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【遼寧,大連市】大連市中山區(qū)人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)哈爾濱路22-2號(hào)36套房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-22 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)(延時(shí)的除外)在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:http***ndorId=639838,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22-2號(hào)36套房屋(標(biāo)的物拍賣范圍以評估報(bào)告顯示內(nèi)容為準(zhǔn),不含動(dòng)產(chǎn)) 序號(hào) 坐落 面積(平方米) 1 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元1層1號(hào) 130.98 2 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元2層1號(hào) 165.3 3 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元3層1號(hào) 165.3 4 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元4層1號(hào) 165.3 5 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元5層1號(hào) 165.3 6 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元6層1號(hào) 165.3 7 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元7層1號(hào) 165.3 8 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元8層1號(hào) 165.3 9 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元9層1號(hào) 165.3 10 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元10層1號(hào) 165.3 11 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元11層1號(hào) 165.3 12 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元12層1號(hào) 165.3 13 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元13層1號(hào) 165.3 14 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元14層1號(hào) 165.3 15 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元15層1號(hào) 165.3 16 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元16層1號(hào) 165.3 17 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元17層1號(hào) 165.3 18 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元18層1號(hào) 165.3 19 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元1層2號(hào) 180.28 20 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元2層2號(hào) 179.92 21 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元3層2號(hào) 179.92 22 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元4層2號(hào) 179.92 23 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元5層2號(hào) 179.92 24 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元6層2號(hào) 179.92 25 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元7層2號(hào) 179.92 26 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元8層2號(hào) 179.92 27 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元9層2號(hào) 179.92 28 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元10層2號(hào) 179.92 29 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元11層2號(hào) 179.92 30 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元12層2號(hào) 179.92 31 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元13層2號(hào) 179.92 32 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元14層2號(hào) 179.92 33 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元15層2號(hào) 179.92 34 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元16層2號(hào) 179.92 35 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元17層2號(hào) 179.92 36 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22***元18層2號(hào) 179.92 重要提示:競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求,競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果,競買人無法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。 注:1、根據(jù)大連金***區(qū)自然資源局出具的《復(fù)函》顯示:上述36套房屋整體轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)包括其分?jǐn)偟耐恋亍H缃?jīng)批準(zhǔn)改變其租賃住房屬性,改為商品房出售,需補(bǔ)交地價(jià)***據(jù)大連金***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《關(guān)于金***區(qū)陽光城未來悅項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)的復(fù)函》顯示: (1)未來悅項(xiàng)目于******月納入政府“***樓”項(xiàng)目,******月***日完成建設(shè)并交房,尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 (2)******月***日,***與大連金***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂了《租賃住房配建協(xié)議書》,大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)哈***路22-2號(hào)36套房屋(建筑面積6180平方米)屬于配建租賃住房,可依法整體轉(zhuǎn)讓,但不得改變只向社會(huì)公開出租的使用用途,同時(shí),競得人在取得2號(hào)配建租賃住房后,應(yīng)到大連金***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理《租賃住房配建協(xié)議書》變更手續(xù),接受住房保障部門監(jiān)督管理。 3、目前拍賣房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,能否辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)(開發(fā)商五證是否齊全請競買人自行核準(zhǔn)核實(shí)),有意者請親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 4、該拍賣標(biāo)的房屋物業(yè)費(fèi),水、電、采暖費(fèi)欠費(fèi)情況不詳,請買受人自行了解并處理。 5、標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,了解標(biāo)的相關(guān)信息,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 評估***元,起拍價(jià)****元,保證金***元,增價(jià)***元(以及其整數(shù)倍)。 看樣咨詢電話:張先生 ***368(請于工作日工作時(shí)間咨詢)。 二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 三、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功) 四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)***估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請競買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 五、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行到相關(guān)管理部門辦理,如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 七、第一次出價(jià)***競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競買人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。(開戶單位:***市***區(qū)人民法院,開戶行:***大連風(fēng)光支行;賬號(hào):***)。 八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:***400-157-1060 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 法院聯(lián)系人:***/*** 法院監(jiān)督電話:*** 京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***街58號(hào) ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月二十一日

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