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【安徽,蚌埠市】喜迎門40#商業(yè)房（1-4層）拍租項目交易公告BB2024CQP137

標簽：招標公告安徽喜迎門40#商業(yè)房（1-4層）拍租項目交易公告BB2024CQP137 招標信息招標采購

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招標公告詳情

喜迎門40#商業(yè)房（1-4層）拍租項目交易公告BB2024CQP137 【信息時間：***】【】【***市公共資源交易中心】【字號：大中小】【我要】喜迎門40#商業(yè)房（1-4層）拍租公告 BB2024CQP137 受相關部門委托，***以網(wǎng)絡拍賣的方式向社會公開出租如下房屋：喜迎門40#商業(yè)房（1-4層），建筑面積約7714.83平方米。起始***元/年（含稅），租期5年。一、資格條件：無。二、承租條件： 1.未經(jīng)出租人書面許可，合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借資產(chǎn)。 2、承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準從事其他對周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃房屋內(nèi)儲存化學物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 3、成交結果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，并繳納年租金25%的履約保證金，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人將首次租金和交易費（見招租公告第十一條）支付到交易機構***。三、網(wǎng)絡報名時間及方式：公告發(fā)布之日起至******月***日17:00登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站報名。四、網(wǎng)絡時間：自由報價***4年***月***日9:00至******月***日10:00止，自由報價***入延時報價***價***0秒，最低加***元/次。五、拍賣保證金： ***元，到賬截止時間***:00。戶名：***市公共資源交易中心開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行賬號：***85122 六、看樣時間：公告期內(nèi)自行看樣或預約后安排看樣。定于***月***日、***日9:00在喜迎門4***樓（***市***區(qū)***路與迎***道交口）集合，由出租方帶領前往看樣，請?zhí)崆半娫掝A約。七、咨詢電話：*** 戴工看樣電話：王先生***669 系統(tǒng)技術支持：400-998-0000/*** 詳情見網(wǎng)址******gov.cn 八、《網(wǎng)絡電子拍賣競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡電子拍賣競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊”。九、《網(wǎng)絡報價***方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡報價***十、《網(wǎng)絡拍賣風險告知》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡拍賣風險告知”。十一、《收費標準》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費標準”。 *** ******月***日喜迎門40#商業(yè)房（1-4層）拍租項目標的說明及拍賣須知標的說明：一、出租人：*** 代理機構：*** 二、標的房屋基本情況：喜迎門40#商業(yè)房（1-4層），建筑面積約7714.83平方米。起始***元/年（含稅），租期5年。三、瑕疵告知: 1、競租人應充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓提出詢問，并以出租人書面答復為依據(jù)，慎重決定競租行為。 2、自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。成交后，買受人不得以不了解標的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、代理機構***。 3、競租人應主動查看《網(wǎng)絡報價***網(wǎng)絡拍賣風險告知》，需認真閱讀《網(wǎng)絡電子拍賣競租人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》，并自主操作拍賣系統(tǒng)，因競租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡拍賣的，由競租人自行承擔全部后果。我方工作人員、技術人員為競租人提供項目交易過程中的業(yè)務咨詢和技術協(xié)助，但不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。 4、競租人繳納拍賣保證金，參與拍賣，即視為認可并接受承租條件和標的房屋一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。四、租賃年限：5年。五、租金支付方式：按半年支付，先繳租金后使用。前三年租金不變，第四年起每年年租金在上一年度租金的基礎上增加5%。六、標的房屋水電：如需辦理過戶，自簽訂合同之日起三個月內(nèi)自行申請辦理過戶手續(xù)。承租條件： 1、未經(jīng)出租人書面許可，合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借資產(chǎn)。 2、承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，不準從事其他對周邊居民造成影響的行業(yè),不得在租賃房屋內(nèi)儲存化學物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 3、成交結果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，并繳納年租金25%的履約保證金，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人將首次租金和交易費（見招租公告第十一條）支付到交易機構***。優(yōu)惠條件：給予裝修期6個月，免租金（不計算租期）拍賣須知：一、競租人注冊及報名方式競租人自備電腦在“***省市場主體庫”（http***cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡電子拍賣競租人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。參與競租的自然人請選擇自然人登錄，參與競租法人單位*** CA登錄。二、報名資料競租人報名時，需提交上傳如下資料掃描件： 1、自然人：身份證。 2、法人及其他組織：統(tǒng)一社會信用代碼證、授權委托書（附件二）、法定代表人身份證、被授權人身份證。法人或其他組織上述材料如為復印件需加蓋公章，競租人應保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。三、拍賣保證金：***元，到賬截止時間***:00。戶名：***市公共資源交易中心開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行賬號：***85122 1、競租人應在公告期（報名期）內(nèi)***省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應填寫一致），向出租標的對應的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納拍賣保證金（不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。 2、保證金支付以到賬戶時間為準，競租人須確保繳納的拍賣保證金在公告（報名）截止時間***，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間***。 3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與拍賣的，競租人自行承擔相關責任及后果。 4、承租人的拍賣保證金在繳清首次租金、交易費后，自動退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的拍賣保證金，在成交結果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。