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【江西,鷹潭市】[鷹潭市本級(jí)]鷹潭市交通路洞口房23#（電信局旁）非住宅房租賃權(quán)的公開拍賣

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西 [鷹潭市本級(jí)]鷹潭市交通路洞口房23#（電信局旁）非住宅房租賃權(quán)的公開拍賣鷹潭市交通路洞口房招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

[***市本級(jí)]***市***路洞口房23#（電信局旁）非住宅房租賃權(quán)的公開拍賣信息【信息時(shí)間： 2024-10-22】項(xiàng)目編號(hào)******市***路洞口房23#（電信局旁）非住宅房租賃權(quán)的公開拍賣標(biāo)的名稱: ***市***路洞口房23#（電信局旁）非住宅房租賃權(quán),掛牌價(jià)*****元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 否項(xiàng)目簡介: 拍租公告受委托，***定于******月***日下午15：***時(shí)在***市公共資源交易中心對位于***市***路洞口房23#（電信局旁）的非住宅房的租賃權(quán)（三年租賃權(quán)）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項(xiàng)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的概況、起拍價(jià)***金 1.拍賣標(biāo)的為位于***市***路洞口房23#（電信局旁）的非住宅房的租賃權(quán)（三年租賃權(quán)）。該標(biāo)的物建筑面積約5.95平方米、鋼混結(jié)構(gòu)。 2.起拍價(jià)******元/3年租金。 3.競買保證金：20,0***元。 4.特別說明：（1）拍賣標(biāo)的如只有一人報(bào)名，可競價(jià)***或兩人以上報(bào)名則按價(jià)***。競價(jià)***的不成交。（2）原承租人同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。二、拍賣方式:采用增價(jià)*** 三、標(biāo)的物展示咨詢時(shí)間、報(bào)名時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣地點(diǎn) 展示咨詢及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日下午17:***時(shí)整止，網(wǎng)上報(bào)名，不接受現(xiàn)場報(bào)名，現(xiàn)場只審核相關(guān)報(bào)名材料；報(bào)名以競買保證金到賬為準(zhǔn)（保證金必須在******月***日下午17:***時(shí)前到賬）。競租人在******月***日下午15:***時(shí)前到***市公共資源交易中***樓，憑相關(guān)證件辦理競拍手續(xù)，領(lǐng)取號(hào)牌后方有資格參與競拍。展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。拍賣時(shí)間：******月***日下午15:***時(shí)整。拍賣地點(diǎn)：***市公共資源交易中***樓。四、報(bào)名條件及報(bào)名應(yīng)提交的資料 1.凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競拍。 2.意向競租人應(yīng)提交相關(guān)證件的原件（核驗(yàn)）并留存復(fù)印件。委托他人參加競拍的應(yīng)提供有效、合法的授權(quán)委托書及委托人、受托人身份證件原件（核驗(yàn)）并留存復(fù)印件。上述留存的復(fù)印件及參加本次拍賣活動(dòng)的相關(guān)材料復(fù)印件須簽名或加蓋公章。五、網(wǎng)上報(bào)名須知 1、未注冊的競買（租）人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買（租）人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競買（租）人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。競買（租）人的競買保證金轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競買（租）人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***賬戶繳納競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6.請競買（租）人自行登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）下載本場拍賣文件資料，拍賣會(huì)現(xiàn)場不再發(fā)放紙質(zhì)拍賣文件資料。 7.取得競拍資格的競租人持身份證明在拍賣會(huì)開始前到拍賣地點(diǎn)***，領(lǐng)取競價(jià)***競價(jià)***人。進(jìn)場時(shí)，單位***、法人代表身份證原件及復(fù)印件（單位***），委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件（蓋公章）。 8.成交后，競得人按照約定付清拍賣價(jià)***金后委托人將出具競買保證金退款函，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)***道退回競租人所繳納的競買保證金。成交結(jié)果公示期滿后（公示5個(gè)工作日），交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競買保證金。六、聯(lián)系咨詢電話業(yè)主咨詢：***588 ***：******國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） *** ******月***日重要信息披露: 競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本須知。本須知專為******月***日下午15:***時(shí)的拍賣會(huì)制定，并將作為拍賣人、委托人與競得人簽訂拍賣成交確認(rèn)書的內(nèi)容。一、拍賣標(biāo)的為坐落于***市***路洞口房23#（電信局旁）的非住宅房的租賃權(quán)（三年租賃權(quán)）。本次拍賣標(biāo)的概況、起拍價(jià)***金、拍賣方式等詳見拍租公告、評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。二、拍賣會(huì)時(shí)間：******月***日下午15:***時(shí)整。三、拍賣會(huì)地點(diǎn)：***市公共資源交易中***樓。四、參與競拍注意事項(xiàng) 1.