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【江西,吉安市】萬(wàn)安縣芙蓉鎮(zhèn)五云路縣電影發(fā)行放映公司（現(xiàn)金色童年幼兒園）5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

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招標(biāo)公告詳情

***（現(xiàn)金色童年幼兒園）5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***編號(hào)******（現(xiàn)金色童年幼兒園）5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***名稱(chēng): ***（現(xiàn)金色童年幼兒園）5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***,0***元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿(mǎn)日： ******月***日延期處理方式: 自動(dòng)延期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 標(biāo)的物位于***鎮(zhèn)***路402號(hào)（現(xiàn)金色童年幼兒園），為2層建***樓房，1樓層度為5.1米，2樓層高度為4.7米；前面有空地300平方米（共用），周?chē)嬗忻娣e約1470平方米的獨(dú)立使用院子，車(chē)輛出入方便。5年租賃權(quán)（經(jīng)營(yíng)期限：簽訂合同之日起5年），具體情況詳見(jiàn)下表。序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 標(biāo)的坐落建筑面積首年租金租金總額競(jìng)買(mǎi)保證金 1 ***（現(xiàn)金色童年幼兒園）萬(wàn)安縣***鎮(zhèn)***路402號(hào) 1973.23平米及院子1470.9平米 51萬(wàn) 255萬(wàn) 200000 重要信息披露: 　1、競(jìng)買(mǎi)前注意事項(xiàng) 　?。?）有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)***自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)***）本次競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)***、優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶(hù)在同等的價(jià)***租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)產(chǎn)生最高價(jià)***人可以對(duì)該價(jià)***如無(wú)更高應(yīng)價(jià)***先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)***買(mǎi)權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)***人。　　3、競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。　　4、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日上午10:00。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***分鐘，延時(shí)周期為120秒，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)***成交。競(jìng)價(jià)***起拍價(jià)***詳情和說(shuō)明），競(jìng)價(jià)***元或其整數(shù)倍。 5、成交后，由競(jìng)得人繳納交易服務(wù)費(fèi)。　　（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號(hào)文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，在此基礎(chǔ)上按成交金額***75%收取競(jìng)價(jià)***。　（2）成交后，受讓人須在競(jìng)買(mǎi)成交后三個(gè)工作日后到***市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。（3）競(jìng)得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和業(yè)主簽訂合同并在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金，***簽訂《租賃合同》，簽訂合同時(shí)須帶有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件或競(jìng)買(mǎi)人有效身份證，如法定代表人不能到場(chǎng)，還應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競(jìng)租人的競(jìng)租保證金沒(méi)收。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若競(jìng)租人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂合同，視為違約，其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼嗽斐傻囊磺袚p失由承租方全部承擔(dān)。　（4）上述首年租金匯入以下賬戶(hù)：　　戶(hù)名：*** 賬號(hào)：***937 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行萬(wàn)安縣分行（5）買(mǎi)受人第二年租金于合同簽訂日的下一年度同一日期前繳清（第三年租金以此類(lèi)推），先交租后經(jīng)營(yíng)，否則出讓方單方有權(quán)終止合同，并追究買(mǎi)受人的違約責(zé)任。（6）租賃期滿(mǎn)后，出讓方無(wú)償收回房屋，標(biāo)的重新面向社會(huì)公開(kāi)拍租（或招標(biāo)）。買(mǎi)受人租賃經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)須于合同終止日前無(wú)條件清場(chǎng)移交給出讓方，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝飾裝修。　（7）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（8）裝修時(shí)不得隨意改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得出讓方同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則出讓方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與出讓方無(wú)關(guān)，租賃期滿(mǎn)后，承租人必須無(wú)條件將標(biāo)的物移交給出讓方。（9）租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用。　?。?0）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用。　?。?1）未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)***道無(wú)息退還；受讓人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，租賃出讓方出具保證金退還意見(jiàn)書(shū)辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退付。　?。?2）交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。受讓方資格條件: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。 2、具有良好的征信記錄，沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競(jìng)價(jià)***買(mǎi)資格。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 　四、展示地點(diǎn)*** A.以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物為準(zhǔn) B.標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起******月***日至******月***日***時(shí)。　　五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 　　報(bào)名時(shí)間：自公告之日起******月***日至******月5 日***時(shí)止。　　報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。　　六、經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)要求（1）承租方須合法安全經(jīng)營(yíng)，不得從事以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則取消中標(biāo)資格并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金： A.不得用于從事非法、犯罪活動(dòng)，以及其他國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)； B.不得經(jīng)營(yíng)高噪音擾民以及建材加工等易造成環(huán)境污染和噪聲污染的品類(lèi)； C.不得用作生產(chǎn)、存放或銷(xiāo)售易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)的物品。（2）租賃合同簽訂后改為經(jīng)營(yíng)上述行業(yè)的，出租方有權(quán)收回房屋、解除合同，并沒(méi)收履約保證金，同時(shí)承租方需補(bǔ)繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔(dān)。（3）承租方所銷(xiāo)售產(chǎn)品品質(zhì)、市場(chǎng)準(zhǔn)入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具備所從事行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競(jìng)價(jià)***買(mǎi)資格。租賃期間，承租方未能按照以上要求經(jīng)營(yíng)，經(jīng)出租方書(shū)面函告仍不改正的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒(méi)收履約保證金，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任（包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關(guān)支出）。其它需要披露的內(nèi)容: 1、本次競(jìng)買(mǎi)無(wú)需辦理CA鎖，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。　　注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站（***省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。　　2、原來(lái)已辦理CA鎖并且注冊(cè)的單位***，需憑原有賬號(hào)或CA鎖在報(bào)名截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。　　3、競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***、手機(jī)銀行將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至開(kāi)戶(hù)名為***市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。　　4、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交競(jìng)買(mǎi)保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。　　6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金只能在競(jìng)價(jià)***束后才能辦理退付。　　7、原租戶(hù)在同等的價(jià)***先權(quán)，但必須報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。聯(lián)系方式： 1.***市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心：胡女士　***； 2. ***：許先生*** 3.國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000。建議您使用電腦訪問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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