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【廣東,汕頭市】深圳市福田區(qū)人民法院關于（刑）汕頭市潮南區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1408號房（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關于（刑）汕頭市潮南區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1408號房（第一次拍賣）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于拍賣***市***區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1408號房的公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院）,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的:***市***區(qū)嘉盛品悅雅園一棟1408號房;不動產證號:***1016GB00115F***;建筑面積:130.82平方米(具體以相關主管部門最后核定為準);性質:商品房;用途:住宅;總樓層:共16層,標的位于14層。起拍價******元;保證金:***元;增價***元及其倍數。特別說明： 1.房產因開發(fā)商未繳足稅款和物業(yè)維修基金,導致無法辦理過戶登記手續(xù)。競買成功后,法院會向***市***區(qū)住建部門送達相關文書,要求協(xié)助對買受人進行備案登記。 2.辦理備案登記時,產生的任何費用均由買受人自行承擔。 3.因標的物無法辦理過戶登記手續(xù),是否會產生稅費以及稅費金額***行核實,本院不做答復。 4.標的物現(xiàn)狀為毛坯房,無租賃、占用使用情況。請競買人仔細審查拍賣標的物,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,其風險及后果由買受人自行承擔。二、咨詢時間及方式:自本公告之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢,咨詢電話***。(本院不組織看樣,自行看樣) 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式:設有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。五、標的物建筑面積、性質、用途、是否拖欠地價***費,以相關主管部門最后核定為準。如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的,競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件,競買人應當自行了解。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,競買人如有此類需求須前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局提交委托書并辦理相關手續(xù)。報名時間嚴格控制在開拍五個工作日以前進行,逾期不予辦理委托手續(xù)。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。七、拍賣成交后,法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達給相關主管部門辦理解封和產權備案登記手續(xù)。買受人應自過戶法律文書送達之日起***日內到相關主管部門逕行辦理產權備案登記手續(xù)。八、競買成功后,依法應由原權利人和買受人各自負擔的相關稅費,須競買人自行到相關職能部門咨詢確認。成交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費等。原產權人負擔的部分由買受人墊付,買受人須到不動產所在地主管稅務相關(各區(qū)分局)辦理墊付稅費業(yè)務。買受人墊付后,應當憑稅務機關開具的憑據原件、墊付人收款賬戶確認書、墊付人銀行卡復印件在10個工作日內至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應另循法律途徑解決。九、拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未受法律保護的債務亦由買受人承擔。十、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣開始3個工作日前與本院聯(lián)系。十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十二、優(yōu)先購買權人參加競買的,應于拍賣開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位***、證件號碼、與淘寶網注冊一致的手機號碼等)。資格經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買;未經確認的,不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。法院對于優(yōu)先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。十三、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十四、拍賣成交后情況須知： 1、買受人應在10個自然日內將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:民生銀行深圳科苑支行,賬號:***),本院在確認收到款項后會通知買受人(憑付款憑證及相關身份材料)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局[地址:***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座(紅樹灣壹號)26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣成交確認書》。 2、如買受人需向金融機構***,必須在拍賣成交的兩個工作日內電話聯(lián)系本院申請出具《余款繳納通知書》,法院聯(lián)系電話***。十五、如拍賣成交后買受人悔拍的,依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。十六、司法拍賣因標的物本身價***拍價***成交價***,競買人參與競價***自身情況選擇網上充值銀行,避免出現(xiàn)支付保證金及余款碰到當天限額無法支付的情況各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。十七、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十八、本院已依法通知相關當事人。(如當事人下落不明,根據法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經通知。) 十九、特別提示:淘寶網司法平臺是本院對該拍賣標的物進行拍賣的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,本院未委托或者指定任何第三方金融機構(包括但不限于銀行、***）***進行任何形式的交易活動。競買人在競買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關的款項,或者以法院委托或指定某金融機構***,請務必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。司法輔助機構:***400-992-8803 舉報監(jiān)督電話***本規(guī)則其他未盡事宜,請聯(lián)系法院咨詢。法院咨詢電話***淘寶技術咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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