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【福建,龍巖市】武平縣人民法院關(guān)于武平縣平川街道東嶺巷48號(hào)101室的房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建武平縣人民法院關(guān)于武平縣平川街道東嶺巷48號(hào)101室的房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告武平縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：***；網(wǎng)址：sf.taobao.com/0597/04）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣(mài)標(biāo)的：武平縣***街道東嶺巷48號(hào)101室的房產(chǎn)。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)******元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。（一）拍賣(mài)對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍：包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)和公共配套設(shè)施；不包含其他可移動(dòng)的家具家電；不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（二）拍賣(mài)對(duì)象基本狀況權(quán)屬登記摘錄表表1 房產(chǎn)信息如下：所有權(quán)證閩（2020）武平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 權(quán) 利人洪**、鄭** 共有情況共同所有***元號(hào)***GB00041 F*** 建成年份 *** 所在層數(shù)/總層數(shù) 1/4 權(quán)利性質(zhì) 出讓/自建房規(guī)劃用途城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅面積產(chǎn)權(quán)面積124.26㎡（共有分?jǐn)偯娣e15.7㎡）附記幢號(hào) 戶號(hào) 產(chǎn)權(quán) 面積套內(nèi)面積共有分?jǐn)偯娣e 房屋結(jié)構(gòu) 規(guī)劃用途所在層總層數(shù) / 101 124.26 108.48 15.78 鋼混成套住宅 1 4 （三）土地基本狀況 1、權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房。 2、用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 3、所在宗地開(kāi)發(fā)程度：宗地外開(kāi)發(fā)程度達(dá)到“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），建成年份：***、購(gòu)于***。（四）建筑物基本狀況建筑物基本狀況說(shuō)明表表1 房屋信息如下建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土設(shè)施設(shè)備樓梯房裝飾裝修簡(jiǎn)單裝修（具體以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）建成時(shí)間建成于*** 使用及維護(hù)狀況正常使用中，維護(hù)良好。外觀建筑物外觀良好建筑面積 124.26㎡（共有分?jǐn)偯娣e為15.78㎡）朝向、采光通風(fēng) 估價(jià)***方向，采光良好、通風(fēng)良好總樓層及層次樓宇總層數(shù)共4層，估價(jià)***1層。特別提醒： 1、拍賣(mài)標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。該標(biāo)的權(quán)利人為洪**、鄭**共同所有。 2、該標(biāo)的采取網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***置參考價(jià)***無(wú)隨附評(píng)估報(bào)告，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***僅供參考，戶型均參考平面圖，房產(chǎn)狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。 3、[房屋抵押情況：抵押權(quán)利人為武平縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社川廂信用社、***；限購(gòu)情況：按照相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行]。 4、該標(biāo)的物尚未騰房，拍賣(mài)后騰房，若涉及強(qiáng)制騰房，交付時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。 5、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶或兩人以上共同競(jìng)拍的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)拍，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前到本院辦理委托競(jìng)拍手續(xù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的人員不得參與競(jìng)拍，否則相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)***、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位***，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日休息），本院已委托本次拍賣(mài)的唯一司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院及辦理權(quán)證等相關(guān)職能部門(mén)了解、核實(shí)?？礃訒r(shí)間請(qǐng)?jiān)?*****月***日前預(yù)約（預(yù)約時(shí)間上午8：00-12：00、下午14：30-17：30）,根據(jù)預(yù)約情況安排，聯(lián)系電話：***971、***。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院僅負(fù)責(zé)出具成交確認(rèn)書(shū)、裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，該房屋產(chǎn)權(quán)證情況及如何辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)情況等相關(guān)事宜，請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)詢問(wèn)了解，建議意向競(jìng)買(mǎi)者實(shí)地查看并了解后再行競(jìng)拍。法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)上戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口、學(xué)籍有特殊要求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人、賣(mài)方）繳納本次拍(變)賣(mài)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人繳納本次轉(zhuǎn)移過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費(fèi)票據(jù)，自本院送達(dá)買(mǎi)受人過(guò)戶裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。逾期不申請(qǐng)退還稅費(fèi)手續(xù)的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)分配拍（變）賣(mài)款，不再向買(mǎi)受人退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅費(fèi)以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門(mén)了解。對(duì)可能存在的水、電、煤氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)并自行辦理戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。***自行處理。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日與本院承辦人聯(lián)系，并提交相關(guān)書(shū)面材料。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：武平縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：******）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***com/market/pa·imai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。法院咨詢電話：189-0597-8673劉法官看樣咨詢電話：139-5908-4971 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 zdqz ***省*** 二〇二四年十月二十一日

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