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【河南,鄭州市】滎陽(yáng)市人民法院關(guān)于河南省鄭州市滎陽(yáng)市賈峪鎮(zhèn)洞林寺村鄭州碧桂園商業(yè)地塊?甲殼蟲(chóng)公寓S樓1單元5層502號(hào)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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變賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m,戶名:***市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:***省***市***市***鎮(zhèn)洞林寺村鄭州碧桂園商業(yè)地塊?甲殼蟲(chóng)公***元5層502號(hào)(豫(2020)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)),面積48.94平方米。 起拍價(jià)******元,保***元,增價(jià)***元。 二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 特別提醒:本院司法拍賣的商品住房已納入限購(gòu)政策范圍,自******月***日起,按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【2021】18號(hào)執(zhí)行。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的,競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外),有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、變賣方式:1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 司法拍賣形成的稅、費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)***,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笪鍌€(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市人民法院執(zhí)行款專戶,開(kāi)戶銀行:***滎陽(yáng)支行,賬號(hào):***) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 關(guān)于變賣中悔拍的特別提示: 本次變賣標(biāo)的物(***省***市***市***鎮(zhèn)洞林寺村鄭州碧桂園商業(yè)地塊?甲殼蟲(chóng)公***元5層502號(hào)房產(chǎn))的保證金:***元。 注意事項(xiàng),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:拍賣成交后買受方悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)***的,由買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 競(jìng)買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將按照民事訴訟法第一百一十一條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。 十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一 、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。 看房電話: ***889 法院監(jiān)督電話:***淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市人民法院 二〇二四年十月二十三日 司法網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知 1、為了提高我院拍品的競(jìng)拍成功率,降低競(jìng)拍門檻,同意符合貸款的拍品進(jìn)行貸款,但需向提供貸款的銀行進(jìn)行提前審批,審批通過(guò)后有銀行出具《同貸書(shū)》,確定發(fā)放貸款時(shí)間,貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人與銀行自行辦理,與拍賣單位***。 ***可為拍品提供:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、隱形稅費(fèi)預(yù)算、貸款金融支持、過(guò)戶等相關(guān)咨詢,咨詢電話:***;***889。 2、為了方便競(jìng)買人申請(qǐng)貸款,請(qǐng)競(jìng)買人至遲在開(kāi)拍前10天向銀行申請(qǐng)貸款并提交相關(guān)材料。 3、競(jìng)買人須符合國(guó)家限貸政策要求,具體的貸款金額***率和貸款流程等以銀行規(guī)定為準(zhǔn); 4、如因競(jìng)買人原因未經(jīng)銀行預(yù)審貸款資格,造成無(wú)法辦理貸款又不能全額支付拍賣價(jià)***競(jìng)買人違約,責(zé)任自負(fù)。 貸款審批銀行: 1、***市農(nóng)商銀行***路支行 地址:***市***區(qū)***街1號(hào) 聯(lián)系人: 許經(jīng)理 電話:***889 特別聲明:拍賣結(jié)束后請(qǐng)務(wù)必按公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶,如無(wú)法按期交納,則視為悔拍,保證金不予退還。

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