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【遼寧,鞍山市】鞍山市鐵東區(qū)人民法院關(guān)于鞍山市立山區(qū)勝利北路671棟95號房屋（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧鞍山市鐵東區(qū)人民法院關(guān)于鞍山市立山區(qū)勝利北路671棟95號房屋（變賣）的公告鞍山市鐵東區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物 ***市***區(qū)勝***路671棟95號房屋，建筑面積130.11平方米（以不動產(chǎn)登記信息為準(zhǔn)），用途：成套住宅，產(chǎn)籍號：3-69-51-1322，不動產(chǎn)權(quán)證號：***0440。變賣價*****元，保***元，增價***元（或其整數(shù)倍）。標(biāo)的物所在地：***市***區(qū)勝***路671棟95號。特殊說明：.截止至******月***日，無人向法院提交房屋租賃合同，具體房屋租賃情況未知。拍賣的范圍和價***動產(chǎn)自身價***室內(nèi)、外部裝修和室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。辦理產(chǎn)權(quán)登記時的稅費等問題，請自行了解清楚。二、變賣期限：六十日。三、變賣方式：自公告之日起至******月***日，以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進行變賣，變賣保留價***，達(dá)到或超出起拍價***即可成交，有二人以上應(yīng)買的，以競價***價***買人需要先報名繳納標(biāo)的物變賣價***取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應(yīng)當(dāng)在變賣開始前3個工作日內(nèi)與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，競買人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（3）法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中信拍（大連）網(wǎng)***樣等工作（***安排），咨詢電話：***中信拍（大連）***。六、以競買人第一次出價***點計算，進入24小時競價***24小時內(nèi)，無人出價***束；若在變賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、本次變賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍賣人不承擔(dān)變賣標(biāo)的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒，有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照注冊地址***，請競買人自行向主管職能部門查詢。如本次變賣標(biāo)的存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn)，變賣總價***按照變賣實際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。八、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與本法院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買變賣價***后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆變賣價***要求請閱讀競價***變賣須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法資產(chǎn)拍賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣價***轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶，其他競買人的變賣價***后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣價***活動結(jié)束后24小時內(nèi)解凍，變賣價***間不計利息,變賣價***到達(dá)競買人賬戶的時間以銀行到賬為準(zhǔn)。買受人須在成交后于******月***日前將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名: ***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行***市鐵東支行,賬號：***），逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。重要提示：1、變賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），如未按此條提示規(guī)定的時間向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的一切后果由申請執(zhí)行人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的相關(guān)欠費（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十三、本次網(wǎng)上公開變賣《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。本法院已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十四、競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：*** 咨詢電話：***/***007中信拍（大連）*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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