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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】呼和浩特市機(jī)場北輔路水岸小鎮(zhèn)E區(qū)房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)1268886元，租期5年）(國資監(jiān)測編號(hào)GR2024NM1003223)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古呼和浩特市機(jī)場北輔路水岸小鎮(zhèn)E區(qū)房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)1268886元，租期5年）(國資監(jiān)測編號(hào)GR2024NM1003223)呼和浩特惠則恒投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱呼和***市機(jī)場***路水***鎮(zhèn)E區(qū)房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)***租期5年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市***區(qū)新***街機(jī)場***路水***鎮(zhèn)E區(qū) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 第1-3層/共三層租賃面積約(㎡) 3585.71 租賃期限 5年（含3個(gè)月免租金裝修期）租金支付方式半年付，先付后用，首期半年租金減除免3個(gè)月裝修期租金后剩余3個(gè)月租金一次性支付至中心指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定支付至出租方賬戶租金遞增方式年租金在上年租金基礎(chǔ)上，每年遞增5% 裝修期限 3個(gè)月承租押金 100000 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 以勘驗(yàn)為準(zhǔn) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-19 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：呼和浩特惠則恒投資（集團(tuán)）*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***599 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 1、本次交易設(shè)定現(xiàn)場勘驗(yàn)環(huán)節(jié)，掛牌公告期間預(yù)約進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，并自行留存照片、視頻、音頻等勘驗(yàn)資料，勘驗(yàn)完畢取得雙方簽章的《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》，并在報(bào)名時(shí)上傳電子件。 2、根據(jù)標(biāo)的的功能定位，標(biāo)的從事的業(yè)態(tài)應(yīng)為商業(yè)、餐飲行業(yè)，請(qǐng)意向方勘驗(yàn)時(shí)與承租方詳細(xì)溝通了解相關(guān)信息。 3、標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，禁止存放危險(xiǎn)品。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé)，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 4、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 6、本次出租標(biāo)的涉及的房屋面積、土地面積、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。本次出租的房產(chǎn)、土地、附屬構(gòu)筑物成交后的成交價(jià)***積調(diào)整而發(fā)生變化。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 半年付，先付后用，首期半年租金減除免3個(gè)月裝修期租金后剩余3個(gè)月租金一次性支付至中心指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定支付至出租方賬戶承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、通過交易程序確定承租方后，承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***》并將《承租申請(qǐng)書》原件、《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》原件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的蓋章）遞交至中心。 3、雙方應(yīng)于競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)***》以及公告中明確的金額***支付首期租金及第一年度交易服務(wù)費(fèi)，同時(shí)將承租押金直接支付至出租方指定賬戶。中心在收到首期租金及第一年度交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首期租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方收到承租押金、首期租金之日起3個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 5、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實(shí)施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價(jià)***得拆除，承租方對(duì)房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水電、燃?xì)狻⒉膳?、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)）均由承租方承擔(dān)。 10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標(biāo)的的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府相關(guān)部門或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。 11、標(biāo)的資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對(duì)第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間預(yù)約勘驗(yàn)聯(lián)系人：******599 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見附件下載保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。保證事項(xiàng)：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在交易中心扣除租賃雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴: 1、被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***通過交易程序確定承租方后，無故不與出租方簽訂《租賃合同》、未按照公告約定時(shí)間付清租金及交易服務(wù)費(fèi)及簽訂《電子競價(jià)***》并將《承租申請(qǐng)書》原件、《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》原件、法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心的； 3、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； 4、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； 5、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首期租金后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的等額部分；若競租不成功，由交易中心在確定承租方次日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 120 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載意向承租方提供資料清單.doc 承租申請(qǐng)書.doc 11.現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx 授權(quán)委托書.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人修先生咨詢電話 ***920 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢地址內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心技術(shù)支持艷女士***111 其他

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