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【寧夏,中衛(wèi)市】寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級(jí)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)旅游新鎮(zhèn)核心區(qū)1-3#樓121號(hào)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告寧夏寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級(jí)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)旅游新鎮(zhèn)核心區(qū)1-3#樓121號(hào)（第一次拍賣）的公告寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市中級(jí)人民法院關(guān)于位于***市沙***區(qū)旅***鎮(zhèn)***區(qū)1-3#樓121號(hào)的拍賣公告(第一次) ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***市沙***區(qū)旅***鎮(zhèn)***區(qū)1-3#樓121號(hào) 評(píng)估價(jià)***元（標(biāo)的物詳情見評(píng)估報(bào)告）起拍價(jià)***元；保證金：***元；加價(jià)***元產(chǎn)權(quán)人房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號(hào) 所在層及總層數(shù) 建筑面積（㎡）用途結(jié)構(gòu) 竣工年代單價(jià)***）總價(jià)****** 沙坡頭旅***鎮(zhèn)***區(qū)1-3#樓121號(hào) 衛(wèi)房權(quán)證沙***區(qū)字第***04號(hào) 1/4 81.67 商業(yè)服務(wù) 鋼和鋼筋混凝土***注：該房屋已抵押，查封中，位于***市沙***區(qū)旅***鎮(zhèn)***區(qū)1-3#樓121商業(yè)服務(wù)用途的房地產(chǎn)（包括房屋及其所分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)和屬于該房地產(chǎn)不可分割的配套設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修；不包括家具家電、機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)）。根據(jù)《***市沙***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載拍賣對(duì)象房屋用途為商業(yè)服務(wù)，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，《房屋所有權(quán)證》記載規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，《國有土地使用證》記載地類用途為商業(yè)服務(wù)，房地用途記載不相一致；本次拍賣依據(jù)《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》記載地類用途為商業(yè)服務(wù)為假設(shè)前提進(jìn)行。根據(jù)提供的《***市沙***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載拍賣對(duì)象房屋結(jié)構(gòu)為鋼和鋼筋混凝土，《房產(chǎn)分層分戶圖》記載結(jié)構(gòu)為鋼混，二者記載不相一致；本次拍賣依據(jù)《***市沙***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載拍賣對(duì)象房屋結(jié)構(gòu)為鋼和鋼筋混凝土為假設(shè)前提進(jìn)行。本次標(biāo)的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考；標(biāo)的基本情況請(qǐng)競買人以實(shí)地看樣和拍賣成交后實(shí)際交付房屋為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與此次司法拍賣活動(dòng)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、展示看樣、咨詢時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作 *** 咨詢電話：張女士***6139 （24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請(qǐng)搜索微信小程序“***”登記即可！）四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）未達(dá)保留價(jià)***六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳細(xì)的說明。拍賣人對(duì)標(biāo)的拍賣物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對(duì)本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔(dān)。（若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由賣受人先行墊付，過戶后請(qǐng)?jiān)谄邆€(gè)工作日之內(nèi)，持票據(jù)到本院辦理退費(fèi)，逾期未辦理退費(fèi)由買受人自行承擔(dān)）。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)（前期請(qǐng)自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。 2.拍賣成交后法院騰遷交付，解除查封手續(xù)等需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長?；蛞驀壹暗胤秸哒{(diào)整，導(dǎo)致拍賣標(biāo)的出現(xiàn)限制或無法過戶等情況，競買人需親自到國家相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請(qǐng)于******月***日前與向本院提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：寧夏回族***區(qū)***市中級(jí)人民法院；開戶行：***中衛(wèi)南環(huán)分理處；賬號(hào)：***）未成交的，買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。重點(diǎn)提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項(xiàng)的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定：拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)***人逾期未補(bǔ)交差價(jià)***抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十、對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競價(jià)***拍賣秩序的買受人，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條、《最高人民法院關(guān)于適用,<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條并視情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款、拘留。構(gòu) 成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。請(qǐng)買受人謹(jǐn)慎參拍。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)機(jī)構(gòu)***，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十二、本公告最終解釋權(quán)歸***市中級(jí)人民法院所有。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請(qǐng)競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市中級(jí)人民法院拍賣咨詢：*** 咨詢電話：張女士***6139 ***市中級(jí)人民法院咨詢電話:張法官 *** ***市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話***（24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請(qǐng)搜索微信小程序“***”登記即可?。?***市中級(jí)人民法院二〇二四年十月二十二日

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