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【河北,滄州市】滄州市新華區(qū)人民法院關(guān)于滄州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有證房產(chǎn)、無(wú)證建筑物及其土地（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河北滄州市新華區(qū)人民法院關(guān)于滄州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有證房產(chǎn)、無(wú)證建筑物及其土地（第一次拍賣(mài)）的公告滄州市新華區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-22

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)有證房產(chǎn)、無(wú)證建筑物及其土地（第一次拍賣(mài)）的公告公示：對(duì)于無(wú)法通知拍賣(mài)事項(xiàng)的當(dāng)事人，已知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，現(xiàn)通過(guò)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示通知，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)有證房產(chǎn)、無(wú)證建筑物及其土地，現(xiàn)狀總建筑面積：1503.76㎡；無(wú)證建筑物為66.68㎡。宗地滄開(kāi)發(fā)國(guó)用（2014）第007號(hào)面積：2273.3㎡。其中滄開(kāi)國(guó)用（2014）第007號(hào)土地被其他地塊建筑物占用面積為66.68㎡，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。起拍價(jià)****元，保證金***元， ***元及其倍數(shù)。二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣(mài)標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的行為，視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。特別提示：標(biāo)的物自拍賣(mài)公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問(wèn)題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。特別提示：拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。特別提示：競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。特別提示：如拍賣(mài)標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣(mài)行為不具有將拍賣(mài)標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。特別提示：拍賣(mài)標(biāo)的物已設(shè)定抵押登記，拍賣(mài)成交后，抵押權(quán)人將從拍賣(mài)款項(xiàng)中優(yōu)先受償，無(wú)須買(mǎi)受人另行支付。三、拍賣(mài)方式：拍賣(mài)采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買(mǎi)人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)***詢和看樣：本院自******月***日起至******月***日工作時(shí)間接受咨詢，聯(lián)系人崔先生，電話***030。有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗(yàn)標(biāo)的物。特別提示：***協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣(mài)輔助工作。五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣(mài)申請(qǐng)免交拍賣(mài)保證金的，可以自司法拍賣(mài)公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。拍賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，可以自司法拍賣(mài)公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書(shū)面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的材料，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。特別提示：當(dāng)事人、案外人在司法拍賣(mài)結(jié)束前，申請(qǐng)本院撤回、暫緩、中止拍賣(mài)的，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書(shū)面形式向本院提交申請(qǐng)。六、競(jìng)買(mǎi)人條件和資格：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買(mǎi)人未注冊(cè)賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買(mǎi)，但競(jìng)買(mǎi)人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***，向本院提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)后，委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶。數(shù)位競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)合共同競(jìng)買(mǎi)的申報(bào)程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒(méi)有代理權(quán)限，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買(mǎi)人委托代理人競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買(mǎi)受人無(wú)法到本院，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料，到本院辦理成交手續(xù)。特別提示：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)。特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許，并按照悔拍程序處理。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買(mǎi)前，自行向有關(guān)部門(mén)咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果。特別提示：委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)本院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金、剩余價(jià)***拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶后，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的物買(mǎi)受人交納的保證金將在拍賣(mài)成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***院指定的賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院、開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行滄州分行、賬號(hào)：***08775。）；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。八、拍賣(mài)成交和悔拍責(zé)任：買(mǎi)受人競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū)，并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書(shū)中載明買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。特別提示：載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。特別提示：買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，本院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。特別提示：競(jìng)買(mǎi)人惡意競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付：買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***向買(mǎi)受人出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；2.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；3.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并載明待買(mǎi)受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;4.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買(mǎi)受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人可憑成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)辦理涉稅事宜。因本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。在本次拍賣(mài)之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金、交通罰款等費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額***在競(jìng)買(mǎi)前自行前往有關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)。十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本公告在京東網(wǎng)發(fā)布同時(shí)刊登在淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融e購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所。 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***030 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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