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【江蘇,泰州市】泰興市黃橋鎮(zhèn)吳韓家園門面房（房號(hào)：2#10）出租項(xiàng)目交易公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)吳韓家園門面房（房號(hào)：2#10）出租項(xiàng)目交易公告一、項(xiàng)目編號(hào)****鎮(zhèn)吳韓家園門面房（房號(hào)：2#10）出租項(xiàng)目三、項(xiàng)目信息： 1、坐落位置：***市***鎮(zhèn)***路東朝西2#10。 2、房產(chǎn)證號(hào)：無。 3、出租面積：338.1㎡(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))，詳情見評(píng)估報(bào)告(公告附件，自行下載)。 4、出租資產(chǎn)使用情況：正常使用。 5、附屬設(shè)施：按現(xiàn)狀出租。 6、其他說明：非住宅。四、出租價(jià)***付要求： 1***元/年)：***元/年。 2、租期（年）: 3年。 3、租金支付方式：每年初一次性繳付當(dāng)年費(fèi)用。五、交易方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。七、保證金： 1、保證金金額*****元。 2、繳納截至?xí)r間：意向承租方須在報(bào)名時(shí)間截止前，通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將保證金匯入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶（系統(tǒng)自動(dòng)生成）。 3、注意事項(xiàng)：（1）自然人須以其本人名義繳納，企業(yè)法人須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；（2）保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。 4、保證金處置：（1）承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回；無故放棄承租者，不予退還，若保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（2）未競(jìng)價(jià)***承租方繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)***其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息***道退還。八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)***： 1、報(bào)名時(shí)間：******月***日***時(shí)起，******月***日***時(shí)止。 2、報(bào)名地點(diǎn)：意向承租方須在本公告期間內(nèi)登陸***市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注冊(cè)報(bào)名。 3、報(bào)名所需材料：意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：（1）其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供： ①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件； ②法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； ③承諾函；（2）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供： ①身份證原件； ②承諾函；九、資格審查： 1、報(bào)名時(shí)間截至后，出租方對(duì)意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。 2、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于底價(jià)***若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***承租方及成交價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)。 2、競(jìng)價(jià)***承租方在競(jìng)價(jià)***泰州產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競(jìng)價(jià)***另行通知）。 3、競(jìng)價(jià)******元。 4、競(jìng)價(jià)***分鐘，競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，如有意向承租方出價(jià)***動(dòng)延遲***分鐘。十一、成交： 1、競(jìng)價(jià)***出租方確認(rèn)的成交通知書發(fā)布上網(wǎng)。 2、成交公告發(fā)布之日起，承租方于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。十二、意向承租方須知： 1、本次招租項(xiàng)目只接受整租，招租用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。承租方在租賃期內(nèi)禁止從事違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營(yíng)的行為發(fā)生，由承租方自行解決。 2、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。 3、意向承租方在競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目情況、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果。 4、意向承租方在競(jìng)價(jià)***以不低于房屋租金底價(jià)***承租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)***告約定的，保證金不予退回。 5、意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***金不予退還。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***前向***市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。 6、未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。租賃期滿或承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因中途退租的，出租方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，承租方于租賃期滿或退租之日起***日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有權(quán)對(duì)該類物品進(jìn)行處置。 7、承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分割出租；擅自轉(zhuǎn)租或分割出租的，轉(zhuǎn)租或分割出租行為無效，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，由此造成的一切損失全部由承租方承擔(dān)。 8、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。 9、出租方毛坯現(xiàn)狀交付資產(chǎn)，承租方負(fù)責(zé)承租資產(chǎn)的裝修并負(fù)責(zé)驗(yàn)收、裝修方案需經(jīng)出租房確認(rèn)；包括不限于***區(qū)域裝修、公共中央空調(diào)、供電末端施工及智能計(jì)量表具、燃?xì)狻⒍蜗赖取?10、租賃期內(nèi)承租方的經(jīng)營(yíng)過程中的一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起***日屆滿。十四、其他補(bǔ)充事宜： 1、公告發(fā)布媒介：（1）***省公共資源交易平臺(tái)（http***w.gov.cn/）（2）***市公共資源交易平臺(tái)（http***.gov.cn/） 2、意向承租方對(duì)***市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問題可依據(jù)《***市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》（“***市公共資源交易平臺(tái)—辦事指南”下載）處理。 3、出租方和承租方收到成交價(jià)***，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）文向***市公共資源交易中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。十五、對(duì)本次招租提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.出租方信息名稱：*** 地址：***市***鎮(zhèn)永***路318號(hào) 聯(lián)系方式：***.組織方信息名稱：***市公共資源交易中心地　址：***市文***路62號(hào) 聯(lián)系方式：***.監(jiān)督部門信息名稱：***市***鎮(zhèn)人民政府地　址：***市***鎮(zhèn)***路180號(hào) 聯(lián)系方式：***222 4.平臺(tái)技術(shù)支持電話：0523—*** 十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。附件：吳韓家園門面房評(píng)估報(bào)告.pdf 附件： 1.承諾函.doc 附件： 2.產(chǎn)權(quán)交易-競(jìng)買人（交易乙方、自然人）操作手冊(cè).docx 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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