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【重慶,璧山縣】重慶市璧山區(qū)人民法院關(guān)于重慶市璧山區(qū)璧泉街道雙星大道109號負(fù)1-152號的停車用房（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市璧山區(qū)人民法院關(guān)于重慶市璧山區(qū)璧泉街道雙星大道109號負(fù)1-152號的停車用房（第一次拍賣）的公告重慶市璧山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

特別提醒：除公告中寫明的輔拍機構(gòu)***，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔拍機構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：00起至******月***日10：00止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/36，戶名: ***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***街道雙***道109號負(fù)1-152號的停車用房評估***元，起拍***元，保證金***元，增***元(以及其整倍數(shù))。特別提示：標(biāo)的物第一次拍賣限定競買人為***區(qū)業(yè)主，請競買人仔細(xì)閱讀并于拍賣開始前將符合本次限定條件的證明材料（***區(qū)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、身份證等）提交至***市***區(qū)人民法院審核確認(rèn)后再報名參拍。非***區(qū)業(yè)主不能參加本次拍賣。若競買人未仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及未按照要求自行參拍致使拍賣成交的，本院將認(rèn)定本次拍賣無效，已繳納的保證金不予退還。所造成的無法過戶的相關(guān)風(fēng)險及經(jīng)濟損失均由其本人自行承擔(dān)。 1、標(biāo)的物信息：該標(biāo)的物證載坐落于***市***區(qū)***街道雙***道109號負(fù)1-152,房屋建筑面積35.36平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，套內(nèi)建筑面積12.72平方米，現(xiàn)空置?，F(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。 2、拍賣范圍：產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔(dān)。二、特別說明： 1、權(quán)利限制：有查封。 2、其他附隨義務(wù)：***處了解到：標(biāo)的******月至******月物管欠費共計：11***元。最終物業(yè)費及其他欠費具體金額***實際核算及實際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 3、瑕疵情況：該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)***樓層大證未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后是否能辦理分戶等需由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達(dá)的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔(dān)費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔(dān)。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣撤銷：法院有權(quán)依法定事由中止拍賣、撤回、撤銷拍賣，并僅退還買受人交付的所有款項，不承擔(dān)任何額外的賠償責(zé)任。 9、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 ***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***安排。***咨詢電話：*** 四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價***保留價***，競買人取得競價***價***拍價***人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人競買成功；無人報名或出價***賣流拍。） 2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。五、報名及尾款繳納 1.競買人應(yīng)于競價***和支付寶上注冊賬戶并進(jìn)行實名認(rèn)證。 2.注冊、認(rèn)證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。 4.拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行璧山支行***路分理處；賬號：***63440）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。七、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。特別提醒：本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構(gòu)***“***”，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)請競買人務(wù)必提高警惕，以防上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。咨詢服務(wù)：*** 咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***胡法官 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)雙***道49號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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