競租人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持合法有效證件，簽署競買（租）承諾書、交納競買保證金、取得競買號(hào)牌，方有資格參與競拍。 2.競租人領(lǐng)取競買（租）號(hào)牌后，應(yīng)妥善保管好自己的競買（租）號(hào)牌，不得借給他人使用。因競租人出借、遺失、泄露競買（租）號(hào)致使他人使用的后果由報(bào)名人本人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3.競租人必須遵守拍賣會(huì)場內(nèi)秩序及相關(guān)規(guī)定。競租人不得阻擾其他人競價(jià)***拍賣師進(jìn)行正常拍賣工作，更不能有串價(jià)***斷等違法行為，否則，拍賣人及拍賣師有權(quán)拒絕其參加競買（租），并不予退還競買保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，追究相關(guān)法律責(zé)任。 4.本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的介紹資料和提供的圖片等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競租人在拍賣前應(yīng)親臨標(biāo)的物展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，了解拍賣標(biāo)的情況，仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查拍賣標(biāo)的存在的瑕疵，認(rèn)真研究、查看所竟價(jià)***實(shí)際狀況；或者委托專人到標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘、認(rèn)證分析；未看樣的競得人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競租人自主決定應(yīng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***人已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任及投資風(fēng)險(xiǎn)。委托人（出租人）、拍賣人對拍賣標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。拍賣人及委托人對拍賣標(biāo)的物的狀態(tài)、品質(zhì)以及任何瑕疵等不作任何擔(dān)保，拍賣標(biāo)的物的瑕疵也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***拍賣成交后，競得人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并于拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托人(出租人)簽訂《房屋租賃合同》(合同樣本附后)。本次拍賣成交的標(biāo)的，競得人在運(yùn)營期間應(yīng)遵守《房屋租賃合同》的約定。 6.拍賣標(biāo)的如只有一人報(bào)名，可競價(jià)***或兩人以上報(bào)名則按價(jià)***。競價(jià)***的不成交。 7.原承租人同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。五、拍賣會(huì) 1.拍賣會(huì)當(dāng)天，競租人憑競買號(hào)牌進(jìn)入拍賣廳。 2.拍賣人、委托人在拍賣開始之前有權(quán)依法更正拍賣設(shè)備、信息，撤除、撤回拍賣標(biāo)的，并且不受競租人追索。 3.本次拍賣采用增價(jià)***設(shè)有保底價(jià)***先由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)***，競租人可以憑競買（租）號(hào)應(yīng)價(jià)***受此時(shí)的價(jià)***回。當(dāng)拍賣現(xiàn)場最高應(yīng)價(jià)***次確認(rèn)再無人加價(jià)***敲擊拍賣槌表示拍租成交。 4.拍賣師有權(quán)調(diào)整增價(jià)***對現(xiàn)場出價(jià)***在出現(xiàn)糾紛時(shí)對競得人進(jìn)行確認(rèn)。 5.拍賣成交后，競得人應(yīng)按照合同付清拍賣價(jià)***金，交易中心收到委托人出具的競買保證金退款函后，按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)***道退回競租人所交納的競買保證金(不計(jì)息)。 6.未競得標(biāo)的的競租人，成交結(jié)果公示期滿后（公示5個(gè)工作日）由交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)***道退回未競得人所交納的競買保證金(不計(jì)息)。六、成交價(jià)***金的付款方式及拍賣標(biāo)的物的交付。 1、競得人應(yīng)于拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)***份額（成交價(jià)***，并匯入出租人指定賬戶；成交價(jià)***第三年份額（成交價(jià)***，由競得人分別于下一租賃年度開始前的一個(gè)月內(nèi)一次性匯入出租人的指定賬戶。 2、競得人按成交價(jià)***例（5.0%）計(jì)付拍賣傭金，并于拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。 3、拍賣成交價(jià)***起 3 個(gè)工作日內(nèi)由委托人將拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給競得人。七、違約責(zé)任 1.競得人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》，不依本規(guī)則及拍賣會(huì)資料中的說明按時(shí)足額支付拍賣價(jià)***競得人違約。委托人、拍賣人有權(quán)依照《拍賣法》等法律法規(guī)的規(guī)定追究競得人的違約責(zé)任，委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原競得人不得參加競買（租）。重新拍賣的價(jià)***賣成交價(jià)***價(jià)***及原拍賣中競得人需交納的拍賣傭金，由原競得人承擔(dān)。 2.成交價(jià)***第三年份額，競得人逾期繳納成交款的，經(jīng)出租人限期七個(gè)工作日催繳一次無效后，出租人有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失由競得人承擔(dān)。八、特別說明： 1.本次拍賣標(biāo)的承租期為三年。承租期限屆滿后，房屋內(nèi)（外）的裝修由出租人無償收回，競得人應(yīng)無條件服從。 2.競得人在簽訂《房屋租賃合同》前須支付履約保證金計(jì)人***元整（￥1,0***元）。合同履行期限內(nèi)，如競得人未出現(xiàn)違反本合同約定的行為，合同期限屆滿后經(jīng)競得人申請，由出租人將競得人所繳納的履約保證金無息退還給競得人。