wú) 其他 水費(fèi)、電費(fèi)、加時(shí)空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用按照實(shí)際使用收取。 交易方式 交易方式 公開競(jìng)價(jià)***) 公告期滿,僅有一家符合條件的報(bào)名者 如公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者,可以采取協(xié)議租賃方式,并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施,但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于招租底價(jià)***滿,無(wú)符合條件的報(bào)名者 經(jīng)公開招租無(wú)報(bào)名者,經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)***,可按不低于招租底價(jià)***格重新公開招租。 報(bào)名須知 報(bào)名方式 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、競(jìng)價(jià)***中華人民共和國(guó)境內(nèi)(港、澳、***區(qū)除外)注冊(cè)并合法運(yùn)作的單位; 2、競(jìng)價(jià)***租人無(wú)租賃合同糾紛的情況,如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***等情況,招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)租的資格和權(quán)利。(競(jìng)價(jià)***該條款具體以招租人審核意見為準(zhǔn)) 需提供的證明材料 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件件,加蓋公章(參考網(wǎng)址:http***.cn/index.html); 2、提供資格條件第2條承諾書,加蓋公章。 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒 交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座(交易集團(tuán)總***樓)***樓 聯(lián)系人 蔡名龍、張藝齡 聯(lián)系方式 ***315、***761 出租方信息 名稱 深圳廣播電影電視集團(tuán) 地址 ***市***區(qū)***街道***路深圳電視臺(tái)大院 交易保證金 金額***元 收款信息 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái),根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金(陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址:http***y.com/ggzy/center/#/login) 交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒 其他 公告發(fā)布媒體 陽(yáng)光租賃平臺(tái) http***p.com/ 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 本次公開招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)(***)負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示,招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的,按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛;招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***。

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