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【廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)公明綜合市場(chǎng)主樓三樓北區(qū)11號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)******區(qū)公明***市***樓三***區(qū)11號(hào)商鋪物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)公明***市***樓三樓面積/數(shù)量 43.32平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類(lèi) 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 4年(2+2模式，自合同簽訂日起計(jì)算2年租賃期限，2年合同期滿(mǎn)后，如原承租方仍有承租意向，按原合同條款續(xù)簽2年。) 免租期無(wú) 簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***平方米/月租金的遞增自第2個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增5% 租金支付方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租其他信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.承租方在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，且簽訂《房屋租賃合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱(chēng)***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，且出租方可重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任； 3.承租方須按時(shí)繳納租金、押金等各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用； 4.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 5.承租方須自行、自費(fèi)辦理***區(qū)政府要求的物業(yè)用途、消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、批文； 6.承租方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 7.承租方經(jīng)營(yíng)物業(yè)期間，不得有噪音、環(huán)境污染問(wèn)題； 8.僅限承租方將物業(yè)作商業(yè)用途使用（不可經(jīng)營(yíng)美容美甲、餐飲、帶噪音和污染加工等行業(yè)），未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反上述任一事項(xiàng)，出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，并沒(méi)收押金； 9.承租方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、自行轉(zhuǎn)讓等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部分或全部權(quán)益； 10.承租方在包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)、招商、公共關(guān)系等工作所引起的糾紛，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任； 11.在租賃期限內(nèi)，承租方對(duì)承租物業(yè)的裝修改造方案需經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 12.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修技術(shù)改建按照政府或出租方要求進(jìn)行，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方； 13.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備***市更新等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收***市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)； 14.在租賃期限內(nèi)，承租方開(kāi)展消防改造、裝修等事項(xiàng)必須相關(guān)部門(mén)審批，并報(bào)出租方備案。交易方式公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線(xiàn)上和線(xiàn)下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)（以市場(chǎng)監(jiān)督管理網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)），或具備完全民事行為能力的自然人。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢(xún)單； 5.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 5.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng) *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱(chēng) *** 交易保證金金額***元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.每月5號(hào)前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金； 2.物業(yè)租賃押金為2個(gè)月租金（以最后一年的租金價(jià)*** 3.電費(fèi)為人民***元/度（承租方每月根據(jù)實(shí)際用電量支付電費(fèi)，該標(biāo)準(zhǔn)含提供公共照明及電損費(fèi)）； 4.因場(chǎng)地原因，不可使用大功率電器； 5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)管***元/月； 6.根據(jù)實(shí)際情況給予裝修免租期，***申請(qǐng)裝修免租期以及提供裝修報(bào)備資料，裝修免租期不得超過(guò)一個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。監(jiān)督電話(huà) ***

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