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【浙江,紹興市】紹興市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告紹市自然告字〔2024〕59號

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標簽：招標公告浙江紹興市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告紹市自然告字〔2024〕59號紹興市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告紹市自然告字〔2024〕59號articlecontent 經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定于******月***日上午***時***分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）和***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求地塊名稱土地坐落土地面積（㎡）土地用途建筑面積（㎡）容積率建筑密度綠地率出讓年限建設(shè)期限起始價******元） ***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）東至地限線，南至地限線，西至規(guī)劃***路，北至地限線 5970 商務(wù)金融用地（B2） 8955-9074.4 1.50-1.52 ≤ 35% ≥ 10% 商服用地40年 36個月內(nèi)竣工（含3個月動工準備期） 1550 310 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）東至地限線，南至平***路，西至地限線，北至地限線 3764 商業(yè)用地（B1） 5646-6398.8 1.5-1.7 ≤ 50% ≥ 10% 商服用地40年 24個月內(nèi)竣工（含6個月動工準備期） 780 156 地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準，土地成交后的總價*****市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。二、申請人資格條件競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織【******月***日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，***，***的出資構(gòu)成，***中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應(yīng)當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，***中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。三、申請人數(shù)字證書辦理本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：http***ate-guide。四、出讓資料獲取本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳***市自然告字〔2024〕59號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）進入***市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。五、報名時間、競買保證金交納和競價***）報名時間網(wǎng)上報名時間：******月***日上午9:00起至******月***日下午4:00前。（二）競買保證金 ***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）競買保證金為人民***元，***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）競買保證金為人民***元，競買人競買保證金應(yīng)在******月***日上午9:00起至******月***日下午4:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間***:00（以實際到賬時間為準，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額交納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。（三）競價****區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）出讓起始***元，增***元或50萬元的整數(shù)倍；***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）出讓起***元，增***元或10萬元的整數(shù)倍。兩宗地塊按照“價***原則確定競得人，不設(shè)底價***不得低于起始價***價***每次加價***定的增價***上時間未特別注明的，均以***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準。六、其他需要公告的事項（一）土地出讓價*** ***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）自簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起2個月內(nèi)付清全部土地出讓價***訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓價***(含競買保證金)。 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）自簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起5個月內(nèi)付清全部土地出讓價***訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓價***（含競買保證金）。（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。（三）競買人資格由***市土地礦產(chǎn)交易中心審定。競得入選人應(yīng)當從競得之日起5個工作日內(nèi)接受資格審核，未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競買結(jié)果無效，競買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日后10個工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并經(jīng)公證處公證。競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競買結(jié)果無效，競買保證金不予返還。（四）在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）競得人須與***街道辦事處簽訂《項目開發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合協(xié)議》，***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）競得人須與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目開發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合協(xié)議》。（五）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）地塊位于地面沉降低***區(qū)，競得人須簽署《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》，并按承諾落實相應(yīng)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。（六）兩宗地塊競得人須按照《***市工程建設(shè)項目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》履行地質(zhì)資料匯交義務(wù)。若施工時發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)即刻停工，保護現(xiàn)場并及時上報屬地政府，公安部門和文物行政管理部門。（六）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）人防工程易地建設(shè)，需繳納人防工程易地建設(shè)費。***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）人防設(shè)施配置按人防主管部門要求執(zhí)行，所建人防工程產(chǎn)權(quán)為國有，建成后無償移交，***。（七）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）與北側(cè)8-1號、8-2號地塊共用機動車出入口，地下室與北側(cè)8-2號地塊地下室互聯(lián)互通，互聯(lián)互通方案由受讓雙方共同商定；***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）業(yè)主需配合西側(cè)***路和東側(cè)沿河綠地等項目建設(shè)。 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）內(nèi)南側(cè)平***路沿線有DN400排水管，規(guī)劃予以保留。（八）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）業(yè)主自持建筑為整體產(chǎn)權(quán)，自持比例不得低于地上建筑面積的50%；剩余部分為整體產(chǎn)權(quán)，不得分割銷售。 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）內(nèi)建筑為整體產(chǎn)權(quán)，不得分割銷售，且從取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。（九）本次出讓地塊在受讓人付清全部出讓金(含違約金）后10個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付給受讓人，***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）由***區(qū)***街道辦事處與受讓人簽訂《交地確認書》，***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）由***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府與受讓人簽訂《交地確認書》，出讓年期自《交地確認書》簽訂之日起算。***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號地塊）應(yīng)在《成交確認書》簽訂之日起36個月內(nèi)竣工（含3個月動工準備期），***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）應(yīng)在《成交確認書》簽訂之日起24個月內(nèi)竣工（含6個月動工準備期）。（十）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為該地塊的合同定金，不再退還。其他競買人所交保證金在拍賣結(jié)束后2個工作日退還（不計息），競買人需憑本單位******市土地礦產(chǎn)交易中心辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原交納競買保證金的銀行賬戶。（十一）對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題如有不明可咨詢***市土地礦產(chǎn)交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明可咨詢***市自然資源和規(guī)劃局越城分局。聯(lián)系方式： ***市自然資源和規(guī)劃局越城分局：（國土業(yè)務(wù)）許女士電話：*** （規(guī)劃業(yè)務(wù)）朱先生　電話：*** 地址：***市***區(qū)勝***路600號513室。 ***市土地礦產(chǎn)交易中心：馮先生：*** 陳先生：*** 地址：***市解***道99號***市自然資源和規(guī)劃局1311室。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日市自然資源和規(guī)劃局（市林業(yè)局）

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