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【廣東,汕頭市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于（刑）汕頭市潮南區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1404號(hào)房（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1404號(hào)房的公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院）,現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的:***市***區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1404號(hào)房;不動(dòng)產(chǎn)證號(hào):***1016GB00115F***;建筑面積:140.31平方米(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn));性質(zhì):商品房;用途:住宅;總樓層:共16層,標(biāo)的位于14層。起拍價(jià)******元;保證金:***元;增價(jià)***元及其倍數(shù)。特別說(shuō)明： 1.房產(chǎn)因開(kāi)發(fā)商未繳足稅款和物業(yè)維修基金,導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后,法院會(huì)向***市***區(qū)住建部門(mén)送達(dá)相關(guān)文書(shū),要求協(xié)助對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行備案登記。 2.辦理備案登記時(shí),產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3.因標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù),是否會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)以及稅費(fèi)金額***行核實(shí),本院不做答復(fù)。 4.標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯房,無(wú)租賃、占用使用情況。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,其風(fēng)險(xiǎn)及后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。二、咨詢(xún)時(shí)間及方式:自本公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún),咨詢(xún)電話(huà)***。(本院不組織看樣,自行看樣) 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買(mǎi)人如有此類(lèi)需求須前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局提交委托書(shū)并辦理相關(guān)手續(xù)。報(bào)名時(shí)間嚴(yán)格控制在開(kāi)拍五個(gè)工作日以前進(jìn)行,逾期不予辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、拍賣(mài)成交后,法院僅出具過(guò)戶(hù)執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)。八、競(jìng)買(mǎi)成功后,依法應(yīng)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),須競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等。原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人墊付,買(mǎi)受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。買(mǎi)受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶(hù)確認(rèn)書(shū)、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的,買(mǎi)受人應(yīng)另循法律途徑解決。九、拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)亦由買(mǎi)受人承擔(dān)。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始3個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位***、證件號(hào)碼、與淘寶網(wǎng)注冊(cè)一致的手機(jī)號(hào)碼等)。資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);未經(jīng)確認(rèn)的,不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。十三、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十四、拍賣(mài)成交后情況須知： 1、買(mǎi)受人應(yīng)在10個(gè)自然日內(nèi)將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:民生銀行深圳科苑支行,賬號(hào):***),本院在確認(rèn)收到款項(xiàng)后會(huì)通知買(mǎi)受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局[地址:***市***區(qū)***路8號(hào)紅樹(shù)華府A座(紅樹(shù)灣壹號(hào))26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 2、如買(mǎi)受人需向金融機(jī)構(gòu)***,必須在拍賣(mài)成交的兩個(gè)工作日內(nèi)電話(huà)聯(lián)系本院申請(qǐng)出具《余款繳納通知書(shū)》,法院聯(lián)系電話(huà)***。十五、如拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十六、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***成交價(jià)***,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,避免出現(xiàn)支付保證金及余款碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。十七、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十八、本院已依法通知相關(guān)當(dāng)事人。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)***日,即視為已經(jīng)通知。) 十九、特別提示:淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、***）***進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣(mài)標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng),或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。司法輔助機(jī)構(gòu):***400-992-8803 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)***本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)聯(lián)系法院咨詢(xún)。法院咨詢(xún)電話(huà)***淘寶技術(shù)咨詢(xún):400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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