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【江蘇,--】金東門竹巷61號(hào)出租（3年）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇金東門竹巷61號(hào)出租（3年）興化市文化旅游發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-22

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招標(biāo)公告詳情

委托單位：*** 項(xiàng)目名稱 ***金東門竹巷61號(hào)招租項(xiàng)目編號(hào)***準(zhǔn)情況批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：***市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管辦公室掛牌時(shí)間起始時(shí)間：******月***日***時(shí)***分截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分招租形式一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價(jià)***若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***承租方及成交價(jià)*****元的整數(shù)倍。標(biāo)的概況坐落位置金東***市口17號(hào) 房產(chǎn)證號(hào) / 出租面積 106.68㎡出租用途經(jīng)營(yíng) 出租資產(chǎn)使用情況 / 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利其他說(shuō)明一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)等，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面提出，未提出疑義的意向承租方均視為已踏勘并認(rèn)同本項(xiàng)目各個(gè)標(biāo)的要求內(nèi)容，由此造成的后果由意向承租方負(fù)責(zé)。***市政務(wù)服務(wù)中心僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、項(xiàng)目成交后，視為承租方已接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。三、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔(dān)一切費(fèi)用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。租賃期滿退租的，出租人不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，房屋租賃期滿之日起***日內(nèi)，承租人自行清理掉涉及裝修可移動(dòng)的部分，如未清理，出租人有權(quán)對(duì)該類物品進(jìn)行處置。不可拆除的部分不予補(bǔ)償。四、承租期內(nèi)，承租人不得對(duì)資產(chǎn)擅自處置，不得改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得造成安全隱患，且符***市規(guī)劃要求，承租人未經(jīng)財(cái)政部門和出租單位***，出租單位***，收回出租資產(chǎn)。五、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。六、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營(yíng)的行為發(fā)生，由承租人自行解決。七、租賃期內(nèi)承租人的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。八、出租方及競(jìng)買人無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于圖片、數(shù)據(jù)、視頻、口頭介紹等），僅供競(jìng)租人參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租方、競(jìng)買人及政務(wù)服務(wù)中心對(duì)此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。九、意向承租方在交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***現(xiàn)因不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****市政務(wù)服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。出租條件掛牌價(jià)***) 31800 租期（年） 3年租金支付方式 (按年繳納租金）租金遞增方式無(wú) 是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) 否 ***元）***元成交確認(rèn) 一、承租方收到《成交價(jià)***后,次日起5個(gè)工作日內(nèi)向政務(wù)服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。二、承租方繳納交易服務(wù)費(fèi)后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。三、合同簽訂后，承租方將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同***市政務(wù)服務(wù)中心政府采購(gòu)科備案。注：若承租方未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還承租方所交納保證金，取消其中標(biāo)資格，并報(bào)相關(guān)部門；保證金先用于支付***市政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。合同簽訂期限要求無(wú)正當(dāng)理由成交公告發(fā)出之日起***日內(nèi)簽訂合同承租方的資格要求一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求 / 保證金條款一、保證金***元二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間***，通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶（賬戶是系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬號(hào)，需本人（公司）通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式完整的輸入全部賬號(hào)信息）。三、注意事項(xiàng)： 1、自然人須以其本人名義繳納，***賬戶繳納； 2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??； 3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間***，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置方式： 1、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回；無(wú)故放棄中標(biāo)者，保證金不予退還，并報(bào)相關(guān)部門，保證金先用于支付***市政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 2、未成為最終承租方的保證金按原***路徑返回。報(bào)名材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交***道自行注冊(cè)報(bào)名。二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供： 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件； 2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； 3、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載）（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供： 1、身份證原件； 2、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載）三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間***，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競(jìng)價(jià)***意向承租方在競(jìng)價(jià)***解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。二、意向承租方在競(jìng)價(jià)***，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)***承租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)***告約定的，出租方有權(quán)不予退還其保證金，取消其競(jìng)價(jià)***金劃付至出租方。三、競(jìng)價(jià)***知時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)***等，否則取消競(jìng)價(jià)***金不予退還，并報(bào)相關(guān)部門，保證金劃付至出租方。）四、競(jìng)價(jià)***承租方在競(jìng)價(jià)***易平臺(tái)上自行競(jìng)價(jià)***另行通知）其他說(shuō)明一、出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。二、按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）收取交易服務(wù)費(fèi)。(原文詳見(jiàn)附件) 三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方有權(quán)不予退還其繳納的保證金，保證金劃付至出租方。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***市政務(wù)服務(wù)中心政府采購(gòu)科提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)報(bào)相關(guān)部門處理。五、各意向承租方無(wú)論報(bào)名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。六、其他特別情況，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人許先生聯(lián)系電話 ***827 聯(lián)系地址 ***市英***路553-1號(hào) 交易中心聯(lián)系方式聯(lián)系人柳女士聯(lián)系電話***聯(lián)系地址 ***市政務(wù)服務(wù)中心（***市***路13-1號(hào)、興化交***樓后側(cè)）報(bào)名端口 http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin

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