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【云南,昆明市】昆明市盤龍區(qū)人民法院關(guān)于昆明市官渡區(qū)福海鄉(xiāng)吳井辦事處和平村13號(hào)附4號(hào)房屋（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)福海鄉(xiāng)吳井辦事處和平村13號(hào)附4號(hào)房屋的變賣公告特別提醒：本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，如參與競(jìng)買人有任何問題咨詢，請(qǐng)與本公告公示人員、電話進(jìn)行聯(lián)系。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0871/07，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：案號(hào)：（2024）云0103執(zhí)恢505號(hào) 一、變賣標(biāo)的 ***市***區(qū)福海鄉(xiāng)吳井辦事處和平村13號(hào)附4號(hào)房屋，建筑面積：兩套房屋共計(jì)103.13㎡，各包含二室一廳一廚一衛(wèi)，用途：住宅，房屋性質(zhì)：自建房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***1，共***9，權(quán)利性質(zhì)：出讓，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1/5層和2/5層。瑕疵說明：1、***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心書面確認(rèn)：房屋占用范圍的土地為集體土地（宅基地），拍賣成交后可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行文書辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)只能記載房產(chǎn)面積，不記載土地面積，且不***市交易和抵押；2、房屋尚未騰空，現(xiàn)為被執(zhí)行人在占有使用，其承諾配合處置，保證拍賣成交自行騰退；3、《不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢表》附記欄記載有：宅基地庭院住宅（違章建筑面積為30.87㎡）；4、房屋登記為一套，實(shí)際為一層和二層兩套，戶型一樣，兩層總面積為103.13㎡，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買人留意看樣。評(píng)估價(jià)******元，變賣預(yù)繳款：4600***元，保證金：920***元，增價(jià)******元。拍賣提醒：拍賣標(biāo)的（不含可移動(dòng)及拆卸后不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成破壞的家具家電、裝飾裝修）的布局、質(zhì)量、配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人注意實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱***。本院已委托“***省***市國信公證處”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***省***市國信公證處”，咨詢電話：***、***。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托***省***市國信公證處在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。有意者請(qǐng)事先與葉女士（***、***）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人提交報(bào)名前，應(yīng)對(duì)是否符合競(jìng)買條件，所***區(qū)是否對(duì)過戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門查詢落實(shí)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持法院成交裁定自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及物管、水、電、煤氣等欠費(fèi)由相關(guān)合同當(dāng)事人按照合同約定自行處理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀即存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定處理。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后***日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。買受人未在公告指定期間內(nèi)繳納尾款的視為悔拍（延期繳款需向本院提交書面申請(qǐng)，是否準(zhǔn)許，由本院決定）。繳納方式： 1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***昆明***路支行，賬號(hào)：***）。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）云0103委拍349號(hào)。 2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院監(jiān)督電話：*** 拍賣咨詢電話:***、*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路554號(hào)***市***區(qū)人民法院。詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0871/07）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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