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【福建,福州市】閩侯縣人民法院關(guān)于福建省福州市鼓樓區(qū)五四路151號華都大廈地下2層02車位（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***將于******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***路151號華都大廈地下2層02車位[權(quán)證號：R***]。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元（或整倍數(shù)）。本次拍賣涉及相關(guān)稅、費競買人應(yīng)在競拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務(wù)熱線“12366”、政府服務(wù)熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費最終以相關(guān)部門根據(jù)成交價***、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，且競買人應(yīng)同時具備購買資格并且自愿承擔(dān)法律后果，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3天向***省***辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)***、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位***，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。限購情況依相關(guān)政策法規(guī)，請競買人于標(biāo)的物拍賣前自行向相關(guān)部門咨詢。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：******月***日至******月***日（工作日上班期間）止接受咨詢。展示看樣有意者聯(lián)系***508（***）。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理產(chǎn)權(quán)初始登記和過戶變更登記手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。八、競買人競拍成功且付清拍賣款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣記錄評估價***有關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的過戶裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費由買受人自行承擔(dān)。墊付的稅費將作為執(zhí)行款用于償還債權(quán)，后續(xù)買受人自行承擔(dān)后可另行向賣方（被執(zhí)行人）主張。標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)等欠費及水電等過戶過程中可能存在的費用以及未明確交付義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)（相關(guān)欠費情況請自行向有關(guān)部門了解），如產(chǎn)生土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利辦理，競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。涉及違法、違章、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)處理。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于應(yīng)于拍賣開始前7個工作日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國銀行閩侯中興支行，賬號***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***508（***）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省*** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** ******月***日

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