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【江蘇,泰州市】興化市人民法院關(guān)于興化市陶莊鎮(zhèn)和澤佳苑2幢商住樓由東向西第4套不動產(chǎn)(含不可移動裝飾裝修及附屬物）（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇興化市人民法院關(guān)于興化市陶莊鎮(zhèn)和澤佳苑2幢商住樓由東向西第4套不動產(chǎn)(含不可移動裝飾裝修及附屬物）（第一次拍賣）的公告興化市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第一次） ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0523/02——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)和澤佳苑2幢***樓由東向西第4套不動產(chǎn)(含不可移動裝飾裝修及附屬物）。不動產(chǎn)權(quán)證號為蘇（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載建筑面積120.68平方米，證載土地使用權(quán)面積34.73平方米，土地性質(zhì)為出讓，土地用途為批發(fā)零售用地，***樓層1層，總樓層4層。不可移動裝飾裝修及附屬物包括吊頂、油煙機(jī)、海爾熱水器等（具體情況詳見附件中的裝飾裝潢及附屬物評估明細(xì)表）。拍賣標(biāo)的物的具體情況詳見附件中的評估報(bào)告及裝飾裝潢及附屬物評估明細(xì)表。本次拍賣通過評估，合議庭最終確定標(biāo)的***市場價(jià)****元（其中房地產(chǎn)價(jià)***元，不可移動裝飾裝修***元）。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。特別提醒：1、案外人占用；2、此次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，務(wù)必請意向競買人前往實(shí)地查看，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；其他未標(biāo)明的瑕疵，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；3、家具家電等可移動物品種類及數(shù)量以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，可移動物品功能性不作保證，按現(xiàn)狀交付，缺失的物品按評估價(jià)***；4、不可移動裝飾裝修可能存在毀損的風(fēng)險(xiǎn)，本院對房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞等不作擔(dān)保，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；5、具體詳情以實(shí)際交付為準(zhǔn)；6、請意向競買人認(rèn)真閱讀拍賣公告、權(quán)屬信息、評估報(bào)告等內(nèi)容。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束止接受咨詢（限工作時(shí)間內(nèi)），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。看樣及其他競買事項(xiàng)聯(lián)系電話：***667（***）三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。注意：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。四、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納（申請執(zhí)行人申請不交或少交保證金的，須在拍/變賣開拍前五個工作日內(nèi)向本院執(zhí)行局網(wǎng)拍小組提交書面申請）。五、拍賣成交后，將由淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。六、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三日向法院辦理委托手續(xù)，以便法院后臺錄入，成交后淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將直接公示買受人信息。七、本院工作人員及近親屬、淘寶網(wǎng)的工作人員及近親屬、作出評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)***。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后十日內(nèi)向法院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。九、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)***時(shí)點(diǎn)自動順延***分鐘。十、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，對競拍人數(shù)不設(shè)限制，一人應(yīng)買即可成交，有兩人以上應(yīng)買的，以競價(jià)***價(jià)***十一、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，超出保證金的部分，仍由原買受人承擔(dān)。法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。十二、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），買方稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)；賣方稅費(fèi)：印花稅、交易費(fèi)、營業(yè)稅個人所得稅、個人所得稅。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。意向競買人競買前須自行了解與標(biāo)的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費(fèi)用，競買成功后，由買受人承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費(fèi)用。特別提醒：因買受人原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶核稅等手續(xù)而導(dǎo)致的標(biāo)的物不能過戶或繳納相應(yīng)滯納金等后果均由買受人自行承擔(dān)。十四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及費(fèi)用除過戶稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)外其余均由買受人承擔(dān)。十五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十六、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院執(zhí)行專戶，開戶銀行：***興化南亭支行，賬號：***-051523)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 本次拍賣標(biāo)的物情況摘自泰州世聯(lián)司法房估字（2024）第0017號估價(jià)***競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。看樣及其他競買事項(xiàng)聯(lián)系電話：400-9288-512（***）特別提示：***以外的第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。案件承辦人：***（承辦法官陳法官）如承辦法官因辦案不在辦公室，請向同辦公室工作人員說明意圖，以便登記記錄，由承辦法官安排看樣或答復(fù)。監(jiān)督電話：0523-12368 聯(lián)系地址：***省***市***路23號 ***省***市人民法院二〇二四年十月二十三日司法網(wǎng)拍貸款須知該不動產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人競買前預(yù)先咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。興***區(qū)各銀行Ｅ拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：中國建設(shè)銀行興化支行，該行業(yè)務(wù)范圍：***市內(nèi)不動產(chǎn)，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******433。 ***，該行業(yè)務(wù)范圍：省內(nèi)不動產(chǎn)，借款人資質(zhì)：興化戶籍或者在興化經(jīng)營，聯(lián)系人：******088。中國銀行興化支行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰***區(qū)住宅房和商鋪，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******566。中國工商銀行興化支行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰***區(qū)住房不動產(chǎn)，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******888。南京銀行興化支行，該行業(yè)務(wù)范圍：***市區(qū)不動產(chǎn)，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******979。中國郵政儲蓄銀行興化支行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰***區(qū)住宅房和商鋪，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******608。江蘇長江商業(yè)銀行興化支行，該行業(yè)務(wù)范圍：***省內(nèi)及***市不動產(chǎn)，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******671。中信銀行泰州分行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰***區(qū)30平米以上住宅房，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******988。 ***泰州分行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰***區(qū)住房不動產(chǎn)，借款人資質(zhì)：不限，聯(lián)系人：******380。 ***市住房公積金管理中心，業(yè)務(wù)范圍：***市內(nèi)個人住房不動產(chǎn)，符合住房公積金個人住房貸款條件，興化公積金管理王鵬***617。

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