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【江西,南昌市】南昌市西湖區(qū)人民法院關(guān)于拍賣南昌縣蓮塘鎮(zhèn)澄湖北大道869號鳳凰晴源住宅區(qū)14棟21室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣南昌縣***鎮(zhèn)澄湖***道869號鳳凰晴源***區(qū)14棟21室房產(chǎn)的公告（第一次拍賣公告） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***1703）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：南昌縣***鎮(zhèn)澄湖***道869號鳳凰晴源***區(qū)14棟21室。具體情況詳見拍賣標(biāo)的物調(diào)查表及評估報告或詢價***拍***元，保證金***元，增***元。二、咨詢時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢。（咨詢電話： ***）本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***，亦不收取任何相關(guān)競買費用，請意向競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。對于委托第三方機(jī)構(gòu)***，本院概不負(fù)責(zé)。對于在司法網(wǎng)拍中惡意競拍的，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情況對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院僅依原始權(quán)屬證書登記面積予以過戶，若標(biāo)的物存在其他自建、添附等情況，權(quán)屬登記不屬于本院協(xié)助范圍，需買受人自行詢問相關(guān)部門，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。行政主管部門有權(quán)對違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒收等處罰措施。請意向競買人謹(jǐn)慎考慮購買。本標(biāo)的物地址***，是否存***街道、社區(qū)等相關(guān)部門為管理或其他需要對門牌號等名稱***，請意向競買人自行咨詢相關(guān)部門。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，上述一切可能存在的稅費請競買人自行向相關(guān)部門咨詢；辦理權(quán)屬變更過程中，本應(yīng)由原所有權(quán)人承擔(dān)的稅費，該部分稅費可由買受人先行墊付，自買受人簽收本案過戶法律文書次日起***日內(nèi)向本院書面申請退還，逾期未向本院申請或未提交完整材料，將視為自愿承擔(dān)該部分稅費、放棄退還，由此產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)。（注：買受人申請法院退還墊付上述稅款（費），需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書中注明房產(chǎn)坐落地址***，信息需與本拍賣公告一致。）標(biāo)的物可能存在的稅費由意向競買人自行向標(biāo)的物所在地的稅務(wù)主管部門咨詢；依據(jù)稅法規(guī)定，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，對于沒有明確規(guī)定的，由買受人自理七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 1、優(yōu)先購買權(quán)人：無。 2、已通知雙方當(dāng)事人。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請競買人在******月***日前繳入法院指定賬戶【戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：江西銀行象南支行；賬號：***】。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，從保證金中扣除，不足部分繼續(xù)追繳；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。尾款逾期未繳納至指定賬戶系統(tǒng)將自動視為悔拍，如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買受人承擔(dān)，請意向競買人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購買！十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)： http***user/issue/359-1659.html 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 法院咨詢電話：***(江法官) ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十一日

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