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【四川,瀘州市】成渝金融法院關(guān)于瀘州市納溪區(qū)打古鎮(zhèn)禹王街的國有建設(shè)用地使用權(quán)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川成渝金融法院關(guān)于瀘州市納溪區(qū)打古鎮(zhèn)禹王街的國有建設(shè)用地使用權(quán)（變賣）的公告成渝金融法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人，特此公示。 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街的國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)絡(luò)變賣公告 ***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時起對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街的國有建設(shè)用地使用權(quán)，據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為10434.39㎡，《不動產(chǎn)權(quán)證書》號為川（2016）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，用途：城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓。根據(jù)估價***勘，估價***發(fā)土地。根據(jù)估價***的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《總平面布置圖》記載，宗地開發(fā)項目名稱***，項目凈用地面積為19410.72平方米，分為兩期開發(fā)，一期為1、2、5棟、二期為3-8棟及地下車庫，整體容積率為3.87，且辦理了分宗產(chǎn)權(quán)證，分為兩宗土地，本次估價***對應(yīng)的建筑物為4、6、7、8棟及地下車庫，根據(jù)《總平面布置圖》記載，4、6、7、8棟及地下商業(yè)計容建筑面積共計為31833.8平方米，估價***積為10434.39平方米,故其對應(yīng)規(guī)劃容積率為3.05,根據(jù)本次估價***估價***為3.05。根據(jù)估價***建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第三十二條:“受讓人造成土地閑置滿兩年未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償回收國有建設(shè)用地使用權(quán)”。截至估價***4年***月***日，估價***兩年閑置期限。請競買人自行了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。估價***法準(zhǔn)確辨識出宗地的四至界限，具體界限由領(lǐng)勘人現(xiàn)場指認(rèn)，本次評估以領(lǐng)勘人指認(rèn)的具體的界限為準(zhǔn)。評估價*****元，起拍價******元，保證***元，增價***元（及其整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所在變賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所安排。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款（即起拍價***得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、本次變賣標(biāo)的物有查封、抵押。標(biāo)的物地上建有構(gòu)筑物，現(xiàn)由供銷合作社使用，公共廁所(未使用)，兩處板房。標(biāo)的物成交后按現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物移交所涉及的相關(guān)費用（包括但不限于拆除費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。標(biāo)的物無法準(zhǔn)確辨識出宗地的四至界限，準(zhǔn)確界址以《不動產(chǎn)權(quán)證書》平面圖以及相關(guān)部門最終勘察確定的結(jié)果為準(zhǔn)。 3、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法變賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 4、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 6、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 7、標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人承擔(dān)。五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。八、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者淘寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***、開戶行：***重慶渝中支行、賬號：***)。 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。對于本公告寫明的司法變賣輔助機(jī)構(gòu)（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。重慶聯(lián)交所咨詢電話：***7968 ***咨詢電話：***劉法官 ***監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 *** ******月***日

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