四、承租人確定方式 1、本項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價***報價***人（有效最高報價***公告起始價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價***最高報價***注意：拍賣自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡，請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄拍賣系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導致電子拍賣系統(tǒng)無法正常拍賣，責任由競租申請人自行承擔。 2、《成交確認書》領取時間:成交結果公告發(fā)布后；《成交確認書》領取地點:登錄拍賣系統(tǒng)領取；《成交確認書》領取要求：法人單位***，自然人下載后簽字再掃描上傳至系統(tǒng)，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領取。五、履約保證金 1、承租人需向出租人繳納年租金25%的履約保證金（按實際成交計算取整）。收到履約保證金后出租人為承租人開具一般收據(jù)。六、關于合同簽訂成交結果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并將首次租金、交易費支付到代理機構***（收到交易費后由代理機構***），履約保證金由出租人開具收據(jù)，租金由出租人開具發(fā)票。下期租金應在租金結算日到期前***日前一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達出租人指定賬戶為準）。收到租金后，出租人為承租人開具租金發(fā)票。七、關于房屋交付 1、承租人與出租人簽訂《房屋租賃合同》并繳清所有款項后，出租人將標的房屋以現(xiàn)狀為準交付給承租人。 2、出租人承擔房屋移交前產(chǎn)生的水電等費用。前期出租人對房屋已預交部分水電費用，雙方在移交時核定結清。八、關于經(jīng)營管理 1、承租人利用房屋的外墻設置廣告、招牌等，須將方案經(jīng)相關執(zhí)法部門審批后方可實施，設置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營。禁止私自在***樓的外墻、屋頂設置廣告、招牌等，因此造成的一切后果由乙方自行妥善處理。 2、承租人承擔其自身消耗的包括但不限于水、電及電量增容、氣、熱、通信、網(wǎng)絡及“創(chuàng)城”、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)一部署的各項工作所產(chǎn)生的各項費用。房屋的物業(yè)管理費、***按規(guī)定收取，由承租人承擔，承租人自行協(xié)調(diào)***區(qū)物業(yè)管理相關的日常工作。 3、承租人對房屋進行裝修裝飾的，應經(jīng)過出租人同意，在確保安全的前提下，承租人按照向出租人提交的裝修方案對承租房屋進行裝修，須遵守***市相關部門規(guī)定施工，經(jīng)相關政府部門審批后，方可實施，費用由承租人自行承擔。承租人裝修不得改變原房屋整體結構和房屋外觀，不得在承租范圍內(nèi)及周邊建設其他建筑物。裝修必須符合安全、環(huán)保、消防等相關要求，手續(xù)由承租人自行辦理，正式營業(yè)前應向出租人提交相關驗收合格證明。九、其他約定 1、承租人應在租賃期滿或合同解除后***日內(nèi)無條件返還承租房屋及其附屬設施。雙方驗收認可后在移交清單上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。承租人拒不按約交房的，承租人除按合同約定承擔違約責任外，出租人還有權采取沒收履約保證金等措施，承租人將承擔因此而造成的一切后果和損失。 2、返還房屋時，承租人應付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項應繳費用。如拖欠水、電、氣等其他費用，出租人有權從履約保證金中扣除。十、澄清答疑期及方式 1、競租人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應在公告截止時間***，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機構***。逾期提交的不予受理。競租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至***8@qq.com郵箱 2、出租人可對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關信息（網(wǎng)址：http***gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對競租人具有約束力。競租人應主動上網(wǎng)查詢。出租人、代理機構***。 3、在公告（報名）截止時間***，出租人可以視具體情況，延長公告（報名）截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。十一、免責條款 1、出現(xiàn)下列情形導致電子拍賣系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競租人自身責任外，其余各方當事人免責：（一）網(wǎng)絡服務器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子拍賣系統(tǒng)；（二）電子拍賣系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；（三）電子拍賣系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；（四）計算機病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致電子拍賣系統(tǒng)無法運行；（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。 2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應及***市公共資源交易監(jiān)督管理局報告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準，采取以下處理辦法：（一）項目暫停，待電子拍賣系統(tǒng)或網(wǎng)絡故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復電子拍賣系統(tǒng)運行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；（二）項目終止，待電子拍賣系統(tǒng)或網(wǎng)絡故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。 3、出租人有權在延時拍賣開始時間前終止或中止本項目的交易活動，出租人及代理機構***。十二、責任和違約處理 1、發(fā)生下列事項，出租人有權取消承租人的承租資格，承租人所繳拍賣保證金先用于支付雙方應向代理機構***，剩余部分用于對出租人的補償，不足部分出租人有權追償。（1）承租人對提交的登記材料弄虛作假的。（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結果的違法行為的。（3）承租人不按約定簽訂《房屋租賃合同》的。（5）承租人不按期繳納首次租金、交易費的。 2、發(fā)生下列事項，出租人有權隨時終止合同，收回租賃權，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔承租人任何補償。（1）承租人不按照約定支付租金或未按期補足履約保證金達***日以上的；（2）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時間內(nèi)未落實整改的；（3）承租人擅自改變承租房屋的用途的；（4）承租人擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施的；（5）承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的；（6）逾期***日未支付租賃合同約定應當由承租人承擔的費用的；（7）承租人其他違反本合同約定義務的。 *** *** ******月***日附件一：授權委托書 ***：本授權書聲明：我系（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（被授權人姓名）（身份證號）為我單位***，該代理人有權在貴單位***40#商業(yè)房（1-4層）招租項目（BB2024CQP137）中，以我單位***。競租人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：被授權人（姓名）：聯(lián)系電話： *** 月日

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