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【江蘇,揚州市】揚州市邗江區(qū)人民法院關于寶應縣范水鎮(zhèn)人民廣場北側305室(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

網(wǎng)絡司法拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:sf.taobao.com/0514——參見全國法院頁面:http***om/court_list.htm),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:寶應縣***鎮(zhèn)人民廣場北側305室,房屋建筑面積:105.80平方米,詢價***元。 本拍賣標的擬進行二次拍賣,當次拍賣成交的,后續(xù)拍賣自動取消;當次拍賣流拍的,繼續(xù)進行下一次拍賣;均流拍且債權人不接受抵債的,則依法以第二次拍賣的保留價***行變賣。 第二次拍賣競價***24年***月***日***時起至******月***日***時止(延時的除外)。 根據(jù)法律規(guī)定,法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。 起拍價***。保***元,增***元或其整倍數(shù)。 二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前24小時前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù),并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng);競買成功后,前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的,或者提交的委托手續(xù)不全,委托不成立,競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提示:如若家庭成員或多人共同競買,需在競買開始前24小時前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。委托人為自然人:須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件,并寫好委托書來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù);委托人為組織機構:須委托代理人隨帶組織機構***、委托代理人身份證及復印件、單位***,并寫好委托書來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù),資格經(jīng)法院確認后方能進行委托,并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)方可視為委托成功。 下列機構***:1、負責執(zhí)行的人民法院;2、網(wǎng)絡服務者;3、承擔拍賣輔助工作的社會機構***;4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式:朱先生***546(該人員系法院委托司法拍賣輔助工,負責該拍品的看樣和咨詢),當次競價***(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請與指定看樣人聯(lián)系,并編輯短信[短信內(nèi)容為:“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***546作為看樣登記,統(tǒng)一安排組織依序看樣。 五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 六、拍賣方式:設有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 七、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證(例如房屋漏水、管道破裂、墻體裂縫等各類瑕疵情況,涉及維修標的瑕疵所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔)。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負;未經(jīng)特別說明,拍賣標的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。 八、網(wǎng)絡拍賣現(xiàn)階段不需要支付傭金。標的物權屬變更手續(xù)由買受人自行辦理,各種欠費、欠稅、戶籍情況不明。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔。買受人在辦理過戶過程中應先行墊付應由被執(zhí)行人負擔的稅費,憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還,逾期未向法院申請(逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外),該款項將不再從成交款中退還,上述由被執(zhí)行人承擔的稅費改由全部由買受人承擔。可能存在的維修基金、物業(yè)費、水電氣等欠費均由買受人承擔,具體費用、戶口能否遷出和遷入請競買人自行到相關部門了解查詢,與拍賣人無關。 九、對上述標的權屬有異議者,請于競價***書面向***市***區(qū)人民法院提出。 十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人行使優(yōu)先購買權的,必須參加競買。 本標的物有無優(yōu)先購買權人的說明:無。 本標的物網(wǎng)絡司法拍賣已通知或無法通知當事人情況說明:均已通知。 十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十二、拍賣成交價***絡競價***日內(nèi)繳納【貸款的,需在成交后***日內(nèi)訂立貸款合同并付清首付款,且在成交后***日內(nèi)將所貸款項付至本院賬戶,逾期未付的,視為悔拍,按本公告第十三條規(guī)定處理。注:請競買人務必先行咨詢銀行,確保貸款資格審核通過再參與競拍;若競買人意向使用公積金貸款的,本院無法提供不動產(chǎn)權證書(包含未兩證合一的房產(chǎn)證、土地證)原件及復印件,請自行與公積金中心溝通協(xié)調,若競買人競拍成功后無法貸款,從而致使拍品悔拍的,后果自負】,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶: (戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:工行揚州邗江支行,賬號:***)注:本院不接受線下交保,競買人須從淘寶網(wǎng)支付保證金。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 特別提醒:競買人需向銀行申請貸款的,需在貸款發(fā)放后***日內(nèi)由銀行工作人員協(xié)同競買人辦理不動產(chǎn)權證。競買人逾期未辦證,銀行視為毀約處理,本院視為毀拍,并沒收保證金。2.房產(chǎn)交付時間:競買人辦理完產(chǎn)權證(含抵押權證)后,本院于一定期限內(nèi)交付該標的物給競買人。 十三、買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。 十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 受托咨詢及看樣:***電話***77或登錄“快拍嘉”網(wǎng)絡自助預約,也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助看樣。 法院網(wǎng)店客服電話:***; 淘寶技術咨詢:400-822-2870; 聯(lián)系地址:***市文***路228號; 舉報監(jiān)督電話:***。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月二十三日

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