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【廣東,湛江市】遂溪縣人民法院關于遂溪縣遂城鎮(zhèn)建設路南側的土地及地上建筑物（變賣）的公告

標簽：招標公告廣東遂溪縣人民法院關于遂溪縣遂城鎮(zhèn)建設路南側的土地及地上建筑物（變賣）的公告遂溪縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標公告詳情

***省***關于遂溪縣***鎮(zhèn)***路南側的土地及地上建筑物的變賣公告 ***省***將于******月***日***時至2******月***日***時止（延時除外）在***省***京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***，法院主頁網(wǎng)址：http***2619，—參見全國法院頁面:http***com/allCourtsList.html），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：被執(zhí)行人黃娟名下位于遂溪縣***鎮(zhèn)***路南側的土地【土地使用權證號：遂府國用（2000）字第001802號】及地上建筑物【產權證號：粵房地權證遂房字第***號】。土地性質：劃撥。（詳細情況見競賣須知、標的物描述、評估報告）。評估價***人民幣***元變賣價***: 7***元，保證金（人民幣）：1***元，增價***幣）***元二、咨詢、看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次變賣結束為止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意競買者請自行前往變賣標的所在地察看或聯(lián)系網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***，咨詢電話：***873。三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***特別提醒： 1、不組織集中看樣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，即視為變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。 2、標的物產權過戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內，持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅費支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從變賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。 3.不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發(fā)生變更而產生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。 4.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***（法院不負責調取、提供拍品原所有人不動產戶籍信息及其名下其他財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料），具體費用請競買人于競買前至相關單位***。對變賣財產能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應繳納稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。法院負責搬遷清場。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因變賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，變賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 5、因未能進入該房，房屋內部結構是否有存在改動。公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。 6、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網(wǎng)絡司法變賣平臺上公示。 7、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法變賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買；根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新變賣的價***變賣價***的差價***等，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價***，則以保證金填補差價***無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的、依法追究刑事責任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。 8、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣關于若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，因無法通知被執(zhí)行人，現(xiàn)在網(wǎng)拍平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。六、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣標的物開拍前五個工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于變賣標的物開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。九、變賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；變賣成交的，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。變賣余款須在變賣成交之日起十個工作日內，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，（戶名：***，開戶銀行：中國農業(yè)銀行遂溪支行，賬號：******），交款時注明（2024）粵0823執(zhí)恢32號變賣余款，以便法院查收。十、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。競拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 京東技術咨詢：400-6822-9586 司法輔助機構：***873 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！ ***省*** 二0二四年十月二十二日

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