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【河南,鶴壁市】?？h人民法院關于拍賣浚州街道鉑金國際36幢103、104、203、204鋪的四處房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告河南 ?？h人民法院關于拍賣浚州街道鉑金國際36幢103、104、203、204鋪的四處房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告浚縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** 關于拍賣***街道鉑金國際36幢103、104、203、204鋪的四處房產(chǎn)的公告 ***省***定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（以下簡稱京東網(wǎng)拍平臺，網(wǎng)址：http***機構***：***省***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的被執(zhí)行人蔣玲志名下共有的位于***市?？h***街道?？h鉑金國際36幢103、104、203、204鋪的四處房產(chǎn)（不動產(chǎn)預告登記證號：***863）（抵押權預告登記證號：***864）。起拍價***，保證金：2***元，增價****元。二、競買條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買，如逾期未提交則視為放棄。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢看樣自公告之日起至拍賣開始前一日（節(jié)假日除外）接受咨詢。集中看樣時間******月***日上午10點至******月***日10點半，錯過看樣相應時間不再提供看樣。四、拍賣方式 1. 本次拍賣采用設有保留價***方式，保留價***至少一人報名且出價***價***交。無人報名或出價***拍。 2. 設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如有競買人出價******分鐘。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒：有意者請按時參加實地看樣，并親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。土地權屬為集體土地的，辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)和競買人身份受限，請競買人到相關部門或向承辦法官咨詢，否則造成不能辦理過戶等相關手續(xù)后果自負。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***人應當自收到執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書之日起十五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）自行至相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)并繳納稅費，其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由出賣人（被執(zhí)行人）承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人墊付后，應當于繳納完畢后三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑相關稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。所欠水費、電費、物業(yè)費、燃氣費等由買受人承擔。請競買人自行到相關行政管理部門咨詢相關稅費征收政策及標的物是否拖欠稅費及土地出讓金等情況，買受人在繳納稅費之前需與法院確認，否則后果自負。七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍之日七日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、優(yōu)先購買權人 1. 優(yōu)先購買權人應于競買發(fā)布公告之日起七日內(nèi)向本院提交確認優(yōu)先購買權的申請和有效證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），經(jīng)本院確認后，取得優(yōu)先資格，由本院進行登記并公示在標的物詳情頁中展示。逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的物享有優(yōu)先購買權。 2. 優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人相同價***有更高出價***的由優(yōu)先購買權人競得。 3. 對上述公示的優(yōu)先購買權有異議者，至少于競價***與本院聯(lián)系。十、保證金和余款支付 1. 第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給本院指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。 2. 拍賣成交后，標的物競得者原凍結的保證金直接沖抵價***款應當自成交之日起七日內(nèi)，即******月***日***時前繳納至***省***指定賬戶（戶名：***；開戶銀行：中國建設銀行?？h支行，銀行賬號：***），本次拍賣不接受線下保證金。 3. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣時的競買。十一、特別（風險）提示 1. 本次網(wǎng)絡競價***的名稱、數(shù)量、新舊程度、使用性能、安全性能等均以實物現(xiàn)狀為準。本院對此次拍賣標的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***意者請親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，則表示競買人已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價*** 2. 在拍賣競價***細閱讀《競買公告》、《競買須知》等拍賣標的相關文件。買受人競價***為已充分理解并同意遵守《競買公告》、《競買須知》等拍賣標的相關文件的規(guī)定。十二、重要提示 1. 依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東網(wǎng)拍平臺交納保證金參拍的競買人，京東網(wǎng)拍平臺需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。 2. 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東網(wǎng)拍平臺轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東網(wǎng)拍平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東網(wǎng)拍平臺均不就此承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。 3. 依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 4. 本公告其他未盡事宜由***省***解釋處理。聯(lián) 系人：胡法官聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** 此公告在“京東網(wǎng)”上公布。 ***省*** 二〇二四年十月二十二日

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