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【浙江,紹興市】諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010902室

標簽：招標公告浙江諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010902室諸暨市文化旅游集團有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標公告詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱 ***市山***鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010902室資產來源企業(yè)實物資產不動產不動產登記號/房產證號浙（2024）***市不動產權第***號權利類型土地性質出讓房屋性質土地利用現狀分類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅房屋坐落 ***市山***鎮(zhèn)鳳蝶苑共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 130.43 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構房屋總層數戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準毛坯房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 103.150000 使用期限說明國有建設用地使用權******月***日起至******月***日止不動產分類房屋裝飾情況毛坯土地使用權面積(平方米) 配套設施共有情況周邊環(huán)境自然環(huán)境與人文環(huán)境優(yōu)良。基礎設施完備，周邊有世界淡水珍珠博物館、華東國際珠寶城、諸暨農商銀行（山下湖支行）、向***市等，公共服務設施較完備。距離***市山***鎮(zhèn)中學約1.2公里，距離***市山***鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心北第-1棟約2公里。（摘自評估報告）土地使用證號交通情況北臨***路，附近公交有諸暨207B路、207A路、2***路、3***路等，出入較方便，交通便捷度較高。周邊停車便利度一般，無交通管制情況。（摘自評估報告地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況 *** 瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號*****市山***鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010101室等54套房屋分零出售（以下簡稱“標的”）（詳見《標的清單（鳳蝶苑9幢）》） 2.該標的內所有房屋房產證均未滿2年，如競價***權證涉稅費等相關費用由買賣雙方自行承擔各自費用，請競買人務必在報名競價***關產權登記機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人自身產權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。 3.轉讓標的資產均以現場實物現狀為準?！稑说那鍐巍分兴薪ㄖ娣e僅為參考，實際面積多少以有關部門測繪確認為準（如出現面積差異，不影響本次競價***多退少補）。所有標的物均以現狀展示的實物為準進行競價***紹興產權不承擔標的物的瑕疵擔保責任及維修。 4.掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明；如無此證明，意向方提交報名申請并且交納競買保證金視為對標的范圍及相對應的實物已予以確認。本次競拍標的集中看樣時間為：信息披露日起第11-15個工作日，看樣地點：標的所在地，看樣聯系人：***，聯系電話：***195。 5.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 6.按揭銀行咨詢方式：（1）中國工商銀行諸暨山下湖支行：地址：***省***市山***鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯系人：***，聯系電話：***916/***；（2）中國銀行（***市支行營業(yè)部）：地址：***市***街道***路99號，聯系人：***，聯系電話：***，***507；（3）紹興銀行諸暨支行：地址：***市***街道***路182號宇能大廈000102、000204號，聯系人：***，聯系電話：***309。 7.所有競價***中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準本單位***“浙交匯”。 8.公告掛牌期：公告掛牌期為20個工作日，自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 9.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 10.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價***交價***受讓方按轉讓方通知時間與轉讓方簽訂交易合同。轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***街道***路70號報***樓五、六樓證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 *** 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***103.15 是否有保留價***支付方式項目成交后，受讓方可選擇一次性付款、商業(yè)貸款（需符合轉讓方指定銀行的貸款條件）、公積金貸款或房票兌付： 1.一次性付款：受讓方被確定后，競買保證金在扣除交易服務費后的余額，***在成交后五個工作日內支付至轉讓方指定賬戶；尾款在成交日起20***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）受讓方付清全部款項后，憑繳款單成交反饋文件與轉讓方簽訂《房屋買賣合同》，合同簽訂時間具體以轉讓方通知為準。 2.銀行貸款：采用按揭貸款付款方式，本次轉讓接受商業(yè)貸款和公積金貸款。（1）商業(yè)貸款：競買人應于競價***下推薦的按揭銀行了解按揭貸款的相關事宜，如符合銀行按揭條件并競價***辦理銀行按揭貸款。首付款應在成交日起5個工作日內（根據銀行按揭要求且不得低于成交金額******指定賬戶。***指定賬戶。（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）如銀行按揭貸款部分不能在交易合同生效之日起60***指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起60***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）。（2）公積金貸款：首付款應在成交日起5個工作日內（根據銀行按揭要求且不得低于成交金額******指定賬戶（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）。競買人如需辦理公積金貸款，需將尾款及相關費用在成交日起20***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***），并權證辦理完成之后，與以下推薦的銀行辦理公積金貸款業(yè)務，貸款辦理后放款至競買人個人賬戶，與轉讓方無涉。（3）以下銀行可為本項目提供商業(yè)按揭和公積金貸款服務： ①.中國工商銀行諸暨山下湖支行：地址：***省***市山***鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯系人：***，聯系電話：***916/***； ②.中國銀行（***市支行營業(yè)部）：地址：***市***街道***路99號，聯系人：***，聯系電話：***，***507； ③.紹興銀行諸暨支行：地址：***市***街道***路182號宇能大廈000102、000204號，聯系人：***，聯系電話：***309。 3.房票兌付：競買人如需使用房票兌付，需將首付款在成交日起20***指定賬戶（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***），將房票、繳款單、成交反饋文件交至轉讓方后，與轉讓方簽訂《房屋買賣合同》。待辦理完權證之后，與轉讓方一同前往房票結算單位***。 4.受讓方已繳納的保證金扣除其應交交易服務費后的余額，***在成交后五個工作日內支付至轉讓方指定賬戶（戶名：***，開戶行：農業(yè)銀行諸暨***路支行，銀行賬號：***）；競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；受讓方付款后根據轉讓方通知時間，攜帶：①成交反饋文件；②交易價***單原件等，到轉讓方處簽訂合同，合同簽訂時間具體以轉讓方通知為準。受讓方履行全部義務后，受讓方繳納的成交標的競價***轉為剩余交易價***.逾期未繳清首付款的，視為受讓方自動放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款，在成交日起20***指定賬戶；在成交日起20個工作日后仍未繳納的，轉讓方有權收回標的，成交標的競拍保證金扣除浙交匯應交交易服務費后的余額不予退還。如重新掛牌，原受讓方不得參加競買。 6.若受讓方選擇銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風險由受讓方自行承擔，其相應的一切法律和經濟責任均由受讓方承擔，***、“浙交匯”平臺無涉。與轉讓相關的其他條件 1.意向方競買報名時應***元保證金至指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***紹興分行營業(yè)部），意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價***分。 2.轉讓標的的房屋僅限于住宅使用，標的房屋在使用時不得違反公序良俗及侵害其他住戶合法權益（包括但不限于將住宅用作商業(yè)用途、或挪作他用等情形）。 3.自轉讓方通知簽約日起5個工作日內，受讓方應承諾在標的房屋過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋買賣合同》、《房屋用途承諾書》在內的相關文本。 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關費用自理。 5.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。以上稅、費在稅法等費用需在相關規(guī)定的期限內由各納稅義務主體自行交清。競買人務必在報名競價***關產權登記機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責任后果均由受讓方自負。 6.本次轉讓標的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。 7.競買人（即其后的受讓方）報名競價***名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、辦理不動產權證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 8.項目成交后，由轉讓方負責具體的標的交付使用等相關工作。轉讓方自受讓方付清全部應付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標的物的移交。 9.產證辦理由受讓方自行辦理，***可提供必要的協(xié)助。 10.***管理，物業(yè)費具體為：小***元/月/平方米（另小高層設施設備日常運行維護費用據實按年分攤）。受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。保證金設定交納金額***10.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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