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【浙江,紹興市】紹興市(本級(jí))國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)出讓公告紹市自然告字〔2024〕59號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定于******月***日上午***時(shí)***分，以網(wǎng)上拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）和***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求地塊名稱(chēng) 土地坐落土地面積（㎡）土地用途建筑面積（㎡）容積率建筑密度綠地率出讓年限建設(shè)期限起始價(jià)******元） ***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）東至地限線(xiàn)，南至地限線(xiàn)，西至規(guī)劃***路，北至地限線(xiàn) 5970 商務(wù)金融用地（B2） 8955-9074.4 1.50-1.52 ≤ 35% ≥ 10% 商服用地40年 36個(gè)月內(nèi)竣工（含3個(gè)月動(dòng)工準(zhǔn)備期） 1550 310 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）東至地限線(xiàn)，南至平***路，西至地限線(xiàn)，北至地限線(xiàn) 3764 商業(yè)用地（B1） 5646-6398.8 1.5-1.7 ≤ 50% ≥ 10% 商服用地40年 24個(gè)月內(nèi)竣工（含6個(gè)月動(dòng)工準(zhǔn)備期） 780 156 地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)》為準(zhǔn)，土地成交后的總價(jià)*****市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。二、申請(qǐng)人資格條件競(jìng)買(mǎi)人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織【******月***日（報(bào)名開(kāi)始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，***，***的出資構(gòu)成，***中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的信息和各方的出資比例，成交后，***中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。三、申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：http***ate-guide。四、出讓資料獲取本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳***市自然告字〔2024〕59號(hào)《公開(kāi)出讓資料》。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買(mǎi)者可通過(guò)***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www***）進(jìn)入***市子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金交納和競(jìng)價(jià)***）報(bào)名時(shí)間網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：******月***日上午9:00起至******月***日下午4:00前。（二）競(jìng)買(mǎi)保證金 ***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）競(jìng)買(mǎi)保證金為人民***元，***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）競(jìng)買(mǎi)保證金為人民***元，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)在******月***日上午9:00起至******月***日下午4:00前交納到指定賬戶(hù)內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買(mǎi)保證金交納的截止時(shí)間***:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。（三）競(jìng)價(jià)****區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）出讓起始***元，增***元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍；***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）出讓起***元，增***元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍。兩宗地塊按照“價(jià)***原則確定競(jìng)得人，不設(shè)底價(jià)***不得低于起始價(jià)***價(jià)***每次加價(jià)***定的增價(jià)***上時(shí)間未特別注明的，均以***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。六、其他需要公告的事項(xiàng) （一）土地出讓價(jià)*** ***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）自簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)之日起2個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)***訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)***(含競(jìng)買(mǎi)保證金)。 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）自簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)之日起5個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)***訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)***（含競(jìng)買(mǎi)保證金）。（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣(mài)交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。（三）競(jìng)買(mǎi)人資格由***市土地礦產(chǎn)交易中心審定。競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)接受資格審核，未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日后10個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并經(jīng)公證處公證。競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。（四）在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）競(jìng)得人須與***街道辦事處簽訂《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合協(xié)議》，***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）競(jìng)得人須與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合協(xié)議》。（五）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）地塊位于地面沉降低***區(qū)，競(jìng)得人須簽署《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書(shū)》，并按承諾落實(shí)相應(yīng)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。（六）兩宗地塊競(jìng)得人須按照《***市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》履行地質(zhì)資料匯交義務(wù)。若施工時(shí)發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)即刻停工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)上報(bào)屬地政府，公安部門(mén)和文物行政管理部門(mén)。（六）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）人防工程易地建設(shè)，需繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi)。***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）人防設(shè)施配置按人防主管部門(mén)要求執(zhí)行，所建人防工程產(chǎn)權(quán)為國(guó)有，建成后無(wú)償移交，***。（七）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）與北側(cè)8-1號(hào)、8-2號(hào)地塊共用機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，地下室與北側(cè)8-2號(hào)地塊地下室互聯(lián)互通，互聯(lián)互通方案由受讓雙方共同商定；***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）業(yè)主需配合西側(cè)***路和東側(cè)沿河綠地等項(xiàng)目建設(shè)。 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）內(nèi)南側(cè)平***路沿線(xiàn)有DN400排水管，規(guī)劃予以保留。（八）***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）業(yè)主自持建筑為整體產(chǎn)權(quán)，自持比例不得低于地上建筑面積的50%；剩余部分為整體產(chǎn)權(quán)，不得分割銷(xiāo)售。 ***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）內(nèi)建筑為整體產(chǎn)權(quán)，不得分割銷(xiāo)售，且從取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。（九）本次出讓地塊在受讓人付清全部出讓金(含違約金）后10個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付給受讓人，***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）由***區(qū)***街道辦事處與受讓人簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》，***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）由***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府與受讓人簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》，出讓年期自《交地確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起算。***區(qū)ZX-20CZ-03-13-4地塊（窯灣江西側(cè)總部8-3號(hào)地塊）應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起36個(gè)月內(nèi)竣工（含3個(gè)月動(dòng)工準(zhǔn)備期），***區(qū)FS-04-02-01地塊（馬蹄井西側(cè)地塊）應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)竣工（含6個(gè)月動(dòng)工準(zhǔn)備期）。（十）競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該地塊的合同定金，不再退還。其他競(jìng)買(mǎi)人所交保證金在拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日退還（不計(jì)息），競(jìng)買(mǎi)人需憑本單位******市土地礦產(chǎn)交易中心辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退款手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)保證金必須退至原交納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶(hù)。（十一）對(duì)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問(wèn)題如有不明可咨詢(xún)***市土地礦產(chǎn)交易中心；對(duì)出讓地塊基本情況如有不明可咨詢(xún)***市自然資源和規(guī)劃局越城分局。聯(lián)系方式： ***市自然資源和規(guī)劃局越城分局：（國(guó)土業(yè)務(wù)）許女士電話(huà)：*** （規(guī)劃業(yè)務(wù)）朱先生　電話(huà)：*** 地址：***市***區(qū)勝***路600號(hào)513室。 ***市土地礦產(chǎn)交易中心：馮先生：*** 陳先生：*** 地址：***市解***道99號(hào)***市自然資源和規(guī)劃局1311室。******市自然資源和規(guī)劃局***年***月***日 v-if

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