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【天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)小吳莊二十畝地40畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告天津寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)小吳莊二十畝地40畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)小吳莊股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23
發(fā)布時(shí)間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)王***鎮(zhèn)小吳莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系電話 農(nóng)戶數(shù)量 205 地塊信息1 地塊名稱 ***區(qū)王***鎮(zhèn)小吳莊二十畝地40畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 坐落 王***鎮(zhèn)/小吳莊村 轉(zhuǎn)出面積 約40畝 土地性質(zhì) 集體所有 轉(zhuǎn)出期限 2024-10-21 至2027-10-20 項(xiàng)目編號(hào)***至 東:東渠 南：村頭排水渠 西:地界 北：***道 地上附著物 名稱： 數(shù)量： 權(quán)屬關(guān)系： 其他描述 用水、用電由承包方自行解決，電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用均由承包方自己承擔(dān)。 轉(zhuǎn)出土地用途 種植業(yè) 轉(zhuǎn)出信息 標(biāo)的類型 耕地 是否屬再次轉(zhuǎn)出 否 掛牌***元/畝/年 付款方式 分期付款 分期詳情 第一次簽訂承包協(xié)議后交清******月***日至******月***日二年承包費(fèi)，******月***日前交清第三年承包費(fèi)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.在承包期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)繳納供排水費(fèi)及電費(fèi)。 2.在承包期內(nèi)，承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。 3.在承包期內(nèi)，承包方依法合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)用，造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用時(shí)，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承包方所有，征地費(fèi)或占地費(fèi)歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補(bǔ)償歸承包方所有，屬于發(fā)包方的地上物補(bǔ)償歸***市***區(qū)王***鎮(zhèn)小吳莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)。按征用土地實(shí)際畝數(shù)及按日計(jì)算，不計(jì)息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。 5.在承包期內(nèi)，耕地地力補(bǔ)貼資金及其它惠農(nóng)性補(bǔ)貼歸承包方所有。（如果國(guó)家對(duì)種植農(nóng)作物沒有補(bǔ)貼，承包方不享受糧補(bǔ)，與發(fā)包方無關(guān)；承包方如以農(nóng)場(chǎng)、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得國(guó)家補(bǔ)貼與發(fā)包方無關(guān)。） 6.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長(zhǎng)土地承包年限。 7.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家土地平整項(xiàng)目施工，承包方必須無條件服從土地平整項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田工程，否則合同自動(dòng)終止，收回土地，不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 8.在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。 9.在承包期內(nèi)，承包方不允許對(duì)外轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。 10.在承包期內(nèi)，承包方必須***道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 11.承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。 12.競(jìng)價(jià)***村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名時(shí)，需繳納競(jìng)價(jià)*****元，競(jìng)價(jià)***承包費(fèi)。 13.承包期內(nèi)，承包方所購(gòu)置的一切設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、水利設(shè)施發(fā)包方不做接收，承包方的一切費(fèi)用開支和其他事宜均與發(fā)包方無關(guān)，上級(jí)各部門所征繳的土地供排水費(fèi)等各種費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 14.承包期內(nèi)，承包方只能種植農(nóng)作物，不得改變土地用途，不得改變地貌，不得動(dòng)用土方工程，不得壓占、破壞土地，不得撂荒，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，造成的損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。 15.承包地內(nèi)墓地允許個(gè)人埋葬，損失雙方協(xié)商(按標(biāo)準(zhǔn)賠償)。 16.該地塊承包面積以40畝為準(zhǔn)，上繳水費(fèi)面積及種糧補(bǔ)貼面積以實(shí)際種植面積為準(zhǔn)。 17.承包方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 18.承包到期時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方交還承包的土地。 19.承包方在承包期間有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并無償收回土地，一切損失由承包方負(fù)責(zé)。 ①擅自將承包地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作、聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外)； ②未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變承包土地的用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成水土流失、生產(chǎn)力下降的； ③利用承包地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 20.合同履行期間，發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)共同遵守以上約定條款，不得隨意修改或中止合同。如承包方中止合同或未按期交清承包費(fèi)視為承包方違約，合同終止，發(fā)包方有權(quán)收回土地，所造成的一切損失與發(fā)包方無關(guān)，且已交承包費(fèi)不退。 21.承包合同經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字蓋章后生效。如發(fā)包方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。 受讓方條件 僅限本村年滿十八周歲的具有完全民事行為能力的集體經(jīng)濟(jì)組織成員（需在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站下載并填寫身份認(rèn)證承諾書）。 是否繳納保證金 是 交***元） 30000 繳納形式 電匯形式 掛牌公告期 （工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 信息發(fā)布終結(jié) 交易方式 階梯競(jìng)價(jià)*** 正向競(jìng)價(jià)*** 多次競(jìng)價(jià)***20 報(bào)名起始時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競(jìng)價(jià)***** 競(jìng)價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行 賬 號(hào)：***1962 信息技術(shù)服務(wù)***元（報(bào)名成功后不退） 備注
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