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【廣東,珠海市】廣州市天河區(qū)人民法院關(guān)于廣東省珠海市香洲區(qū)南屏鎮(zhèn)茂豐路133號210-213商鋪（第二次拍賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第二次）（2023）粵0106執(zhí)25827號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***020/04，戶名：***市***區(qū)人民法院），進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：拍品名稱建筑面積（平方米） ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路133號210商鋪 110.65 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路133號211商鋪 135.01 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路133號212商鋪 123.78 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路133號213商鋪 123.79 ***市價***，起拍價***，保證***元，***元及其倍數(shù)。 [上述四個標(biāo)的物整體打包拍賣，本拍品按現(xiàn)狀拍賣，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決，法院不負責(zé)標(biāo)的物的清場交付。] 特別提醒：1.有租賃（同一租賃人），租賃期限至******月***日***元/月。拍賣期間可能存在租賃變動，具體租賃使用情況請意向買受人到現(xiàn)場調(diào)查核實；2.***名下，競買成功后辦理過戶手續(xù)，可能涉及較高稅費，請競買人務(wù)必在競買前至相關(guān)職能部門查詢了解。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：競拍流程及相關(guān)操作咨詢電話：400-822-2870。網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***：***，***，***，（工作時間內(nèi)接受咨詢）預(yù)約看樣：******月***日上午***時，集中地點：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路133號201商鋪?？礃勇?lián)系人：******220，請有意看樣者將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***220，報名截止至看樣前兩個工作日。請競買人按預(yù)約時間準(zhǔn)時到場，法院不另行安排看樣時間。如無預(yù)約，法院將不組織現(xiàn)場看樣。本次拍賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。四、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當(dāng)事人及權(quán)利人，無法通知的，本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、拍賣競價***賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進行凍結(jié)，未能競得或者拍賣未成交的，競買人繳付的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***215324)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號（2023）粵0106執(zhí)25827號及商鋪號。六、拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后10個工作日內(nèi)向本院立案庭執(zhí)行事務(wù)專窗提交《執(zhí)行裁定書》、稅費發(fā)票、退稅申請書、收款銀行卡及身份證復(fù)印件等材料辦理退稅費手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。七、本院對拍賣標(biāo)的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)***，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價***請各競買人務(wù)必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。八、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在競價***或競價***法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。九、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：*** 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報，舉報聯(lián)系部門：本院政治部督察室，舉報監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日******------------- 競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***572，張先生 ***550，伍先生***889 銀行：***市農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行聯(lián)系人：***：***880、劉小姐：***133 銀行：中國工商銀行廣州高新技術(shù)***區(qū)支行聯(lián)系人：*** ***560，牛先生 ***877 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***，***531 銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***734，許煒標(biāo) ***649 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***927 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***080，胡小偉 ***706 銀行：***廣州花城支行聯(lián)系人：*** ***234、李小姐***783 歡迎其他有意辦理拍賣財產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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