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【浙江,杭州市】杭州市中級人民法院關(guān)于杭州市上城區(qū)世包國際中心3606室不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標簽：招標公告浙江杭州市中級人民法院關(guān)于杭州市上城區(qū)世包國際中心3606室不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告浙江省杭州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=***64；戶名：***省***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物: ***市***區(qū)世包國際中心3606室不動產(chǎn)。 1、權(quán)益狀況標的物***市***區(qū)世包國際中心3606室權(quán)益狀況詳見下表：不動產(chǎn)坐落 ***市***區(qū)世包國際中心3606室用途綜合用地/辦公用房建筑面積（㎡） 215.93 土地使用權(quán)面積（㎡） 11.1 使用期限至******月***日限制信息不動產(chǎn)：有查封，有抵押宗地號 ***5001GB00057 不動產(chǎn)狀況權(quán)利人 XX*** 權(quán)證號（證明號）浙（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 出讓/市場化商品房共有情況單獨所有登記日期 ******月***日權(quán)利狀態(tài) 現(xiàn)狀附記 1.公開銷售；2.本宗地內(nèi)未作分攤的土地使用權(quán)屬全體業(yè)主共用；3.抵押權(quán)利人:***杭州分行，債權(quán)數(shù)額***元，登記時間：******月***日抵押狀況抵押權(quán)人 ***杭州分行登記證明號浙（2019）***市不動產(chǎn)證明第***號抵押方式一般抵押債權(quán)數(shù)額***元附記查封狀況查封機關(guān) ***省***市中級人民法院居住權(quán)狀況無異議狀況無 2、土地實物狀況宗地坐落于***市***區(qū)世包國際中心，標的物所處宗地四至：東至民林金融中心土地，南至***路，西至新塘河，***市民街。所在宗地平面形狀為規(guī)則多邊形，地塊地勢平坦，宗地基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到“五通一平”，地質(zhì)條件較好，地基承載力較好，土壤狀況較好，無不利規(guī)劃限制條件，利用狀況較好。 3、建筑物實物狀況房地產(chǎn)坐落所處房屋具體描述具體描述 ***市***區(qū)世包國際中心3606室所在房屋位于世包國際中心東塔，外觀形象昭示性好，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)共47層（總層數(shù)含地下3層），南北朝向，建于***，配有14部芬蘭通力電梯電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、煙感自動噴淋消防系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)智能系統(tǒng)等系統(tǒng)，設(shè)備總體維護良好，外墻為雙層LOW-E鍍銀玻璃，大堂挑高層高約10.4米，大堂地面為石材，墻為石材。標的物所在層數(shù)為地上第36層，總建筑面積為215.93平方米，朝東南，通風(fēng)采光較好，樓層平面布局為回廊式。標的物作酒店式公寓使用，內(nèi)部裝修為精裝修，入戶門為防盜門，室內(nèi)門為木門，地面為石材、木地板，墻面為乳膠漆、石材，配有中央空調(diào)，室內(nèi)有電冰箱、洗衣機、電磁爐、油煙機等動產(chǎn)，一般照明用電，標的物可視錢塘江。標的物規(guī)劃用途為辦公用途，現(xiàn)狀用途為酒店式公寓，現(xiàn)為空置。（標的物詳細情況請見附件《評估報告》）評估價***，起拍價***，保證金：8***元，增價***元（或整倍數(shù)）。特別提醒: 1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。（有關(guān)房屋稅費、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局等相關(guān)部門了解） 2.評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀； 3.***提供的資料顯示，標的物欠繳物業(yè)能耗費合計為250***元。該標的可能存在其他的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，所欠費用由買受人承擔(dān)； 4.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示； 5.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定； 6.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付時的現(xiàn)狀為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***省***市國立公證處在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日***時***分至***時***分。請各競買人提前預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***009作為看樣登記。到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：***、***009。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)移登記、稅費承擔(dān)及墊繳稅費退還標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費）。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費需由買受人先行墊繳后，向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。五、異議對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前***日與本院聯(lián)系。六、利害關(guān)系人參與競拍與本次拍賣標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、優(yōu)先購買權(quán) 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。八、保證金繳納拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額***的首付款（開戶單位：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：杭州銀行西湖支行；銀行帳號：***）。取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的，在銀行提供相關(guān)情況說明并經(jīng)法院核實屬實的，方可延期交納。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、余款繳納拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶收款銀行：杭州銀行西湖支行收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、逾期付款及悔拍責(zé)任買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***人民法院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請，是否準許由法院決定，但最長不超過一個月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。十一、交易平臺淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用。***省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，本院確定***省***市國立公證處為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費標準收取費用，該費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。除此之外，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。十二、其它說明依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: http***mp 關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽署成交確認書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系： ***或***396。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***(宣法官) ***（***省***市國立公證處）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***市***路768號。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 競買人如有銀行貸款需求的，可向以下銀行咨詢。（淘寶頁面上的一鍵貸款不在貸款范圍內(nèi)） ******市慶春支行聯(lián)系地址：***市***路320號。聯(lián)系人：*** 電話：***(個人貸款) 聯(lián)系人：*** 電話：***(公司貸款) ***復(fù)興支行聯(lián)系地址：***市***路48號太和廣***樓。電話：*** ***杭州西湖支行聯(lián)系地址：***市***區(qū)體***路454號。聯(lián)系人：***　電話：***、***797 ***杭州西湖支行聯(lián)系地址：***市***路300號. 聯(lián)系人：***　電話：***(個人貸款) 聯(lián)系人：***　電話：***(公司貸款) ***杭州高新支行聯(lián)系地址：***市***路168號。聯(lián)系人：***　電話：***（公司貸款）聯(lián)系人：*** 電話：***（個人貸款）中國建設(shè)銀行杭州經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)支行聯(lián)系地址：杭州經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)6***街***路口建設(shè)銀行聯(lián)系人：*** 電話：*** ***杭州分行聯(lián)系人：*** 電話：***972 電話：*** ***杭州分行聯(lián)系人：***：***337 ***營業(yè)部聯(lián)系人：*** 電話：***771 *** 聯(lián)系人：*** 電話：***、***650 聯(lián)系人：*** 電話：***697 ***杭州分行電話：*** 聯(lián)系人：*** ***322 ***杭州分行聯(lián)系人：*** 電話：***、***805 聯(lián)系人：*** 電話：***、***347 ***市中級人民法院二〇二四年十月二十三日

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