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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)北洼西里甲22號院(4068.35平方米）房屋出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告北京北京市海淀區(qū)北洼西里甲22號院(4068.35平方米）房屋出租北京海龍興供應(yīng)鏈管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-23
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)北洼西里甲22號院(4068.35平方米）房屋出租 點擊量：102次 請關(guān)注： 委托找房【優(yōu)質(zhì)項目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實物、房屋出租項目詳情頁增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶） 更多房源信息 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未成為最終承租方：無息返還 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2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 掛牌***元/平方米/天 出租面積 4068.35平方米 租賃期 5年 房屋出租用途 酒店賓館 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿日期 ******月***日 委托會員 機構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機構(gòu)】中“項目聯(lián)系人***“項目負責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負責(zé)人和部門負責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負責(zé)人：歐經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項目圖片 項目附件 一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 ***市供銷合作總社 出租方聯(lián)系人 項瑩雪 出租方聯(lián)系電話 ***302 mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)北洼西里甲22號院***樓6-7層***樓 房屋使用現(xiàn)狀 出租 建筑面積 1824.6平方米 房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)北洼西里甲22號院***樓 房屋使用現(xiàn)狀 出租 建筑面積 2243.75平方米 房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 批復(fù) 批準(zhǔn)單位*** ***市供銷合作總社 批準(zhǔn)文號 京供銷經(jīng)發(fā)【2024】181號 租金估價***單位*** *** 租金***元/平方米/天 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 1.原合同于******月***日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。 2.信息披露期間，意向承租方須進行現(xiàn)場踏勘，向出租方報名時，須提供雙方認可并加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認書》。 3.承租方需提前與出租方踏勘聯(lián)系人電話預(yù)約踏勘時間，踏勘時間：信息披露期內(nèi)，工作日上午09:00-11:00，下午14:00-16:00。踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉先生（手機號：***815）。 4.新承租方自行負責(zé)與原承租方的退場和交接工作。 5.承租方需自行辦理各項行政審批、驗收手續(xù)等，同時需自行協(xié)調(diào)解決進***道問題。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛***元/平方米/天 擬征集承租方個數(shù) 1個 租金掛牌價***掛牌價*** mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 4068.35 租賃期 5年 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同實際簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 無 租金調(diào)整方式 每2年漲幅5% 租金及押金支付要求 1.保證金：三個月租金。 2.租金支付：以季度為周期支付。 承租方需承擔(dān)費用 水;電;氣;熱 水、電、氣、熱費用按國家收費標(biāo)準(zhǔn)自購。 房產(chǎn)使用用途要求 酒店賓館 是否允許裝修改造 1.承租單位***，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。 2.承租方需投入資金進行整體改造，自行解決電力、消防、上下水暖系統(tǒng)等相關(guān)問題，達到資產(chǎn)設(shè)備設(shè)施正常使用條件。 3.如需改造，承租方自行承擔(dān)改造費用，在現(xiàn)狀資產(chǎn)上的添附、改造均歸出租方所有。 4.意向承租方使用用途為酒店賓館承租方需自行辦理經(jīng)營相關(guān)證照，包括但不限于《公共場所衛(wèi)生許可證》、《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》等。 與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費。4.本項目不可轉(zhuǎn)租、不可聯(lián)合承租。5.意向承租方需自被確定為最終承租方后30個工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定本合同簽訂之日支付首期租金及保證金(保證金即:3個月租金)。 承租方資格條件 1.意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向承租方為分支機構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件。 3.意向承租方是企業(yè)法人需成立5年以上（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 4.意向承租方是企業(yè)法人注冊資本不得低***元人民幣（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 5.意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)無嚴重不良信用信息記錄，當(dāng)前沒有被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)行政處罰信息及嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息，網(wǎng)址：http***.cn/index.html。 6.意向承租方或其關(guān)聯(lián)單位（關(guān)聯(lián)方定義：意向承租方的控股股東，實際控制人或法定代表人，須提供證明其關(guān)聯(lián)關(guān)系的股權(quán)結(jié)構(gòu)圖或其他證明材料）全國經(jīng)營酒店項目數(shù)量不低于3家(以租賃合同中租賃用途為酒店業(yè)態(tài)為準(zhǔn))。 7.意向承租方需通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認證（以證書復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)）。 意向承租方其他承諾 保證金事項 交納金額***100 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價***) 遴選方案主要內(nèi)容
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