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【陜西,西安市】西安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]102號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]102號(hào)) 西土出告字[2024]102號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***積： 49146.22平方米宗地坐落：黃渠***路以南、公***路以西年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤19.500 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： <100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 48023.91 零售商業(yè)用地 1122.31 投資強(qiáng)度：保證金： 1***元估價(jià)***： ***BA0320 起始價(jià)****元加價(jià)*****元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：無(wú) 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: YT8-110-709 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）凈用地面積：49146.22平方米（折合73.719畝），其中出讓住宅用地48023.91平方米（折合72.036畝）；出讓商服用地1122.31平方米（折合1.683畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于172008；土地用途：住宅/商服；競(jìng)得人須按***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書(shū)配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施。其中配套的485平方***區(qū)配套用房(社區(qū)黨群服務(wù)中心)、323平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、500平方***區(qū)服務(wù)站(含居委會(huì)、治安聯(lián)防站、殘疾人康復(fù)室）、120平方***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、3870平方米幼兒園等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交給曲***區(qū)相關(guān)部門(mén)，由曲***區(qū)住建部門(mén)監(jiān)管落實(shí)。宗地按照《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<***綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展提升工作細(xì)化實(shí)施方案>的通知》（市建發(fā)〔2022〕62號(hào)）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)，由曲***區(qū)住建部門(mén)監(jiān)管落實(shí)。（二）宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地位于***區(qū)***街***區(qū)內(nèi),項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃一所幼兒園，周邊規(guī)劃分布有曲江第三學(xué)校、曲江十八小(暫定名)及曲江五中(暫定名)三所學(xué)校，配套設(shè)施齊全。（三）本次掛牌宗地按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競(jìng)買。***不得參與同一宗地的競(jìng)買。（四）參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。（五）競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或有效證明、購(gòu)地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系人：雷強(qiáng) 聯(lián)系電話：*** 開(kāi)戶單位：/ 開(kāi)戶銀行：/ 開(kāi)戶賬號(hào)：/ ***市自然資源和規(guī)劃局

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