如競得人在合同履行期限內(nèi)出現(xiàn)違反《房屋租賃合同》約定的行為，出租人有權(quán)要求競得人按合同履行義務(wù)，如競得人不予履行，出租人將代競得人履行相關(guān)義務(wù)，履約保證金將抵扣出租人支出的費(fèi)用，不足部分出租人有權(quán)要求競得人補(bǔ)足，剩余部分退回競得人。 3.競得人（承租人）、委托人（出租人）的權(quán)利與義務(wù)及租賃期間的責(zé)任等條款按競得人（承租人）、委托人（出租人）簽訂的《房屋租賃合同》相關(guān)條款執(zhí)行（詳見《房屋租賃合同》樣本）。 *** ******月***日受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競拍。 2.意向競租人應(yīng)提交相關(guān)證件的原件（核驗(yàn)）并留存復(fù)印件。委托他人參加競拍的應(yīng)提供有效、合法的授權(quán)委托書及委托人、受托人身份證件原件（核驗(yàn)）并留存復(fù)印件。上述留存的復(fù)印件及參加本次拍賣活動(dòng)的相關(guān)材料復(fù)印件須簽名或加蓋公章。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 拍賣規(guī)則　為規(guī)范拍賣行為，***市場秩序，保障國家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本規(guī)則。一、拍賣是以公開競價(jià)***格遵照公開、公平、公正、價(jià)***，將物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)***式，一切活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的競拍人應(yīng)遵守本規(guī)則。二、競拍人競價(jià)***認(rèn)真咨詢、看樣和查閱拍賣資料等，并對拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等現(xiàn)場踏勘驗(yàn)證；競拍人一旦參加競價(jià)***拍人已完全了解拍賣標(biāo)的的情況，認(rèn)可本次標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等，接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)同本拍賣規(guī)則及本次拍賣會(huì)相關(guān)拍賣文件的陳述，并承諾對自己的競買行為自愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和相關(guān)法律責(zé)任。本次拍賣會(huì)所提供的拍賣資料及口頭介紹僅供參考，拍賣人、出讓（租）人、委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、競拍人必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件，并符合本次拍賣會(huì)公告的競買條件。競拍人進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場前，須攜帶繳納的競買保證金憑證，辦理報(bào)名登記手續(xù)，領(lǐng)取競買號(hào)牌后方可進(jìn)場參加競買。競拍人進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場，***拍賣程序和相關(guān)拍賣規(guī)定。四、競拍人應(yīng)遵守場內(nèi)秩序，講究文明禮貌，不得與他人串通競買，不得干擾他人競買。五、本次拍賣會(huì)采用設(shè)有保留底價(jià)***方式，擊槌成交。成交后，競得人還須按成交價(jià)***支付傭金。六、拍賣開始，由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***價(jià)***增價(jià)***各競拍人舉牌應(yīng)價(jià)***價(jià)***（不受加價(jià)***。競拍人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)***。當(dāng)其他競拍人更高應(yīng)價(jià)***才喪失約束力。七、拍賣中，競拍人的最高應(yīng)價(jià)***三次叫價(jià)***更高價(jià)***賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。八、拍賣成交后，競得人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并按照約定和委托人（出讓人或出租人）簽訂合同。逾期或競得人反悔的行為，視為競得人違約，已交保證金沒收，并按《拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定追究競得人的違約責(zé)任。九、競得人須遵守本次拍賣會(huì)制訂的《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文件的規(guī)定，按時(shí)交付拍賣成交價(jià)***金，領(lǐng)?。ń邮眨┡馁u標(biāo)的，按時(shí)辦理資產(chǎn)過戶（交付）手續(xù)。十、***及委托人有權(quán)根據(jù)本規(guī)則和相關(guān)法律規(guī)定，解釋和處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則未盡事宜。 *** ******月***日其它需要披露的內(nèi)容: 1.本次拍賣標(biāo)的承租期為三年。承租期限屆滿后，房屋內(nèi)（外）的裝修由出租人無償收回，競得人應(yīng)無條件服從。 2.競得人在簽訂《房屋租賃合同》前須支付履約保證金計(jì)人***元整（￥1,0***元）。合同履行期限內(nèi)，如競得人未出現(xiàn)違反本合同約定的行為，合同期限屆滿后經(jīng)競得人申請，由出租人將競得人所繳納的履約保證金無息退還給競得人。如競得人在合同履行期限內(nèi)出現(xiàn)違反《房屋租賃合同》約定的行為，出租人有權(quán)要求競得人按合同履行義務(wù)，如競得人不予履行，出租人將代競得人履行相關(guān)義務(wù)，履約保證金將抵扣出租人支出的費(fèi)用，不足部分出租人有權(quán)要求競得人補(bǔ)足，剩余部分退回競得人。 3.競得人（承租人）、委托人（出租人）的權(quán)利與義務(wù)及租賃期間的責(zé)任等條款按競得人（承租人）、委托人（出租人）簽訂的《房屋租賃合同》相關(guān)條款執(zhí)行（詳見《房屋租賃合同》樣本）。聯(lián)系方式：業(yè)主咨詢：***588 ***：******國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）查看操作說明交易主體登錄評(píng)估報(bào)告.pdf 拍租資料--2024.10.22-***路洞口房.doc

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