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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕74號）

標簽：招標公告廣東廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕74號）廣州市規(guī)劃和自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕74號　　經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率建筑面積（平方米）掛牌起始價*** 增價***) 競買***元) 人民幣***元 ***鎮(zhèn)HL17G-02***路西側地塊（五期）地塊一二類工業(yè)用地（M2） 18243.26（全部為可建設用地面積） ≥1.2且≤3.5 ≥21891.91且≤63851.41 4130.***　?。ㄒ唬┑貕K出讓條件：　　1.擬建產(chǎn)業(yè)為汽車零部件及配件制造產(chǎn)業(yè)，符合***區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。　　2.競得人須承諾，項目在土地交地之日起12個月內(nèi)開工，在開工之日起24個月內(nèi)竣工，在竣工之日起6個月內(nèi)投產(chǎn)，在投產(chǎn)之日起12個月內(nèi)達產(chǎn)。　　3.競得人須承諾，項目在達產(chǎn)年次年起（按完整會計年度計算，下同）8年內(nèi)總產(chǎn)值（以統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準）不低于43***元，總稅收不低于1***元（不含個人所得稅和海關代征稅）。　　4.競得人須承諾，項目達產(chǎn)年次年起8年內(nèi)每年研發(fā)經(jīng)費投入強度不低于3%。　　5.在土地出讓年期內(nèi)，競得人應在***區(qū)范圍內(nèi)實質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，相關手續(xù)應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起2個月內(nèi)完成，并按要求配合有關部門開展工業(yè)用地監(jiān)管和項目土地利用績效評估。因競得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進的，相應法律責任由競得人承擔。　　6.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與***市***區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局、***鎮(zhèn)（街）簽訂《***區(qū)產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件。　　7.競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，由***市***區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局、***鎮(zhèn)（街）牽頭會同各相關單位***、達產(chǎn)階段、達產(chǎn)后每3年、出讓年期到期前1年等階段，按照《***區(qū)產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》進行土地利用績效評估，并根據(jù)土地利用績效評估結果對工業(yè)用地項目實施精細化、動態(tài)化管理。　　8.出讓地塊***區(qū)政府同意，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)類型、變更地塊實際持有人股權及分割轉(zhuǎn)讓。　　9.鼓勵競得人采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建筑評價*** 　　10.競得人必須在項目開工前依法完成節(jié)能審查，并自覺配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。　　11.地塊投資強度不得低于***元/平方米。　　12.環(huán)評要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國家的相關法律法規(guī)執(zhí)行。　　（二）地塊其他出讓條件如下：　　1.付款方式：合同簽訂之日起***日內(nèi)，一次性付清出讓價***2.交地時間：出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)，由***市***區(qū)土地開發(fā)中心按通水、通路、通電及土地平整的現(xiàn)狀交地。　　3.開工時間：土地交地之日起12個月內(nèi)開工。　　4.竣工時間：開工之日起24個月內(nèi)竣工。　　5.土地使用權出讓年限為：工業(yè)用地50年。　　具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯(lián)合體競買。　　競買人應具備的其他條件：　　凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關證明材料。　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***則確定競得人。　　四、時間安排　?。ㄒ唬┕鏁r間：******月***日至******月***日　　（二）網(wǎng)上申請時間：******月***日至******月***日***時　?。ㄈ├U納保證金時間：******月***日至******月***日***時　?。ㄋ模┚W(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價***024年***月***日至******月***日***時　　（五）限時競價***24年***月***日***時起　　五、其他需要公告的事項　?。ㄒ唬?**（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。　?。ǘ禖A數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。　　（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。　?。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。　?。ㄎ澹┍敬瓮恋厥褂脵嗑W(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。　?。└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣***元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。　?。ㄆ撸┚W(wǎng)上報價*** 　?。ò耍┚W(wǎng)上交易結束后，競得人于2***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進行審核，并于******月***日***時前予以確認。　?。ň牛└偟萌藨诮拥礁偟觅Y格確認通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》并完成公示后與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。　?。ㄊ┯嘘P出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（http***.cn）。　　六、聯(lián)系方式　?。ㄒ唬┏鲎尫?　　名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　地址：***市***區(qū)***街亞***道555號　　聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：（020）*** 　?。ǘ┙灰讬C構　　名稱：***（廣州公共資源交易中心）　　地址：***市***區(qū)***路333號，郵編：510630 　　對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 　　服務熱線：　　1.業(yè)務咨詢：（020）*** 　　2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）*** 　　3.聯(lián)系人：***、蔣先生，聯(lián)系電話：（020）***、*** 　　4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話：（020）*** 　　***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　******月***日

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