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【廣西,河池市】河池市金城江區(qū)人民法院關(guān)于河池市金城江區(qū)中山路190-1號(hào)房地產(chǎn)一棟（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西河池市金城江區(qū)人民法院關(guān)于河池市金城江區(qū)中山路190-1號(hào)房地產(chǎn)一棟（第二次拍賣）的公告河池市金城江區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市金***區(qū)人民法院拍賣公告 (2024)桂1202執(zhí)1805號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)***分到******月***日***時(shí)***分（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)http***om/0778/10，戶名：***市金***區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人韋俊寶名下位于***市金***區(qū)***路190-1號(hào)房地產(chǎn)一棟【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：河房權(quán)證金城江字第***號(hào)、土地證號(hào)：河國(guó)用（2016）第0053號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市金***區(qū)***路190-1號(hào)房地產(chǎn)一棟?！咎貏e提示：該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)建筑面積為209.95平方米，原證載建筑面積為192.91平方米，實(shí)際測(cè)量建筑面積比原證載面積多17.04平方米?！?標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。第一次拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第一次起拍價(jià)*****元人民幣，保證金：1***元人民幣，增價(jià)***元人民幣。（已流拍）第二次拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分到******月***日***時(shí)***分（延時(shí)的除外）。第二次起拍價(jià)******元人民幣，保證金：1***元人民幣，增價(jià)***元人民幣。三、看樣的時(shí)間與方式：自公告之日至******月***日接受咨詢，電話預(yù)約看樣，自行前往，法院不再另行安排看樣時(shí)間。具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）***（聯(lián)系電話：***515蘇經(jīng)理）。該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)。四、競(jìng)買方式從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。五、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競(jìng)買開始前***日內(nèi)向金***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。七、特別提示： 1.標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣成交價(jià)***稅價(jià)***定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。 2.買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3.當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:***市金***區(qū)人民法院，賬號(hào):***，開戶行: ***河池分行營(yíng)業(yè)部）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 1.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 2.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（2024）桂1202執(zhí)1805號(hào)拍賣款]。 3. 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”： 1.如需使用銀行按揭貸款請(qǐng)于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認(rèn)貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項(xiàng)。 2.免責(zé)條款：競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市金***區(qū)人民法院（地址：***市金***區(qū)人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。咨詢：******515蘇經(jīng)理舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 紀(jì)檢監(jiān)察電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ******月***日金***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用收取辦法（試行）為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)***，社會(huì)機(jī)構(gòu)***（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：（一)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超***元的部分為1‰； (二)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)***的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用; (三)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得***元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不***元,單宗案件支付費(fèi)用不得***元。三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***、詢價(jià)***礎(chǔ)價(jià)***法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無法詢價(jià)***市場(chǎng)參考***元收??；四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)***，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。

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